节能施工方案

***家园*****楼

建 筑 节 能 施 工 方 案

*******建筑工程总公司 二O一O年四月十日

建筑节能施工方案

一、 编制说明 1、 建筑概况 2、 结构概况 3、 安装概况

二、 主要分部分项工程施工方法和技术措施 1、 砌筑工程 2、 楼地面工程 3、 门窗工程 4、 屋面工程 5、 安装工程 6、 暖卫工程施工方案 7、 电气工程施工方案 三、 质量承诺及保证措施 1、 管理措施 2、 技术措施

四、 安装的细部做法控制

施 工 方 案

一、 工程概况 1、 建筑概况

本工程为*****楼，位于****号，由****设计。工程为地下一层，地上十八层，框架剪力墙结构，东西长88.58m，南北长30.8m，建筑总高度54.6m。室内外高差0.3m，地下室层高3.6m，标准层层高3m，建筑总面积23086.7㎡，本工程建筑工程等级为一级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为二级，建筑耐火等级为二级。

本工程建筑做法为：外墙为玻化微珠保温砂浆墙面，内墙水泥砂浆墙面，阳台封闭及外窗采用 ，内门用户自理，屋面为水泥蛭石保温。

2、 结构概况

本工程为框架剪力墙结构，砼强度等级垫层为C15，十四层以下剪力墙、梁、板、柱为C30，以上为C25.其余部位的砼强度等级为C20.

填充墙：地下室采用MU10机红砖、M10.0水泥砂浆砌筑，其余均采用加气砼砌块、M10.0水泥砂浆砌筑。 3、 安装概况

本工程安装部分：（1）给水管采用PPR连接，排水管采用PVC管及管件，在室外设检查井与室外管网连接。（2）采暖系统采用分户计量，单元供回水干管布置在管道井内，单元立管形式采用下分异程式，室内采暖采用暖气片供暖系统。（3）电气部分，包括照明电系统、电

视、电话系统，防雷接地系统。 二、 各分部分项施工方法和技术措施

1、 粘土砖砌筑工程

地下室均采用MU10粘土砖和M10水泥砂浆砌筑，其余均采用加气砼砌块、M10.0水泥砂浆砌筑。

（1） 材料要求：砖、砂、石、水泥等所需材料均为合格材料，且二次复检合格，砂浆使用部位做好相应的配合比，按配合比计算搅拌砂浆。

（2） 作业准备：砌筑前将砖湿润，一般以水浸入砖四边15mm左右为宜，含水率在10-15%，将作业面上的杂物清除干净，浇水湿润。 （3） 砌筑要点：采用“三一”砌砖法，一顺一丁砖，先按图纸尺寸在门、窗洞口位置进行排砖撂底。在墙的两端设皮树杆，严格按皮树杆的砖层及标高尺寸进行操作。在墙与构造柱交接处按五进五出留马牙槎，同时根据抗震要求沿墙高每50mm留2φ6拉筋，砂浆饱满度达90%以上，转角处必须同时砌筑，严禁留直槎。

（4） 质量要求：A砌体上下错缝，无通缝，瞎缝。B墙体的垂直度，平整度符合规范要求。C构造柱预留洞等截面尺寸，留置准确。D灰缝的厚度宜10mm，为调节预留洞尺寸，灰缝应控制在8-12mm之间，同时砂浆要饱满。

2、 楼地面工程

（1） 地面：素土夯实，300厚3：7灰土垫层。100厚C15砼内掺 （2） 楼面：钢筋砼楼板扫毛或划出纹道，铺25mm厚聚苯板和铝

箔纸复合保温层，铺设地暖管，50mm厚C15细石混凝土垫层，表层铺尼绒网格布，铺平拍实确保尼绒网格布不外露。

（3） 厨房、卫生间地面：素水泥浆一道，15mm厚1：2水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30mm。

（4） 楼梯间地面：现浇钢筋砼，素水泥浆结合层一道，30mm厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。

3、 门窗工程

本工程内门为木门，窗为塑钢窗，进户为防盗门，其余为防火门。 （1） 塑钢窗：A生产厂家应进行出厂检查，并出具产品的合格证，进场窗必须在右上角标注产品型号、规格，同时提供质检站检验出的型材检验报告。B塑钢窗的抗压性，空气渗透性、雨水渗透三项性能达到二级。C按规程、规范要求进行安装、检验、安装的位置准确，开启方向正确且安装牢固，窗框与墙体的缝隙严格按设计填塞饱满。

（2） 木门、防火门：本工程拟采用加工厂定点加工进场核对数量及加工厂的加工质量，以及出厂合格证，核对无误且复检合格后方

1合页距上下端为立挺高度可投入到本工程进行安装。A安装要点：○

2门的开启方向严格按设计要求。○3门的安装高度按室内的1/10.○

4门框的固定用10cm长的钉子，且钉帽砸扁，钉不+50cm控制线。○

5门扇的安装，能外露。○将门扇靠在门框上划出相应的尺寸线，检查

扇的大小，并合适的进行修、刨距上下冒头1/10的要求，订出合页

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