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4-10章图文(7)

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目计算。高度不足1m时,亦按1m计算。

构筑物现浇混凝土基础、深度大于3 m时,执行建筑物基础相关规定。

现浇混凝土贮水池的贮水量(t),系指设计贮水量。设计贮水量大于5000 t 时,按10-2-49子目,增加塔式起重机的下列台班数量:10000 t 以内,增加35台班;15000 t以内,增加75台班;15000 t 以上,增加120台班。

(二)建筑物分部工程垂直运输机械:

建筑物分部工程垂直运输机械子目,包括:建筑物主体结构工程垂直运输机械子目、建筑物外墙装修垂直运输机械子目、建筑物内装修垂直运输机械子目,共三部分。

建筑物主体垂直运输机械子目、建筑物外墙装修垂直运输机械子目、建筑物内装修垂直运输机械子目,适用于建设单位单独发包,即:将工程发包给两个及以上施工单位承建的情况。

建设单位将工程发包给一个施工单位(总包)承建时,应执行建筑物垂直运输机械子目,不得按建筑物分部工程垂直运输机械子目分别计算。

1、建筑物主体结构工程垂直运输机械:

(1)建筑物主体结构工程垂直运输机械子目,适用于±0.00以上的主体结构工程。定额按现浇框 架、外砌围护结构编制,若主体结构为其他型式,按垂直运输系数表乘相应系数。

(2)建筑物主体结构工程垂直运输机械,按《建筑工程建筑面积计算规范》计算出面积后,套用相应定额子目。

建筑物主体结构工程垂直运输机械,按建筑物垂直运输机械的相应规定,计算工程量和套用相应定额。包括:同一结构型式不同檐高、同一檐高不同结构型式、不同檐高不同结构型式的垂直运输机械系数、泵送混凝土系数等所有内容。

同一建筑物,檐口高度不同时,应按高低层相交处高层外墙外垂直面为界,分别计算不同檐高的主体结构垂直运输机械工程量;并分别执行主体结构相应高度的定额子目。

例22. 某建筑物为现浇混凝土框架结构,20层檐高77.20m,8层以上每层建筑面积600㎡;8层檐高36.40m,8层以下每层建筑面积1000㎡。建设单位单独发包其主体结构工程,计算该主体结构工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

解:①20层整体主体结构垂直运输机械工程量=600×20=12000(m) 20层总檐高=77.20(m)

10-2-82,定额基价 533.43(元╱10m)

20层整体主体结构垂直运输机械定额直接工程费=533.43÷10×12000=640116.00(元) 若该工程主要结构构件现浇混凝土全部采用泵送,则,

10-2-82H,533.43-874.94×0.385×(1-0.8)=466.06(元╱10m)

20层整体主体结构垂直运输机械定额直接工程费=466.06÷10×12000=559272.00(元) ②8层以下外围主体结构垂直运输机械工程量=(1000-600)×8=3200(m)

8层檐高=36.40(m)

10-2-78,定额基价 287.56(元╱10m)

8层以下外围主体结构垂直运输机械定额直接工程费=287.56÷10×3200=92019.20(元) 若该工程主要结构构件现浇混凝土全部采用泵送,则,

10-2-78H, 287.56-465.38×0.352×(1-0.8)=254.80(元╱10m)

8层以下外围主体结构垂直运输机械定额直接工程费=254.80÷10×3200=81536.00(元)

同一建筑物、檐口高度相同、结构型式不同时,应按不同结构型式,分别计算主体结构垂直运输机械工程量;并以建筑物的总檐高,分别执行主体结构相应结构型式的定额子目。

例23.某建筑物共20层,总檐高68.40m,每层建筑面积600㎡,1~6层为现浇混凝土框架结构,7~20层为混凝土全现浇结构。建设单位单独发包其主体结构工程。计算该主体结构工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

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解:①1~6层主体结构垂直运输机械工程量=600×6=3600(m)

现浇框架结构,建筑物总檐高=68.40m 10-2-81,定额基价 517.43(元╱10m)

1~6层主体结构垂直运输机械定额直接工程费=517.43÷10×3600=186274.80(元) 若该工程主要结构构件现浇混凝土全部采用泵送,则,

10-2-81H,517.43-874.94×0.378×(1-0.8)=451.28(元╱10m)

1~6层主体结构垂直运输机械定额直接工程费=451.28÷10×3600=162460.80(元) ②7~20层主体结构垂直运输机械工程量=600×14=8400(m) 全现浇结构,建筑物总檐高=68.40m 10-2-81H,517.43×0.84=434.64(元╱10m)

7~20层主体结构垂直运输机械定额直接工程费=434.64÷10×8400=365097.60(元) 若该工程主要结构构件现浇混凝土全部采用泵送,则,

10-2-81H,[517.43-874.94×0.378×(1-0.8)]×0.84=379.08(元╱10m)

7~20层主体结构垂直运输机械定额直接工程费=379.08÷10×8400=318427.20(元)

同一建筑物,檐口高度不同、结构型式也不同时,应按不同檐高、不同结构型式,分别计算主体结构垂直运输机械工程量。不同檐高的垂直运输机械工程量,以高低层相交处高层外墙外垂直面为界。执行定额时,按其所在部位的檐口高度,分别执行主体结构相应高度的定额子目。

例24. 某建筑物,20层檐高77.20m,8层以上每层建筑面积600㎡;8层檐高36.40m,8层以下每层建筑面积1000㎡。8层以下为现浇混凝土框架结构,8层以上为混凝土全现浇结构。建设单位单独发包其主体结构工程。计算该主体结构工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

解:①8层以下中间主体结构垂直运输机械工程量=600×8=4800(m)

现浇框架结构,建筑物总檐高=77.20(m)

10-2-82,定额基价 533.43(元╱10m)

8层以下中间主体结构垂直运输机械定额直接工程费=533.43÷10×4800=256046.40(元) 若该工程主要结构构件现浇混凝土全部采用泵送,则,

10-2-82H,533.43-874.94×0.385×(1-0.8)=466.06(元╱10m)

8层以下中间主体结构垂直运输机械定额直接工程费=466.06÷10×4800=223708.80(元) ②8层以上主体结构垂直运输机械工程量=600×12=7200(m) 全现浇结构,建筑物总檐高=77.20(m)

10-2-82H, 533.43×0.76=405.41(元╱10m)

8层以上主体结构垂直运输机械定额直接工程费=405.41÷10×7200=291895.20(元) 若该工程主要结构构件现浇混凝土全部采用泵送,则,

10-2-82H,[533.43-874.94×0.385×(1-0.8)]×0.76=354.21(元╱10m) 8层以上主体结构垂直运输机械定额直接工程费=354.21÷10×7200=255031.20(元) ③8层以下外围主体结构垂直运输机械工程量=(1000-600)×8=3200(m) 现浇框架结构,建筑物檐高=36.40(m)

10-2-78,定额基价 287.56(元╱10m)

8层以下外围主体结构垂直运输机械定额直接工程费=287.56÷10×3200=92019.20(元)

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若该工程主要结构构件现浇混凝土全部采用泵送,则,

10-2-78H,287.56-465.38×0.352×(1-0.8)=254.80(元╱10m)

8层以下外围主体结构垂直运输机械定额直接工程费=254.80÷10×3200=81536.00(元) 2、建筑物外墙装修工程垂直运输机械:

(1)建筑物外墙装修工程垂直运输机械子目,适用于由外墙装修施工单位自设垂直运输机械施工的情况。

外墙装修,是指各类幕墙、镶贴或干挂各类板材等内容。

(2)建筑物外装修工程垂直运输机械,按建筑物外墙装饰的垂直投影面积(不扣除门窗洞口,凸出外墙部分及侧壁也不增加),以平方米计算。

建筑物外墙装饰工程垂直运输机械子目中的外墙装修高度,系指设计室外地坪至外墙装饰顶面的高度。

建筑物外墙局部装饰时,其垂直运输机械的外墙装修高度,自设计室外地坪算至外墙装饰顶面。 同一建筑物,外墙装饰高度不同时,应分别计算;高层与低层交界处的工程量,并入高层部分的工程量内,执行高层部分装饰高度的定额子目。

例25.如图10-10,建设单位单独发包其外墙装饰工程。计算该外墙装饰工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

解:外墙装饰垂直运输机械工程量=(36.24+24.24)×2×23.80=2878.85(m)

外墙装修高度=23.80(m)

10-2-91,定额基价 14.71(元╱10m)

外墙装饰垂垂直运输机械定额直接工程费=14.71÷10×2878.85=4234.79(元)

例26. 如图10-11,建筑物下部裙房(外墙门窗面积超过60%)为干挂石外墙面,上部塔楼为贴面砖外墙面。建设单位单独发包其外墙装饰工程。计算该外墙装饰工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

解:①裙房外墙装饰垂直运输机械工程量=(56.24+36.24)×2×10.40=1923.58(m)

裙房外墙装修高度=10.40(m) 外墙门窗面积超过60%,

10-2-90,定额基价 14.27(元╱10m)

裙房外墙装饰垂直运输机械定额直接工程费=14.27÷10×1923.58=2744.95(元)

②塔楼外墙装饰垂直运输机械工程量=(36.24+26.24)×2×(46.4-10.40)=4498.56(m) 塔楼外墙装修高度=46.40m(m) 10-2-93,定额基价 32.47(元╱10m)

塔楼外墙装饰垂直运输机械定额直接工程费=32.47÷10×4498.56=14606.82(元)

例27.如图10-15,外墙四面局部装饰玻璃幕墙,并由建设单位单独发包。计算该外墙玻璃幕墙工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

解:玻璃幕墙工程量=20×50×4=4000(m)

玻璃幕墙装修高度=64.40-2.00=62.40(m) 10-2-95,定额基价 42.29(元╱10m)

玻璃幕墙垂直运输机械定额直接工程费=42.29÷10×4000=16916.00(元)

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3、建筑物内装修工程垂直运输机械:

(1)建筑物内装修工程垂直运输机械,适用于建筑物主体工程完成后,由装修施工单位自设垂直运输机械施工的情况。

(2)建筑物内装修工程垂直运输机械,按《建筑工程建筑面积计算规范》计算出面积、并按所装修 建筑物的层数,套用相应定额子目。

建筑物内装修工程垂直运输机械子目中的层数,指建筑物(不含地下室)的总层数。 同一建筑物,层数不同时,应分别计算工程量。

(3)单独施工装饰类别为Ⅰ类的内装修,其内装修分部工程垂直运输机械乘以系数1.2。

建筑物内装修,如遇星级宾馆、写字楼等,垂直运输机械乘系数1.2。

例28.某办公楼工程,共20层,每层建筑面积800㎡,其内装修工程由建设单位单独发包。计算其内装修工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

解:内装修垂直运输机械工程量=800×20=16000(m)

内装修总层数=20层

10-2-107,定额基价 85.89(元╱10m)

内装修垂直运输机械定额直接工程费=85.89÷10×16000=137424.00(元)

例29. 某四星级宾馆,如图10-1,内装修工程由建施单位单独发包,计算其内装修工程垂直运输机械的工程量及定额直接工程费。

解:①塔楼内装修垂直运输机械工程量=36.24×26.24×25+10.24×6.24=23837.34(m)

塔楼内装修总层数=25层

10-2-108H,198.28+325.07×0.146×0.2=207.77(元╱10m)

塔楼内装修垂直运输机械定额直接工程费=207.77÷10×23837.34=495268.41(元) ②裙房内装修垂直运输机械工程量=(56.24×36.24-36.24×26.24)×8=8697.60(m) 裙房内装修层数=8层

10-2-104H,66.87+111.45×0.6×0.2=80.24(元╱10m)

裙房内装修垂直运输机械定额直接工程费=80.24÷10×8697.60=69789.54(元) (三)建筑物超高人工、机械增加:

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工程量清单计价办法中,无论分部分项工程量清单、还是措施项目清单,都没有具体涉及超高人工、机械增加问题。但,办法规定,工程量清单计价,应包括“完成工程量清单所列项目的全部费 用”。这就是说,无论分部分项工程量清单、还是措施项目清单,当建筑物超高时,均应包括各自的人工、机械增加。

本节第二小节建筑物超高增加人工、机械增加,定额给出的是:人工降效系数(%)、和机械降效系数(%)。建筑物超高时,其人工、机械增加,按规定基数的全部人工、机械数量,乘以相应子目中的降效系数计算。因此,实体项目的超高人工、机械增加,仍属于实体项目;施工技术措施项目的超高人工、机械增加,仍属于施工技术措施项目。这样划分,更科学、更合理,更符合这两类项目划分的本意。

编制预、结算时,实体项目的超高人工、机械增加,应与相应实体项目一起,合并列为实体项目;施工技术措施项目的超高人工、机械增加,应与相应施工技术措施项目一起,合并列为施工技术措施项目。

本小节定额,分为两部分:整体建筑物超高人工、机械增加、和建筑物内装修超高人工增加。 其中,建筑物内装修超高人工增加,更准确地说,应该叫做单独内装修超高人工增加,主要用于建设单位单独发包内装修工程的情况。

1、建筑物设计室外地坪至檐口高度超过20m时,即为“超高工程”。本节定额子目,适用于建筑 物檐口高度20m以上的工程。

2、本节各项降效系数,包括完成建筑物20m以上全部工程内容(不含除外内容)的降效。

例如,建筑物整体工程外脚手架和建筑物垂直运输机械,定额按建筑物高度设置了子目,故完成20m以上全部工程内容中,不包括该两部分内容。

3、本节其他机械降效系数,是指除垂直运输机械及其所含机械以外的,其他施工机械的降效。 由于建筑物垂直运输机械,定额按建筑物高度设置了子目,因此本节第一小节、第三小节的建筑物垂直运输机械、以及垂直运输机械子目中所含的机械,不再考虑降效因素。

除此之外的其他施工机械,其降效因素,均包括在其他机械降效系数内。

4、人工、机械降效,按±0.00以上(不含除外内容)的全部人工。机械数量,乘以相应子目中的 降效系数计算。

建筑物20m以上、因超高而增加的人工、机械,如果以建筑物20m以上的人工、机械数量为计算基数(小基数),其降效系数的绝对值,要比本节定额规定的降效系数大(大系数)。但是,编制预结算时,必须以距设计室外地坪20m的平面、将建筑物水平分割为上、下两部分。

为避免建筑物水平分割,简化工程量计算,定额编制时,对20m以上与20m以下的人工、机械数量,进行了综合测算(大基数),制定出了本节定额规定的降效系数(小系数),用以解决建筑物20m以上、因超高而增加的人工、机械。

檐高超过20m的建筑物,其超高人工、机械增加的计算基数,为除下列工程内容之外的、全部工程内容:

①室内地坪(±0.000)以下的地面垫层、基础、地下室等全部工程内容; ②±0.000以上的构件制作(预制混凝土构件含:钢筋、混凝土搅拌和模板)工程内容; ③脚手架、垂直运输机械、构件运输工程内容。 ④大型机械安装、拆卸及场外运输。

为计算超高人工、机械增加,编制预结算时,应将上列工程内容与其他工程量分列。 5、同一建筑物、檐口高度不同时,其超高人工、机械增加工程量,应分别计算。

檐口高度不同,分别计算,这必须以高低层相交处高层外墙外垂直面为界,将建筑物由上而下垂直分割至±0.000。包括,分割其结构构件,如:混凝土梁、墙、板及其钢筋、模板等;也包括,分割其装

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