宁波樟村四明山烈士陵园环境整治提升工程(5)

(2)不可抗力。

(3)由发包人原因造成的延误。 四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收

17.1 双方约定中间验收部位：按工程建设验收规定、按工序部位验收。 五、安全施工按照本合同通用条款第 20、21、22 条执行

安全防护、文明施工措施费用包含在承包人中标报价中。承包人在施工中应严格按照国家有关施工规范和规程进行施工，强化安全意识，如在施工中发生的有关材料、设备、交通运输、操作等施工质量事故、人员伤亡事故和意外事故等，其责任一概由承包人负责、与发包人无涉，且承包人应承担由此造成的一切损失。承包人必须切实做好安全生产、文明施工，遵守社会治安、交通规则等有关规定，搞好周边环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款的一切后果，均由承包人负责，一概与发包人无涉。

六、合同价款与支付 23、合同价款及调整

23.2 本合同价款采用固定综合单价，可调总价方式确定。 23.3 合同价款调整办法

23.3.1 在合同期内发生下列情况的合同价款可以调整：

（1）发包人提供的工程量清单中的工程量有误、项目特征描述错误； （2）设计变更(由设计院出图并盖章)并由监理、发包人签证确认； （3）发包人及监理签证确认工程变更联系单； （4）预算清单编制说明中未计入部分及暂定部分；

（5）法律、法规、规章、政策的变化，依照其适用范围而定。 23.3.2 工程量的调整

施工图纸范围内工程量按实结算，暂定工程量、清单项目变更的工程量应根据设计图纸及其变更、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。

23.4 其它约定：

（1）施工过程中发包人有权对材料的品牌、规格、型号及数量进行合理调整，承包人须无条件服从。

24、工程预付款 24.1预付款的支付

（1）预付款支付比例约定：合同价款的 10%。 （2）预付款支付比例的计算基数为合同价。

（3）预付款在第一次收取工程进度款时扣回（金额不足的顺延扣回），或抵作进度款使用。

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25、工程量确认

25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月 25 日向监理工程师、发包人提交每月完成工程量月报表。

26、工程款（进度款）支付

每月支付月实际完成工程量价格的70%（进度款累计最高支付至暂定合同价款的70%），工程竣工验收合格并移交相关的竣工资料和结算资料后支付至已完工程量价格与暂定合同价款两者较小的80%，经项目业主委托的咨询单位完成结算审核后支付至结算审核价的90%，待政府部门审计（终审）完成并档案归档，且承包人提交了相应金额的质量保证担保后一个月内付清余款。

以上工程款均不包括联系单调整费用，联系单预算书及工程量计算稿需作为联系单的附件与联系单同时上报，及时上报监理人、跟踪审计单位、代建单位和项目业主确认，联系单调整费用在工程结算（终审）时统一支付。

项目业主在向承包人支付工程款前，承包人应向项目业主提供经业主单位财务认可的同等数额正规增值税发票，否则项目业主有权拒绝支付工程款。

所有款项的支付必须经监理人、跟踪审计单位、代建单位和项目业主共同审核确认。 七、材料设备供应

27、发包人供应材料、设备：除须二次招标内容的材料设备外，材料及设备原则上由承包人采购，但遇特殊情况，发包人保留采购供应材料、设备的权利。承包人应对发包人供应的材料、设备履行总承包范围内的职责。

28、承包人采购材料设备

28.1 承包人采购材料设备的约定：

（1）承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料设备须符合设计和相关标准、规范的要求，主要材料还需征得发包人的同意。 （2）承包人采购材料、设备 承包人采购材料、设备：1、2 。 1、全部由承包人采购；

2、暂定价、无信息价材料的采购须经发包人参与，并签证确认，否则将得不到结算。 （3）对承包人采购的设备材料的特殊要求：承包人须在施工前提供本项目所用石材（印度绿、樱花红、黄锈、青石、芝麻黑）样品，样品经必须经监理人、跟踪审计单位、代建单位和项目业主共同确认后方可施工。

八、工程变更

当本工程需要变更时，须由发包方、监理联合签发工程联系单，结构变更由设计单位出具正式修改通知书和修改图，并经发包方认可，承包人予以实施。若因特殊原因，发包方或监理方要求承包人对变更内容先予以实施，则承包人须在工程变更实施完后 14 天内按规定审批程序完成工程变更联系单，否则视为该项变更不涉及费用变更。

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九、竣工验收与结算 竣工验收

32.1 承包人提供竣工图的约定：确定初验日三天前提供完整的竣工资料（竣工验收相关文件除外）含竣工图；待初验时提出的相关问题整改结束后 20 天内进行竣工验收；竣工验收合格后 30 天内，承包人向发包人提供完整的竣工资料6套（1 套原件），竣工图纸6套，包括工程结算资料。工程竣工决（结）算以审计单位出具的审计结论为准。

竣工结算

33.2承包人应在本工程竣工验收达到约定条件后15 天内完成工程结算资料，然后交监理复核，再经发包人和第三方审计完毕，并最终以审计单位出具的审计结论后 28 天内扣除保修金后结清结算款。

33.3 暂定工程量、设计变更、工程变更的工程量应根据设计图纸及变更联系单，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及浙江省有关《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中的工程量计算规则的有关规定进行计量，并经监理、发包人和发包人委托的造价咨询单位确认，最终结算以审计单位出具的正式报告为准。

33.4 变更估价 33.4.1 变更估价原则

33.4.1.1 关于变更单价的约定：

（1）已标价的工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定 。

（2）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目单价（若有二个及以上类似项目且单价不一致的，参照单价较低的类似项目单价）按以下原则计算确定：某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格；清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格。

（3）当实际工程量与招标工程量清单或预算书中列明的该项工程量出现偏差时，该部分单价可选 A （ A/ B）方式调整：

A.变更导致实际完成的变更工程量与已标价的工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，增加部分的工程量的综合单价（或工料单价）应予调整；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价（或工料单价）应予调整。

B.合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程量15%及以上时，或合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价应予调整。

（4）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更

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工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。浮动率=（中标价/最高限价—1）*100%，中标价及最高限价均指剔除了以项为单位的暂估价、暂列金额后的价格，浮动率以%表示，保留2位小数。 （5）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法和通过市场询查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。

（6）施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目，按本条款（1）—（5）的规定重新确定相应工程量清单或预算书项目的综合单价，并调整合同价格。 （7）重新组价计价依据及规则：

①计价依据：《宁波樟村四明山烈士墓环境整治提升工程》施工图、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2013版）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2010版）、《浙江省市政工程预算定额》（2010版）、《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2010版）以及省市其他有关造价依据等；

②人工价格、材料价格按《宁波建设工程造价信息（综合版）》2017年11月刊计取，缺项的按照《浙江造价信息》2017年11月刊；苗木信息价按《宁波建设工程造价信息(园林苗木专刊)》2017年9月刊信息价计取；都没有的参考市场价； ③取费标准：

1) 取费：施工组织措施费费率按“园林景观”工程弹性区间费率中值计取，其中夜间施工增加费、提前竣工增加费、特殊地区增加费、创标化工地增加费、行人行车干扰增加费及优质工程增加费不计；安全文明施工费根据“浙建站定[2016]23号”文件按相关专业工程市区一般工程中值计取；

2）企业管理费根据“浙建站定[2016]23号”文件按“园林景观”工程三类中值计取，危险作业意外伤害保险费甬建价[2014]5号文件执行；

3) 利润根据“浙建站定[2016]23号”按相关专业工程类别弹性区间费率中值；

4）规费(排污、社保费、公积金)根据“浙建站定[2016]23号”文件规定计取；民工工伤保险费按“甬发改投资[2014]540号”文件执行

5）税金采用一般计税法，根据甬建价[2016]71号文件按11%计取。

（8）本工程已执行《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》（建建发〔2016〕144号）文件，采用一般计税法，税金执行甬建价[2016]71号文件。 33.4.1.2 关于变更措施项目费的约定：

分部分项工程量清单非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，以及分部

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分项工程量变化，引起措施项目数量、内容发生变化，应调整措施项目费。其中采用综合单价计价的措施项目，根据发承包双方确认的工程量和根据第33.4.1.1目约定原则计算的单价提出措施费；采用以“项”计价的措施项目，根据有标价的工程量清单中的措施项目和金额或发承包双方确认调整后的措施项目和金额计算。

（1）原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整。

（2）原措施费没有的措施项目，承包人根据实际措施项目内容、规定的工程取费类别、现行计价依据并按中标浮动率浮动后提出措施费。浮动率=（中标价/最高限价-1）*100%，中标价及最高限价均指剔除了以项为单位的暂估价、暂列金额后的价格，浮动率以%表示，保留2位小数。 33.4.1.3 关于其他项目费变更的约定：

（1）承包应发包人要求完成合同以外的项目、工作，或者发生应由发包人承担责任的事件，承包人应按合同约定的时间、程序向发包人提出费用或责任事件确认的书面资料，办理现场签证。现场签证作为其中结算、竣工结算的依据。发包人在现场签证时涉及工程量、价、费等内容的，按合同约定的时间，由具备工程计价资格的人员核对，并详细、明确签署相应意见，否则视为认同承包人提出的内容及金额。

（2）总承包服务费依据合同约定金额计算。

（3）计日工按发包人实际签证确认的事项所发生的数量计算。 34、保修

（1）本工程保修期限为：本工程保修期限为 2 年，保修期从竣工验收合格之日起计算。 （2）建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行免费保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

十、违约、索赔和争议 35、违约

35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第 14.2 款约定承包人违约承担的违约责任：工期延误违约金为 1000元/天，延误合同工期违约金限额为履约担保金额的 30 %。因承包人原因，工期延误超过 30天，或连续停工超过15 天，或累计停工超过30 天，或承包人已明显不可能在合同约定竣工之日前完成工程施工的，发包人可以无条件终止本合同，并另行组织施工，由此发生的费用均由承包人承担。承包人在接到发包人终止合同的书面通知后，必须在 7 日内无条件从现场清退，因承包人拒绝清退造成发包人损失的，由承包人承担全部的赔偿责任。本合同通用条款第 15.1 款约定承包人违约应承担的违约责任：质量未达到国家施工质量验收规范一次性验收合格标准，其累计违约金限额为履约担保金额的30%，并按规定返修。双方约定的其他违约责任：（1）未履行项目经理及施工管理人员到场承诺，违约金限额为履约担保金额的 20%；考勤天数按每人每月 22 日计，项目经理缺勤扣罚 1000元/日，其他施工管理人员扣500 元/日；（2）未履行安全文明施工承诺，扣履约担保金额的20%；（3）因承包人原因造成本合同无法履行时，发包人有权解除或终止本合同，没收承包人的履约担保，由此造成

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