试述房建工程的预结算审核

试述房建工程的预结算审核

摘要：随着现今的建筑风格不断得多样化、异域化、多元化，建筑工程的管理难度也在不断地加快。特别是在现今的中国高等学府中，建筑工程是一门很抢手的专业。我国的建筑行业正是出于鼎盛时期。为了更为有效地管理好建筑工程中的各种资源，实现资源的最优利用，房屋建筑工程的预结算工作必须给与高度的重视。

关键词：房屋建筑；预结算工作；审核工作 引言：

建筑工程的预结算工作指的就是对工程造价进行评估。在建筑工程进行施工之前，对其进行评估，对于公司以后的财务管理工作是很有利的。要对工程未来近段时间内的金钱用度进行评估，不仅需要预结算人员常年的经验积累，还要求工作人员们有良好地对于工程在实施过程中所出现的任何财务状况进行应变的能力。

房屋建筑工程的预结算工作内容

1.1预结算工作的基本流程

预结算的审核，首先要核对工程内容是否符合工程条款要求，主要以工程量计算是否正确、定额套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，预结算审核的基本步骤包括：（1）做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程施工图纸。（2）选择合适的审查方法，按相应内容审查。由于建筑工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同。掌握住预结算工程的基本流程之后，对于其的主要工作内容也就能有了一个很好的把握。预结算工作的审核内容主要有：一、工作量计算审核。对建筑工程量的预结

算审核，首先必须熟悉图纸，严格按照审核工程量计算规则进行认真仔细的审核计算，重点对使用范围有限的分项工程以及和图纸有出入的部分进行审核。二、套用定额的审核。对套用定额进行审核时要严格依据其形式、内容和数量标准对直接套用定额单价和换算定额单价进行认真审核，不能随便提高或者降低规定要求。三、费用记取的审核。对费用记取进行审核时要严格根据当地的现行规定对工程编制依据与方法、材料、预算价格、人工劳动力以及设备的单价进行审核。

1.2预结算工作的常见弊端

1.2.1招标问题

近两年来，建筑工程在招标中普遍采用的是实物工程量清单招投标。技术标内的施工组织设计或施工方案确定的数量，主要是由施工企业在商务标里以非实

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