1406年版屋面、阳台、厨、卫间蓄水专项施工方案

专项施工方案

工 程 名 称： （×××项目）

专 项 名 称：屋面、阳台、厨、卫间蓄水方案

江苏省华建建设股份有限公司

二0一四 年 月

江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司

施工组织设计及专项方案

会 签 页

工程名称 方案名称 屋面、阳台、厨、卫间蓄水专项方案 编 制 人 年 月 日 项目部会签 （章） 技术负责人 年 月 日 项目经理 年 月 日 技术质量科 年 月 日 工程处会签 （章） 安全科 年 月 日 技术主任 年 月 日 生产主任 年 月 日 技术质量处 年 月 日 公司部门会签 （章） 安全设备处 年 月 日 总 工 室 年 月 日 企业技术负责人 年 月 日

目 录

一、工程概况............................................................................................. 1 二、编写依据、目的、范围 .................................................................... 1 三、屋面、阳台、厨、卫间蓄水实施 .................................................... 1 四、屋面、阳台、厨、卫间蓄水、闭水要求 ........................................ 2 五、蓄水闭水试验的时间、渗漏记录 .................................................... 2 六、渗漏原因分析 .................................................................................... 3 七、渗漏的常用处理方法 ........................................................................ 3 八、检查验收： ........................................................................................ 4

???????附表?：

1、屋面、阳台、厨、卫间蓄水、闭水试验检查记录表 2、屋面、阳台、厨、卫间蓄水、闭水试验检查汇总表

屋面、阳台、厨、卫间蓄水专项方案

一、工程概况 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位：

质量监督：深圳市（ 区）建设工程质量监督总站监督 安全监督：深圳市（ 区）建设工程安全监督站监督 施工单位：由江苏省华建建设股份有限公司总承包施工

本工程总建筑面积： m2，其中地下室建筑面积： m2、裙楼建筑面积： m2，标准层每层层高： m。地上共 层，地下 层，建筑总高度 m。

二、编写依据、目的、范围 1、设计、图纸要求；

2、国家、省、市有关防水规范、规定要求；

3、确保项目入伙交付时，屋面、阳台、厨、卫间渗漏率降低到零； 4、全部建筑所有屋面、阳台、厨、卫间等，进行24小时蓄水试验检查。

三、屋面、阳台、厨、卫间蓄水实施

1、屋面、阳台、厨、卫间实施的蓄水，应由项目部布置全面蓄水闭水试验， 2、确定各楼幢号进行蓄水闭水试验时间和节点要求；

3、编制蓄水闭水试验方案和进度计划，确保蓄水试验符合技术标准要求，对操作人员进行淋水技术交底；

4、掌握蓄水试验的进展情况，督促蓄水试验按计划进行；

5、掌握发生渗漏的情况，并进行原因分析和判断，区分渗漏的严重的程度，确定整改方案。

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6、蓄水闭水试验后，发现发生的问题负责整改完成。

7、一般情况下，在主体结构完成，模板拆除后尽快进行蓄水、闭水试验； 8、蓄水、闭水试验应尽量安排在第一轮主体结构验收前完成；

9、对局部混凝土的缺陷，进行处理，增加附加防水层，问题整改后，再次做蓄水、闭水试验，待砌体粉刷、管道安装、吊模补洞完成后，再进行一次全面蓄水闭水试验。

10、保证主体结构基层不渗不漏，在做防水施工，待防水施工完成后，再次做不少于72小时蓄水、闭水试验并检查验收；

四、屋面、阳台、厨、卫间蓄水、闭水要求 第一道：基层蓄水

1、目的：基层蓄水闭水主要是检查混凝土结构基层的自防水情况

2、方法：基层蓄水闭水一般在所有穿墙管道及所有洞口施工完成，且上述部位全部吊模或细部防水处理完成后进行。

采用泼水或蓄水方法，蓄水时深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格。对于基层出现渗漏的情况，各方应分析渗漏原因，采取相应措施进行修补，直至不再出现渗漏点为止。

3、阳台、屋面在风雨期间，应对板下进行观察检查，发现有渗水痕迹，作好记录和标识，分析原因，及时修补，设置附加防水层，保证结构基层不渗水。

第二道：防水材料蓄水闭水 1、目的：检查防水层施工效果

2、方法：防水材料铺设后，必须进行蓄水检验。蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格。对于基层出现渗漏的情况，各方应分析渗漏原因，采取相应措施进行修补，直至不再出现渗漏点为止，并做好记录。

五、蓄水闭水试验的时间、渗漏记录

第一次全面蓄水闭水：

1、第一次全面淋水持续时间不得少于24小时。

2、由专人负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照。

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