5.国内绿色建筑的发展(2)

(一）不同类型绿色建筑标识的情况

截至2012年底，我国评选出的绿色标识建筑在类型方面有办公、商店、场馆、宾馆、学校、医院。其中，以办公建筑为主，占比45%，其次是商场，占比19%。目前，相对应的绿色建筑评价正在制定过程中。

住宅类绿色标识建筑从比例上看，以一星级和二星级为主，三星级相对较少。由此可见，一星级项目成本增量不高，比较容易达到。据了解，一些地区已经开始要求保障房普遍达到一星级的要求，还有一些地区正在酝酿出台政策，要求新建房屋普遍达到一星级的要求。二星级项目在国家财政补贴以及就地方补贴或税费减免政策的支持下，增量成本的压力不大，这也激发起开发商实施绿色建筑的动力。三星级项目总体来说成本较高，建筑品质也较高，相信，开发商经过一定研发努力是可以达到的。

工业建筑是我国2012年新增的绿色建筑评价标识项目，能耗巨大，应该引起足够的重视。2012年，由中国城市科学研究会率先开始对绿色工业建筑进行评审，共评审8个项目，125万平方米，其中二星级5个，三星级3个，以通用设备制造业、通信设备、计算机这种制造业的企业为主。 （二）各地区绿色建筑发展的特点

根据2012年绿色建筑标识项目评价的统计数据，夏热冬冷地区绿色建筑标识项目176项，占比45%；夏热冬暖地区绿色建筑标识项目78项，占比25%；寒冷地区绿色建筑标识项目114项，占比29%，严寒地区绿色建筑标识项目20项，占比5%，温和地区绿色建筑标识项目1项，占比0.3%。

夏热东冷地区与寒冷地区在居住建筑方面，相差不多，都超过总量的1/3。

公共建筑方面，夏热东冷地区的绿色建筑标识项目占比超过50%，而寒冷及夏热冬暖地区则为20%左右，严寒和温和地区绿色建筑项目数量少，质量不高。

从地方分布来看，目前我国除了甘肃、青海、贵州及西藏外，全国大部分地区都有了绿色建筑评价标识，数量在30个以上的地区，以及10～30个地区，还不足30的地区各占1/3。其中以江苏、广东、上海这三个地方的数量遥遥领先，山东、河北、湖北、浙江、北京、福建的增速明显加快。

绿色建筑的密集地区集中在沿海地区。从绿色建筑的星级比例上看，江苏、广东、浙江、山东地区较均衡，而上海、北京、天津三星级的绿色建筑比例较高，福建一星级的比例较高。这也可以看出，绿色建筑标识的数量和星级比例，往往跟各个市、各个地区的经济发展程度有一定关系。

绿色建筑申报的单位中，房地产开发商占到了1/4。住宅类绿色建筑，万科、绿地、万达、朗诗集团申报得较多，公建类绿色建筑，万达、绿地、苏州建屋、招商等集团申报较多。从申报情况和评审中不难发现，星级较高的开发单位，在绿色建筑研发上投入更多，且逐渐形成了自己的技术体系。

（本节部分数据转自中国建筑科学研究院上海分院绿色建筑与生态城研究中心）

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