璃。 2.3、结构设计概况 车库独立基础、主楼筏板基础，商业楼独立基础。 车库框架结构，主楼框剪结构，商业楼框架结构。 基础结构形式 主体结构形式 地基承载力 地基承载力为400kpa 腰梁设置 当砌体隔墙高度＞4m时，在墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的水平圈梁。 设计地耐力 400kpa 填充墙转角处、自由端、及墙长大于5米时及填充墙≥2.1米构造柱设置 的洞口两侧加设构造柱，屋面女儿墙每3.0m设构造柱 钢筋型号 钢筋等级 砂浆等级 φ6、φ8、6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 HPB300、HRB400 M5水泥砂浆（填充墙及内墙），M7.5水泥砂浆（楼梯隔墙及多孔砖）M10混合砂浆（女儿墙） 最大基坑深度 人防等级 抗渗等级 -8.40m / P6 钢筋连接形式 直径大于等于20mm采用直螺纹连接、直径大于等于12mm并小于20mm采用焊接、直径小于12mm绑扎搭接 建筑外墙为页岩烧结多孔砖，除注明外均为200mm，地下室填充墙为各部位砌体材料 200mm厚页岩多孔砖，主楼内隔墙为200mm厚或100mm厚加气混凝土砌块 后浇带位置 各部位混凝土等级 结构参数 梁断面尺寸 柱断面尺寸 详见工程结构平面图 基础C30P6；地下室内墙C30、地下室外墙C30P6;主楼基础（筏板）以上部分主体墙柱梁板C30,标准层墙柱梁板C30；车库墙柱梁板C30，基础垫层C15；圈梁、构造柱、现浇过梁、压顶梁C25；标注构件按标准图要求；后浇带采用高一等级膨胀混凝土 典型断面 200×400 600×600 最大断面 200×800 600×600 最小断面 200×400 500×500 2.4、安装专业设计概况 名称
设计要求、系统做法、管线类别 6
名称 设计要求、系统做法、管线类别 住宅部分：给水由加压泵房提供，共分两个区供水，7层以下为低区供水，给水工作压力0.6MPa，7层及以上为高区供水，给水工作压力1.0Mpa，给水管采用采用PP-R管,热熔连接,给水管道试验压力1.6MPa。热水供应给给系统为热水器供热，采用分户供热系统。各层均设室内消火栓，分两个区，力为1.2Mpa，自动喷水灭火系统工作压力为0.5Mpa。 水 负一至十二层为低区，工作压力为0.8Mpa，十三层及以上为高区，工作压建筑给水排水及采暖 中水 排水 采用雨污分流制排水系统,污水由储藏室层排出。商铺及以下排水用柔性铸铁管。住宅部分主管采用UPVC内螺旋管排水系统，横支管采用UPVC管承插连接。 采采暖 通风空调 建筑电气工程
中 / 由甲方分包 通通风 由甲方分包 设备选型及安装：一般照明由各建筑配电室沿电缆梯架敷设以树干方式配电，应急照明等采用两路专用电源配电，设备选型及安装：住宅内照明只预留裸灯口，由住户装修时自选灯具；公共部位：除设置公共照明外还设置应急照明和灯光疏散指示标志灯；安全出口灯、疏散指示灯、应急灯均自带蓄电池做备用电源。所有照明开关距地1.3米墙上暗装，普通插座距地0.3米暗装。壁挂空调插座2.2米暗装,柜机空调插座距地0.3米暗装，厨房插座除油烟机插座2.3米暗装外其他都1.5米暗装，洗衣机插座照1.5米暗装，热水器插座2.3米暗装。所有配电箱除铁质电缆分接箱落地明装，底座高0.3米外其他配电箱安装高度距地1.5米，箱体尺寸参照图纸。线路敷设及导线选择：消防动力设备及分支线：二级负荷干线选用NH-YJV-1KV耐火电缆;三级负荷干线选用普通电缆(导线),电缆的耐压不低于0.6/1KV。水平干线采用电缆桥架敷设。竖向干线采用电缆梯架沿竖井明敷。消防与非消防设备的配电线路敷设于同一个桥架内时二者之间采用防火隔板隔开。消防动力及应急照明的支线:二级负荷选用NH-BV-0.45/0.75KV耐火导线;三级负荷照明支线选用BV-0.45/0.75KV导线。动力及消防支线均穿SC管,普通照明及插座支路可穿刚性PVC管,沿墙7 照明 名称 设计要求、系统做法、管线类别 及楼板暗敷。 动力 动力负荷采用放射式供电方式,对客梯、消防电梯、加压风机、排烟风动机及公共照明等一级负荷采用双电源供电，末端切换;动力系统选型及线路敷设方式参见图纸。 住宅部分照明从室外电业变电所引入2路220/380V电源,引入架空层变配电室。该电源作为住宅用户和商业用户的供电电源。本工程住宅部分动变配力从室外变电所引入2路220/380V电源,一用一备, 电缆引入地下一层配电室。该电源作为楼内电梯、风机、水泵、公共(应急)照明等一级负荷的的电源母线段。 按第三类建筑物作防雷保护措施，利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根?16(或四根?10)及以上主筋作为引下线。屋面明敷避雷带，引下线上端与防屋顶避雷带焊接，下与接地极焊接。接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋各两根通长焊接形成的基础接地网。建筑物四角的外墙引下线在室外地坪上0.5米处设接地测试点箱，接地电阻不大于1欧姆。测量接地电阻值大于1欧姆需做人工接地体。本工程采用总等电位联结,总等电位板由紫铜板制成。应将建筑物内的保护干线、设备进线 (金属)管、电气进户金属套管、建筑物的基础接地主筋、接地干线、电缆的金属外皮、电缆桥架等进行联结。卫生间做局部等电位联结，等电位做法参照02D501-2。 包括火灾自动报警及联动系统、网络布线系统、有线电视系统、可视访客对讲系统，管线选型参照图纸，敷设方式及做法同强电部分。 电 供电电源(一用一备)。此(一用一备)电源分别引自变配电室内低压侧不同防雷及接地 智能 建筑 二、旁站监理的目的：
切实履行监理职责，加大监理力度，监督施工单位的施工行为和施工质量符合设计、规范及标准要求，保障结构、使用安全和功能，提高建设工程质量。
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三、旁站监理的依据：
1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理 条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》
2、技术标准、规范、规程：主要有《建设工程监理规范》（GB∕T50319-2013）、《建筑 工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ102-2012）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）等。
3、合同：本工程的建设工程监理合同、建设工程施工合同等。
4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划、监理实施细则。
四、旁站监理的范围：
根据《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》、及该工程的特点，项目监理部决定对该工程中影响工程结构安全和主要使用功能的部位和工序进行旁站监理，具体的旁站监理范围如下：
1、基础工程：地下防水铺贴、基础混凝土浇筑。 2、主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽，混凝土浇筑。 3、屋面防水层、保温层铺贴。 4、外墙外保温层施工。
五、旁站监理的内容和关键部位、关键工序：
旁站监理的关键部位和关键工序见下表：
（项目监理机构将根据工程实际情况安排监理人员进行旁站监理） 分部工程 子分部工程 分项工程 工序名称 地下防水 地基与基础 混凝土 筏板、外墙防水 1、原材料外观质量；2、附加铺贴；3、长短边搭接长度。 1、原材料、强度等级、坍落度；2、施工缝处理、养护；3、振捣、砼试块取样制作； 9
砼浇筑
主体结构 砼结构 砼浇筑 1、原材料、强度等级、坍落度；2、施工缝处理、养护；3、振捣、砼试块取样制作； 1、材料外观质量；2、保温板镶贴排列；3、粘结方法、面积。 建筑节能 外墙 保温材料 细部构造 天沟、管道出屋面处理、伸缩缝 建筑屋面 防水屋面 卷材防水 1、材料外观质量；2、附加层铺贴；3、长短边搭接长度；4、淋水（或）蓄水试验； 1、塔吊安装；2、塔吊拆除。 1、施工升降机安装；2、施工升降机拆除。 塔吊安拆 施工升降机安拆 2、按上表规定的关键部位和关键工序特点，对旁站监理的内容作如下规定：
（1）监督施工单位是否按技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 （2）检查是否使用合格的材料、构配件，机械设备是否正常运行。 （3）施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。
（4）检查施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
（5）检查施工环境是否对工程质量产生不利影响及安全措施是否落实。 （6）对工序施工情况进行质量控制。
（7）做好旁站记录表的填写。内容要完整、简洁、明了、真实，有问题要如实而及时地向监理工程师汇报并作好记录，每天的记录表应有施工单位有关人员签字确认。
六、旁站监理的程序： 编制旁站监理方案 送业主并通知承包单位
落实旁站监理人员、配备旁 站监理设施 承包单位提前24小时将旁站监理的部位和工序书面报告项目监理部 对承包单位的人员、机械、材料、施工方案、安全措施 及上道工序质量报验等进行检查
N 通知承包单位整改、重新报告 10
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