某工业园区建厂项目投资计划书(4)

8.3 项目实施进度安排

考虑到我公司生产经营及工程实际情况，按照统一规划，一次征地，边建设边生产的原则进行。根据国家建设工程有关规定以及本项目的建设规模和建设内容，本项目建设周期约3年时间，具体工程进度拟安排如下：

① 2011年1～2月 工程项目建议书审批 ② 2011年3～4月 项目上报，申请土地合同批准 ③ 2011年5～6月 初步设计报批； ④ 2011年7～8月 ⑤ 2011年9月～2012年4月

施工图会审、施工招投标； 一期厂房、配电房、值班室土建施

工，5月前完工验收，一车间设备、设施安装调试并开始投产；

⑥ 2012年5月～2012年12月

二期厂房、办公楼、职工宿舍、职

工食堂土建施工，12月底完工验收，二车间设备、设施安装调试并开始投产；

⑦ 2013年2月～12月 其余工程及绿化景观工程土建施工；年底全部工程竣工并完成旧厂房设备设施搬迁。

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8.4 项目建设管理

(1) 项目前期工作主要由我公司派专人负责，并抽调熟悉业务和懂技术的工作人员参与项目设计和有关部门的联系、沟通、办理有关申报手续。

(2)项目经批准后，即进入实质性操作阶段，根据国家建设工程有关规范及法规，认真按计划实施各项工作，先水电道路等基础设施，后建构筑物的原则。

(3) 工程设计、施工、主要设备采购、工程监理等由业主采用招标方式进行。

(4) 项目施工阶段，采取施工监理制，加强施工现场管理。

(5) 随时掌握施工进度和资金使用。公司实行电脑化网络管理和信息反馈处理，及时解决施工中的问题和资金的调度。

(6) 加强公司内部管理，完善规章制度，在保证工程质量的前提下努力节省工程费用，争取较好的项目建设经济效益。

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第九章 投资估算及资金筹措

本项目计划购买200亩土地，项目总投资估算为 43,621万元。项目建设资金，由企业自筹资金解决。不足部分，向银行申请贷款。

新厂区项目建设投资测算表

编制时间：2010-11-30

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

编制单位：某市某公司

工程或费用名称 一、固定资产投资额 单位 工程量或 单价（元）计算基础 或费率 合计 (万元) 备 注 38,538.00 含表中配套设施 34,296.00 21,120.00 （一）工程费用 1、土建工程 ⑴ 生产车间 ⑵ 仓库 ⑶ 配电房 ⑷ 附属车间 ⑸ 办公楼 ⑹ 职工宿舍 ⑺ 职工食堂 ⑻ 保安值班室 105,800.00 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 40,000.00 38,000.00 1,000.00 5,000.00 2,400.00 7,200.00 1,400.00 200.00 200.00 18

2,500.00 10,000.00 1,800.00 6,840.00 1,800.00 1,800.00 3,000.00 180.00 900.00 720.00 2,300.00 1,656.00 2,300.00 1,300.00 3,000.00 322.00 26.00 60.00 ⑼大 门

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

⑽围 墙 2、安装及附属工程 M2 10,400.00 400.00 416.00 105,800.00 105,800.00 105,800.00 105,800.00 105,800.00 M2 M2 M2 240.00 2,540.00 90.00 952.00 ⑴ 给排水 ⑵ 供电、照明 ⑶ 消防系统 ⑷ 其他系统 3、绿化及其他设施 ⑴ 生态停车场 ⑵ 路、货场 ⑶ 境绿化 120.00 1,270.00 20.00 10.00 212.00 106.00 1638.00 400.00 400.00 25.00 80.00 1,548.00 10.00 8,998.00 2,288.00 6,410.00 见下表。 300.00 包括办公软件系统 260.00 3,426.00 2,000.00 38,700.00 39,000.00 4、设备投资 ⑴原有生产设备 ⑵新增生产设备 ⑶办公设备 （二）土地费用 1、征地费用 2、勘察费用 3、三通一平 （三）其他费用 1、规划设计费用 2、工程前期费 3、建设管理费 4、预备费 二、建设期利息 三、流动资产 四、项目总投资 133,000.00 亩 M2 M2 200.00 150,000.00 3,000.00 土地价225元/M2 133,000.00 133,000.00 20.00 12.00 20.00 160.00 266.00 816.00 266.00 100.00 150.00 300.00 0.08 3,083.00 2,000.00 43,621.00

133,000.00 38,538.00

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新厂区项目新增设备资产一览表

序号名 称 立式制造中心 三维数控钻床 数控车床 数控车床 数控电动螺旋压力机 数控钢板波纹生产线 数控H型钢自动生产线 牛头刨床 卧式镗床 型号及规格 FV-800 XH714G/11 SWZ1000 e-eA6140 CY-K6150B JKMD-1600 AP20A.10 J58K-315 BY60100A WTd1500 Q-20×1500 WO80Y-500T4000 WE67Y-3200 Q12Y-8*3200 HHH01-24F SD-350KY BXIS-2×160 GZ4025A GS14×11m GSZT12m X62W 单位 数量 套 套 套 台 台 套 套 套 台 台 台 台 台 台 套 台 台 套 套 套 台 2 2 2 6 3 2 2 2 4 3 2 2 3 2 2 20 15 2 2 3 4 单价（万元） 180 82 48 35 60 180 230 50 30 36 120 120 45 30 18 0.45 0.38 50 28 38 30 总价（万元） 360 164 96 210 180 360 460 100 120 108 240 240 135 60 36 9 5.7 100 56 114 120 备注 数控精密加工设备 10 龙门剪板机 11 钢板折弯机 12 板料折弯机 13 液压摆式剪板机 14 15 二氧化碳气保焊机 16 双头交流弧焊机 17 自动锯床 18 19 数控横贯线切割机 20 卧式万能升降台铣床 21 摇臂钻床 1 2 3 4 5 6 7 8 9 自动合缝等离子埋弧焊机 立体停车加工设备 数控火焰/等离子切割机 20

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