工程招投标与合同管理章节练习(2)

7、 总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类

8、 同一专业的单位组成联合体投标，其资质等级的确定原则是就低不就高。 9、 建设工程施工分包可分为专业工程分包与劳务作业分包。 三、判断题：

1、 法律部门构成法律体系。√ × 参考答案：×

2、 法律部门的划分，既具有客观特性，又具有主观特性。√ × 参考答案：√

3、 工程建设法规主要属于民法的范畴。√ × 参考答案：×

4、 标准规范不属于法律法规的范畴。√ × 参考答案：×

5、 我国合同法调整的合同类型，只包括民事债合同。√ × 参考答案：√

6、 书面形式的合同，一般指的是合同书。√ × 参考答案：×

7、 电子数据交换属于数据电文的一种。√ × 参考答案：√

8、 劳动合同与工程合同的适用法律部门相同。√ × 参考答案：×

9、 当事人违约后，对方可以要求违约方承担定金赔偿和违约金赔偿，并同时支付损害赔偿金。√参考答案：×

10、 订金属于法律制度的一种。√ × 参考答案：×

11、 我国法律支持同时诉讼和仲裁。√ × 参考答案：×

12、 显失公平的合同，是指合同履行中，双方的权利义务关系不对等。√ × 参考答案：×

13、 诉讼一审终局。√ × 参考答案：×

14、 合同法的调整对象为所有类型的合同。√ × 参考答案：×

15、 立法意义上的法规，指的是所有法律、法规的集合。√ × 参考答案：×

16、 限制民事行为能力人只能作为纯获利合同主体。√ × 参考答案：×

17、 书面合同的形式指的就是合同书。√ × 参考答案：×

18、 受要约人收到要约时要约生效。√ × 参考答案：×

19、 合同就是协议。√ × 参考答案：×

20、 要约邀请发出人需要为自己的行为承担法律后果。√ × 参考答案：×

× 21、 无民事行为能力人不能作为合同主体。√ × 参考答案：×

22、 要约人不需要为自己的行为承担法律后果。√ × 参考答案：√

23、 限制民事行为能力人订立的合同一般属于无效合同。√ × 参考答案：×

24、 无权代理合同属于无效合同。√ × 参考答案：×

25、 一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害合同对方利益的合同是无效合同。√ × 参考答案：×

26、 以合法形式掩盖非法目的的合同属于可申请变更或撤销合同。√ × 参考答案：×

27、 当事人可对合同中涉及人身伤害的条款申请变更或撤销。√ × 参考答案：×

28、 合同无效，会直接导致合同中的解决争议条款无效。√ × 参考答案：×

29、 合同无效，会直接导致合同中的结算与清理条款无效。√ × 参考答案：×

30、 可申请变更或撤销合同属于效力待定合同。√ × 参考答案：×

31、 合同中如果没有争议处理条款，纠纷发生后，双方可自由选择仲裁或诉讼。√ × 参考答案：×

32、 合同义务就是指合同里规定的双方责任与义务。√ × 参考答案：×

33、 当合同价款约定不明确时，按照合同履行时签订地的市场价格履行。√ × 参考答案：×

34、 当合同履行的费用负担约定不明确时，由双方协议确定负担人。√ × 参考答案：×

35、 QQ聊天记录不是书面合同形式。√ × 参考答案：×

36、 从合同会随着主合同无效而无效。√ × 参考答案：√

37、 十三岁孩子订立的合同肯定是效力待定合同。√ × 参考答案：×

38、 债务人低价转移财产以逃避债务的，如果第三人属于善意相对人，则该行为可撤销，否则不能撤销。√ × 参考答案：×

39、 债务人低价转移财产以逃避债务的，如果第三人属于善意相对人，则该行为可撤销，否则不能撤销。√ × 参考答案：×

40、 按照我国法律相关规定，公民按照民事权利能力不同分为三类：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。√ × 参考答案：√ 四、简答题：

1、 按照民事行为能力不同，公民的分类。

参考答案： 我国民法将公民的民事行为能力分成三类：完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。完全民事行为能力人是指18周岁以上的成年人；以及16周岁以上不满18周岁的公民，虽未成年但以自己的劳动收入作为主要生活来源。限制民事行为能力人是指10周岁以上的未成年人和不能完全辨识自己行为的精神病人。无民事行为能力人则是指不满10周岁的未成年人和完全不能辨识自己行为的精神病人。

2、 限制民事行为能力人能作为哪些合同的主体。

参考答案： 限制民事行为能力人能作为主体的合同有限，只有：

①纯获利益的合同；②与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同；③经法定代理人追认后的合同。

3、 合同的书面形式具体包括哪些？

参考答案： 书面形式具体包括合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）三种。

4、 缔约过失与违约责任的区别。 参考答案：

5、 合同成立与生效的关系。

参考答案： 合同成立与生效之间的关系可分为以下几种情况： （1）大多数合同成立即生效，也即合同成立与合同生效是在同一时间。

（2）合同成立以后生效，但是因为某种法定原因，导致合同有瑕疵，当事人可以行使变更或撤销权，使得合同效力发生改变。

（3）合同成立后效力处于不确定状态，是否生效要看合同成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正，即效力待定合同；

（4）合同成立后并不立即生效，其生效与否要视约定的条件或期限；

（5）合同成立后并不能立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记手续后才生效。

（6）合同成立后永远不生效，也即无效合同；合同成立后部分不生效，也就是部分无效合同。

（7）合同成立后并不生效，而是具体实施后方能生效，典型的例子是赠与合同、劳动合同，以及合同里的定金条款。

6、 合法分包应具备的条件。

参考答案： 合法分包应具备以下条件：①总承包单位将建设工程分包给具备相应资质条件的单位；②建设工程总承包合同中有约定或者经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；③ 施工总承包单位将建设工程非主体结构的施工分包给其他单位；④不属于分包单位将其承包的建设工程再分包。

五、案例分析：

1、 小李在淘宝网上看中一件商品，进行对比后决定购买，假定商品100元（其中商品价值70元，利润30元），快递10元（买家另付），假定商家没有无理由退换货优惠条件等。

小李下单（付款之后才算下单）之后后悔了，于是与店主沟通，要求撤销订单；这种情形属于，会有如下两种情况：

1、如果店主没有为履约做任何准备工作的话。小李是否需要承担法律责任，如果需要的话，承担什么法律责任？店主退回小李多少钱，如何计算？

2、如果店主已经为履约做了准备工作，比如花钱调配货物等（假定花费8元），但是并未发货，在这种情况下，小李是否需要承担法律责任，如果需要的话，承担什么法律责任？店主退回小李多少钱，如何计算？ 3、小李要求撤销订单的时候，如果店主已发货，小李是否需要承担法律责任，如果需要的话，承担什么法律责任？店主退回小李多少钱，如何计算？

参考答案： 小李下单（付款之后才算下单）之后后悔了，于是与店主沟通，要求撤销订单；这种情形属于要约的撤销，会有如下两种情形：

第一，如果店主没有为履约做任何准备工作的话，要约可以撤销，而且小李也不用承担任何法律责任，店主退回小李110元（100元货款，10元快递费）；

第二，如果店主已经为履约做了准备工作，比如花钱调配货物等（假定花费8元），但是并未发货，在这种情况下，要约也可以撤销，但是小李要承担店主为了履约准备所支付的成本（是成本而且只能是直接成本，比如调配货物直接成本等，不包含其它间接成本和损失），这就属于缔约过失责任，则店主退回小李102元； 小李要求撤销订单的时候，如果店主已发货，按照合同法第26条规定，“承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效”（店主发货，属于行为承诺，因此发货后承诺生效导致合同成立，同时合同生效），这时小李要求撤销的就不再是要约，而是合同了。小李如果违反有效合同，要承担的不再是缔约过失责任，而是违约责任。如果小李拒绝收货，货物会原路退回，假定快递公司收取退回货物10元运费，则店家退回小李60元（110元-10元-30元-10元），这样一来，小李承担违约责任后，对店家而言，就相当于合同已经履行完的状态。如果小李收货了，并另行支付运费将货物寄回，则店家退回小李70元（110元-10元-30元）。

2、 以下为一份房屋租赁合同，从理论角度，试说明其不妥之处，并在原合同上进行修订。 房屋租赁合同

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), 以后应提前___天支付。 三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全

工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋 内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注；__________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)： 电话； 电话；

20 年 月 日 20 年 月 日 参考答案： 房屋租赁合同

甲方姓名(出租方)：_________________ （缺联系方式）1分 身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________（缺联系方式）1分 身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 （缺配套设施，补齐）3分

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), 以后应提前___天支付。 （缺租金对应的范围，补齐）3分

三、约定事项 缺双方责任义务（4分）及其违约责任（2分），补齐。6分 6、备注；__________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 以下除落款外均为空白。（1分）

甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)： 电话； 电话； 20 年 月 日 20 年 月 日 第三章练习题 一、填空题：

1、 建筑市场的主体主要包括 发包人、承包人和工程咨询服务机构、物资供应机构和银行等

2、 我国建筑市场中的资质管理包括从业单位的资质管理与从业人员的执业资格管理相结合的市场准入制度。

3、 我国的建设工程交易中心按照三大功能进行构建：信息服务功能、场所服务功能、集中办公功能。 二、判断题：

1、 按照国际惯例，专业人士需要为其工程咨询所造成的所有直接和间接后果负全部法律责任。√ × 参考答案：×

2、 按照惯例，专业人士只对其工程咨询所造成的直接后果负责。√ × 参考答案：√

3、 发包人是建设市场的从业主体。√ × 参考答案：×

4、 我国对业主一般都实行市场准入制度。√ × 参考答案：×

5、 在我国，招标过程一般在招标人法人住所内进行。√ ×

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