关于征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位补偿价标准的通知 武价(3)

行政收费

国土资源 来源：未知 日期: 2006-9-1 项目级次 石油(天然气)中央 一 勘查、开采登记费(包括证书费)▲ 矿产资源补偿费▲ 矿产资源勘查登记费▲ 一、二类勘查项目 其他项目 采矿登记收费▲ 大型矿山 中型矿山 小型矿山 变更登记 土地复垦费▲ 建设用地 林果用地 种植用地 见文件 [1992]价费字184号 财预[2000]127号 [1992]价费字184号 项目序号 收费项目 收费标准 收费项目批准文号 收费标准批准文号 备注 二 三 见文件 国务院150号令 价费字[1992]251号 鄂价费字[1992]251号 同上 同上 价费字[1992]251号 同上 同上 同上 同上 （一） （二） 四 100元/个 50元/个 价费字[1992]251号 （一） （二） （三） （四） 五 （一） （二） 500元/个 300元/个 200元/个 100元/个 《土地管理法》 15000元/公顷 17000元/公顷 18750元/公顷 22500元/公顷 见文件 （三） （四） 水产养殖用地 六 七 土地闲置费▲ 土地登记费▲ 《土地管理法》 财预[2002]584号 财预[2000]127号 《土地管理实施办法》 鄂价费字[1992]130号 （一） 土地补偿费 （二） 安置补偿费 （三） （四） 1 地面附着物补助费 新菜地开发基金 武汉市 见文件 见文件 见文件 鄂政发[2005]11号 同上 同上 鄂政发[2005]11号 同上 同上 鄂价费字[1992]130号 同上 7000— 15000元/亩 5000— 2 其他省辖事 10000元/亩 3000—5000元/亩 以征地费为基数计收 1.10% 同上 3 县级市、县城关镇 征(土)地管理费▲ 一次性征用耕 同上 八 计价格[2001]585号 鄂价房地字[1995]44号 （一） 地1000亩以上的 一次性征用耕 同上 （二） 地500-1000亩 （三） （四） 九 十 100-500亩 一次性征用耕地100亩以下 耕地开垦费▲ 地质成果资料费▲ 1.60% 2.10% 同上 同上 同上 鄂政发[1995]52号 价费字[1992]251号 2.6-3.1% 见文件 《土地管理法》 财预[2002]584号 价费字[1992]251号 财预[2003]470号 （一） 图幅 （二） 其他 十一 土地估价师考试考务费 300元/套 500元/套 15元/人.科 发改价格[2004]147号 银房贷利贷款细则 行 率 定 提前还贷款规跨行转按揭 非指定银行贷款 5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，

贷款利息每年

工6.12%商（优质银客户可

即5.51%执行，并将购

结算一次，目

买高档住房和第二套

前还贷，须收

以上住房的贷款人，将

取剩余月份的

行 下浮） 按照6.12%的基准利率

利息。

执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。

受理跨行转按揭

1~3年（含）房贷利率

业务，但办理时，

为5.76%，3~5年（含）

必须出具担保公

为5.85%，5年以上为是否接受提前

招6.12%

6.12%。根据不同的区还款，由经办

商（优质

域以及房屋，来确定贷银行根据贷款

银客户可

款的成数。若银行认定合同的有关条

行 下浮）

申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷

程可至招行各网

款成数。

点咨询。

3月17日以后发放的个人商业性住房贷款，一般将执行央行的基

若还贷未满一

一般要求贷款购买的房

准利率6.12%，但可根年，选择提前

建

据具体情况上浮或下

设

6.12% 调。具体要求，如果满违约天数（最银

足以下三个条件--贷多为一个月）

行

款人购买的是自住房，收取利息作为

款。

该房是此人贷款购买的第一套房，同时贷款人资信良好，贷款利率

违约金。

而后决定是否提供贷

揭。

信用及收入进行清查，

还贷，将根据

不接受跨行转按

的资质、以及购房者的屋为现房，会对发展商

款决定。

保书，具体操作流款不可撤消的担

作可至营业处查询。

的跨行转按揭贷

合同、发票等，具体操

由担保公司提供

证明、资产证明、预售

司的借款委托书，

证明、婚姻证明、收入申办时，需要提供身份

员。

银行的房贷业务具体可查询经办

以上，才可办理

理较烦琐的手续。

以上，项目3万平方米

行转按揭，需要办

发展商注册资金100万

不能直接办理跨

就可下浮，最多下浮10%，即5.51%。对部分风险较高的产品，或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率，如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。 目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，若已贷款买房者，购买第二套（及以上）的住房，贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对

中国未定 银行

于2005年3月17日以若还贷未满一

前签定贷款合同，尚未年，收取一个接受跨行转按揭，

视情况而定。 发放贷款的，仍然按照月的利息作为可至各支行查询。 原合同利率执行。个人违约金。 住房公积金贷款，2005年3月17日（含）以后发放的贷款执行上调后利率，2005年3月17日以前发放的未到期贷款，从明年1月1日起执行上调后利率。

农业未定 银行

工行的房贷动作对四大商业银行有“风向

约金。提前还揭。 款额*违约金

贷款政策尚不明显，不还贷未满一

过业内普遍认为建行、年，须归还违不接受跨行转按

不接受该项业务。

标”的作用。 利率*（12-已还贷月数）。

中

凭个人收入证明，预售

信实

5.51% 调整中 业银行

如果还贷时间

广

未满一年，须

发

5.51% 调整中 银

约金的数额依

行

合同规定。

一手房

基准利率初步定为

付违约金，违

揭。

理。

不接受跨行转按

议的贷款担保公司办必须通过与该行签有协

本息作为违约须提供2套以上房

咨询各支行房贷业务

金。

屋的产权证明。

员。

要支付一年的需要将原先的贷

合同等可以办理，具体

利息或一月的款全部还清，且必

办理条件及操作流程可

贷款6~76.12%，如购买的是一上成

手房，且贷款成数在6

还贷期满半

海6.12%，6成以下（含6成），可

年，可不收取

银成以下

享受5.508%的优惠利

违约金。

行 5.51%，率，最低下限5.51%。二手房

如购买的是二手房则

揭。

合同、发展商营业执照。

不接受跨行转按

证明、婚姻证明、预售可以办理，须备齐收入

6.12% 不享受优惠利率。 第1套5.51%，浦第二套发

6.12%，未定 银第三套

行

在上调10% 交6.12%，

视贷款合同有

通VIP客户 调整中 银5.51%

必须发生房屋交

发展商必须有一级资

易合同，方可办理

关条款而定。 质。

跨行转按揭，否则提前还贷。 年，才可办理

转按揭。

询。

贷款须满一

一般不接受跨行

房屋所在区域的支行咨各支行规定不同，可在

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