济南市招标控制价备案操作手册

济南市城乡建设委员会文件

济建标字[2010]3号

关于调整招标控制价编制相关事项的通知

各工程造价咨询企业，各有关单位：

为进一步完善招标控制价编制程序，统一编制思想，提高编制质量和工作效率，经研究决定自2010年5月1日起，对招标控制价编制的相关内容进行调整，现通知如下：

一、材料价格

1、《工程造价信息》中的材料信息价除单独注明外均包括材料原价、运杂费、采保费、一般性检验试验费。

2、招标控制价中的材料价格以信息价计取，不再乘系数1.1。

3、各软件公司应根据文件尽快调整计价软件输出接口。

二、暂列金额

暂列金额由招标人根据工程项目规模、设计深度、使用功能、地质情况、资金状况等因素按分部分项工程费的5%—10%合理选择，该系数须在控制价总说明及暂列金额明细表中予以注明。招标文件、招标控制价和投标报价中的暂列金额应保持一致。

三、材料暂估价

为建立统一的评标平台，减少控制价与中标价差距，对于价格差异大和影响工程造价大的装饰装修和安装工程主要材料按暂估价列入，如：石材、面砖、成品门、幕墙、卫生洁具、阀门法兰、散热器、灯具、电缆、新型材料等。材料暂估价选取原则上有信息价的执行信息价，无信息价的招标人根据实际需要合理确定，暂估价应符合当前市场行情，不得人为抬高或压低价格。招标文件及招标控制价的材料暂

估价表中应注明材料品牌、档次及采购方式（如甲供、甲指乙供或乙购）。

二O一O年四月十四日

济南市城乡建设委员会文件

济建标字[2010]4号

关于印发《济南市建筑工程招标控制价、竣工结算 备案操作手册》的通知 各县（市）、区建委（建设局），高新区建设局，各有关单位： 为进一步统一招标控制价和竣工结算备案格式，明确备案标准，规范执业行为，提高招标控制价和竣工结算编制与备案效率，经研究决定印发《济南市建筑工程招标控制价、竣工结算备案操作手册》，请认真遵照执行。 二O一O年五月二十六日

1

招标控制价

济南市建筑工程

备案操作手册

竣 工 结 算

济南市城乡建设委员会 二O一O年五月

总 目 录

一、招标控制价备案操作手册 二、竣工结算备案操作手册

三、相关文件

四、参考文献：工程建设设备与材料的划分

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招标控制价备案操作手册

分 目 录

一、招标控制价备案提交资料及受理标准二、承诺书

三、招标控制价备案登记表 四、表格范例及表格说明 五、控制价编制过程中常出现问题 1、建筑、装饰部分 2、安装部分

3

一、招标控制价备案提交资料及受理标准

一、提交资料： 1、经备案的咨询合同 2、经备案的招标文件

3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）

4、建筑项目施工图建筑面积审核表

5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）

6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载） 7、承诺书

8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，） 二、受理标准 1、资料提交齐全

2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定 3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。

二、承诺书

样式：

承 诺 济南市工程建设标准定额站： 我单位对于此次办理的 工程招标控制价备案资料及数据的真实性、完整性、准确性负责，对于因提供虚假资料及数据产生的一切责任由我单位承担。 招 标 人：（公章） 咨 询 人：（公章） 法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 年 月 日 年 月 日 三、建筑工程招标控制价备案登记表

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济招价备（ ） 第（ ）号

工程名称 建设单位 编制单位及 编制人盖章 建设单位联系人 联系电话 建设规模 M2 工 期 形式结构 工程类别 控制价1（总造价） 元 控制价2（扣除专业元 分包工程暂估价和暂列金额） 资金来源 请选择：1、国有或国有为主（ ） 2、其他（ ） 1、招标控制价编制单位是否具备相应资质等级，编制人是否为本单位专职专业人员，备签字、盖章是否规范有效。 案2、规费、措施费、管理费、利润、税金等费率是否按照省、市造价管理部门发布费审率执行，工程类别划分是否正确。 核3、招标控制价中人工工日单价是否依据省、市造价管理部门当期发布综合工日单价事执行，主要材料价格是否依据当期《工程造价信息》执行。 项 4、风险系数是否按工程量清单计价规范及招标文件的规定列计。 5、省、市其他相关规定。 建设单位 工程造价管理机构 经办人： 经办人： 申请单位：（法人公章） 备案单位：（章） 年 月 日 年 月 日 注：1、一式5份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。 2、控制价1中含专业分包工程暂估价 元，暂列金额 元。

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四、表格样式及填表说明

表样1 工程

招 标 控 制 价

招标控制价（小写）：

（大写）：

工程造价

招标人： 咨 询 人：

（单位盖章） （单位资质专用章）

法定代表人 法定代表人

或其授权人： 或其授权人：

（签字或盖章） （签字或盖章）

××××签字

盖造价工程师 ××××签字

编制人：或造价员专用章 复核人：盖造价工程师专用章 （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章）

编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日

填表说明：

1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；

2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员

4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见

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