控制性详细规划指标体系建构和几个重要指标的引入(2)

只要不改变地块的整体高度风格，都可予以批准住宅建筑应以5－6层为主，某些特别地段，可设置11层小高层住宅，不安排高层住宅；幼儿园、托儿所教学及活动用房不宜高于3层：其它建筑，按城市设计和景观需要或对建筑高度进行限制。

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结语

城市规划正从传统的物质空间建设规划转向与政策、经济、社会等非物质要素紧密结合的空间发展规划。控规是我国城市规划体系中的重要部分，它的产生是快速城市化过程中城市建设发展的需要，顺应了市场经济多元化体制的要求。控规控制的根本目标是保护公众利益，不致使土地经济利益在调整过程中白白流失，而要真正让它起到应该的作用, 就必须从健全相应规定、细则，增加透明度，

扩大公众参与等出发。

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