建设工程相关手续办理程序(工程前期,完整版)

建设工程相关手续办理程序

一、项目前期手续（发改、财政）

1、项目建议书立项

向发该局提供：①、立项申请报告

②、项目建设申请表（标准格式，发该局领取），若项目属于当年财政预安

排项目，则直接填写；若不属于财政当年预安排项目，须额外填写资金来源审查表（标准格式，财政局领取）

③、项目意见书

④、改造道路或建筑平面位置图 2、建设项目选址意见书

向规划提供：①、建设用地申请表（所在街道意见） ②、项目建议书批复 ③、现状有效地形图一份 ④、其他相关资料 3、项目方案设计

4、方案评审（发改组织） 5、建设项目方案报批

向规划提供：①、方案及总平图 ②、项目建议书批复 ③、方案评审会议纪要 6、初步设计及项目可行性立项 6.1、初步设计

6.2、项目可行性报告立项

向发改提供：①、项目可行性立项报告

②、项目建设申请表（街道盖章） ③、规划选址意见及复印件 ④、项目可行性报告 ⑤、项目建议书批复 7、初步设计评审 8、施工图设计

9、概算修整后财政审核

向财政局提供： ①、关于要求概算审核的报告

②、调整后概算清单（根据评审会议精神调整） ③、相关图纸（规划审核后平面图） ④、项目可行性批复 10、项目初步设计立项

向发改提供：①、关于项目初步设计立项的报告 ②、项目建设申请表（街道盖章） ③、规划审核后平面图 ④、财政审定后的概算报告 ⑤、初步设计评审会议纪要 ⑥、可行性研究报告批复

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11、施工图进行图审、图审后办理防雷、消防、白蚁等手续 12、办理施工区块临时用水、用电的相关手续 13、用地许可证的办理

向规划提供：①、建设项目用地申请表 ②、建设项目初步设计批复 14、办理工地手续

向国土提供：①、建设用地初审意见表 ②、建设用地项目呈报说明书 ③、建设用地申请表

④、具体建设项目用地预审意见书

⑤、区发改局项目文件（备案、核准或批复文件） ⑥、建设用地规划许可证 ⑦、供地方案

⑧、建设项目地形图（规划盖章）

⑨、建设项目总平面布置图（规划盖章） ⑩、征地协议

⑾、村级补偿金发票 ⑿、区片价发票

⒀、用地单位资质证明（组织机构代码证）

以上资料一式三份，除⑧、⑨外其余都可是复印件，②、③、⑦可在国土窗口或街道土管员处领取。

15、建设工程规划许可证办理 向规划处提供：①、项目立项批复

②、建设工程申请表（规划处领取），相关单位盖章 ③、经审核的施工图及说明书 ④、办妥消防等有关手续 ⑤、施工图审查合格证书

二、工程招标

1、施工图出具，必要时进行图纸审查；

2、确定招标代理公司，并由其进行施工图标的编制； 3、标的审核（财政委托）；

4、招标办报名（由招标代理公司负责）： 向招标办提供：①、规划许可证

②、项目立项批复、项目建设批复 ③、财政概算审核报告

④、与招标代理公司的协议

5、工程投标信息发布，各投标单位报名（招标代理公司负责） 6、招标办备案

向招标办提供：①、招标文件

②、财政标的审核报告 7、开标

8、中标通知书（招标办发）

9、评标报告（招标代理公司送业主单位）

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三、工程开工前工作

1、与施工、监理单位签订工程合同，并对合同进行工商鉴证 向工商局提供：①、业主单位营业执照复印件

②、委托书（委托相关人员办理该项手续） ③、受委托人身份证及复印件

2、施工图交底（设计、施工、监理、业主等会议）

3、质监委托及质监会议（质监站、施工、监理、业主参加） 4、第一次监理例会（施工、监理、业主参加）

5、工程开工前相关行政部门协调会议（交警、城管、园管、施工、监理、业主等参加） 6、媒体宣传（对市民影响大的工程）

7、相关手续办理（施工许可证、车辆通行证、道路开挖许可、临时占道手续等等,一般由施工单位办理，业主配合）

注：施工许可证须提供资料繁多，请咨询窗口。

政府采购：

1、交易中心备案

①、中标通知书（可以复印件）

②、发票复印件（加盖采购单位公章）

③、合同原件4份（2份交易中心，供需双方各1份）

复印件1份（招管办） ④、验收单4份

2、分散采购（招管办备案） ①、合同原件（或复印件）

②、政府采购计划申请表（若费用与原招标有变化） ③、分散采购备案表3份 ④、分散采购货物验收单3份

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