电梯维保招标文件(1)(5)

*****电梯日常维护保养服务招标文件

技术评审因素及评分规定 级评4分，C级评3分。 20 - -

技术评审内容及评分标准表

序评审 最高 号 项目 得分 1 资质 5 A级评5分、B

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级别 2 3 4 体系认证 技术 力量 机构登记 3 8 3 体系认证3分；根据质量体系QMS、环保体系EMS、职业安全健康体系OHSMS论证情况，每提供一份认证材料评1分，无见证材料评0分。 1、专业技术人员数3分 每提供一份见证材料评0.6分，至多3分。 2、特种作业人员数5分 每提供四份见证材料评1分，至多5分。 维保机构在电梯用户所在地工商登记的评3分，在盐城市域内工商登记的评2分，在盐城市域外江苏省内工商登记的评1分。 1、设有免费服务电话、固定服务电话、24小时应急响应电话的评3分； 设有固定服务电话、24小时应急响应电话的评2分；只设有移动服务电话5 服务措施 的1分。 9 2、人员配备评4分，驻点维保人员配备优于招标要求的评4分，符合招标要求评3分，少于招标要求的评0分。 3、紧急服务响应时间优于招标要求的评2分，符合的评1分，不符的评0分。 每提供合同时符合以下要求：1、维保合同生效≥180天或已失效<180天（以6 维保业绩 投标截止日为准计算）；2、在盐城行政区域内；3、单个合同10台及以上的10 垂直电梯和自动扶梯维保合同一份评1分，（垂直电梯和自动扶梯各至多认定5份），最高评10分，无见证材料评0分。 7 技术保障 商务条件 标书质量 10 1、由原品牌电梯制造单位实施维保的或由原品牌电梯制造单位书面承诺提供技术保障的评10分；否则评3分。 付款条件优于招标要求、报价合理的评1分，付款条件响应招标文件要求、1 报价合理的评0.7分，付款条件不符招标要求或报价畸高的评0分，报价恶性低价的评-1分。 目录内容对应易查找，真实、完整、对应地填写响应招标要求情况一览表和1 技术商务偏离表评1分，真实、完整、对应地填写响应招标要求情况一览表和偏离表评0.7分，否则评0分。 合计

50分 8 9 评审成员技术评审打分表 序 号 1 评价项目 资质级别 5分 评价内容 A级5分 B级4分 C级3分 投标人技术评定得分 1 2 3 21 - -

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2 3 体系认证 QMS、EMS 3分 技术力量8分 机构登记3分 服务措施9分 维保业绩 10分 技术保障10分 OHSMS各1分 专业技术3分 特种作业5分 盐城市登记3分 盐都登记2分 省内登记1分 服务电话3分 人员配备4分 提供符合规定条件的维保合同 1分/份 由原品牌厂技术保障10分、否则3分 优于合理1分、 4 5 应急响应2分 6 7 8 商务条件 符合合理0.7分、 1分 不符畸高0分 恶性低价-1分 易查完整对应1分、完整对应0.7分、否则0分 50 9 标书质量 1分 评定分合计

9、电梯日常维护保养合同

合同编号： XC013713

甲方： 乙方：

为保障电梯的安全正常运行，依照国务院《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国合

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同法》有关规定，甲乙双方就电梯日常维护保养的有关事宜协商一致，自愿签定本合同并共同遵照执行。

一、日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养清单及保养费明细表》（见附件1）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、维修和紧急救援服务。二、日常维护保养项目 乙方应当按照国家《电梯日常维护保养规则》完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。如需另行增加项目则需甲乙双方另行商签书面协议。三、日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合国家《电梯维修规范》等电梯安全技术规范的相关规定。

四、日常维护保养时限 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满1个月前重新签订合同。如甲方无意续签合同，须在合同期满前1个月以书面形式通知乙方。

五、日常维护保养费 日常维护保养费总计人民币： 万 仟 佰 拾元整（￥： ）详见附件1。但不包括以下费用：

1、对于此前为非乙方保养的电梯，乙方交接检查后提出需整改的费用； 2、属国家规定的为电梯进行改造、重大维修工作所需要的材料和人工费用； 3、日常维护保养过程中需要更换的机电器件等原件材料费用； 4、因不正常使用而使维修工作明显增加给乙方所造成的损失费用； 5、支付给国家特种设备检验机构的电梯检验费用。 六、付款方式

1、保养满六个月后的10个工作日内支付合同总价的50%；特种设备检验机构定期检验合格后10个工作日内支付剩余的合同总价的50%。

2、 如合同保养时限超过1年的，将保养费总计金额折算为年保养费金额后，按本条1款规定支付。

3、不包括在维护保养费用总额内的费用，甲方应实时结付。 七、甲方权利义务 （一）权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的安全正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务

1、在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得约请或允许非乙方单位人员从事电梯维护保养的相关工作。否则，甲方须承担由此造成的全部后果。

2、甲方应按国务院条例规定建立电梯安全技术档案，制订电梯使用运行管理制度，培训电梯安全管理人员，保证电梯的使用条件符合安全技术规范要求，正常使用电梯，发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

3、甲方应对乙方的维保工作提供尽可能的便利和帮助，如为驻场保养方式，甲方应提供有

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必要生活设施的驻场作业服务场所，以利乙方顺利开展维保工作。

4、对乙方书面提出的整改意见应予积极配合并具体落实。如甲方不予采纳乙方提出的整改意见则须承担因此而造成的电梯不安全运行或国家检验机构检验不合格所产生的全部后果。 5、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验机构提出定期检验申请。 八、乙方的权利和义务 （一）权利

1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务

1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。独立作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员资格证》。

2、设立全天候服务电话和投诉电话，提供24小时紧急救援服务，发生电梯困人事故接警后城区一般在30分钟（驻点服务10分钟）内到达现场。

3、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障安全保护装置有效和设备完好。 对因更换机电器件等原件材料的质量问题给甲方造成的损失承担全部责任。 4、作业中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

5、向甲方提出合理化建议并向甲方报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。 6、配合电梯检验机构对电梯的定期检验。 7、不得以任何形式分包、转包。 九、其他相关事项

1、乙方对因不可抗力（火灾、洪水、地震等）或甲方不当管理和使用原因导致的电梯故障、损坏及造成的后果不承担责任。 2、发生下列情形之一可以解除合同

1）乙方未能按合同要求进行维保，连续3书面次投诉后，乙方仍未整改的，甲方有权解除 合同。

2）甲方私自约请或同意非乙方单位工作人员从事电梯维护保养的相关工作，乙方有权解除 合同。

3） 甲方经常不当使用电梯造成电梯故障明显增加且乙方已经3次以上提出仍未改正的；乙 方有权解除合同。

4） 因非乙方的原因而导致乙方无法开展正常维保工作的，乙方有权解除合同。 5） 甲方未按照约定期限支付费用的，乙方有权解除合同。

3、由甲方原因解除合同的，乙方不退保养费余额。由乙方原因解除合同的，保养费余额将按实退还给甲方。

4、任何一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

5、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、

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