实训基地设计招标文件最终9.21

德城职教现代农业技术实训基地

规划设计方案

招 标 文 件

招标编号：SC7.7/4.8.5-FW-

招 标 人：德州德贤教育投资有限公司

招标代理单位：山东省建设监理咨询有限公司

日 期：二〇一六年 月

德城职教现代农业技术实训基地规划设计方案招标文件

目 录

第一部分 投标人须知 ....................................................................................................................................... 3

一、投标人须知前附表 ............................................................................................................................... 3 二、招标文件说明 ....................................................................................................................................... 5 三、投标文件的编制 ................................................................................................................................... 6 四、投标文件的提交 ................................................................................................................................... 8 五、开 标 ................................................................................................................................................... 9 六、评 标 ................................................................................................................................................. 10 七、中标结果 ............................................................................................................................................. 12 第二部分 设计任务书 ................................................................................................................................... 13 第三部分 参考格式文件 ................................................................................................................................. 15

格式1 投标函格式 .................................................................................................................................. 15 格式2 法定代表人授权书格式 .............................................................................................................. 17 格式3 原创设计声明格式 ...................................................................................................................... 18 格式4 投标报价表格式 .......................................................................................................................... 19 格式5 投标人简况表格式 ...................................................................................................................... 20 格式6 本项目设计负责人简况表格式 .................................................................................................. 21 格式7 本项目设计人员名单格式 .......................................................................................................... 22 格式8 招标文件条款响应表格式 .......................................................................................................... 23 第四部分 图纸 ................................................................................................................................................. 24

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第一部分 投标人须知

一、投标人须知前附表

序号 工程综合说明： 招 标 人：德州德贤教育投资有限公司 工程名称：德城职教现代农业技术实训基地规划设计方案 1 建设地点：德州市德城区黄河涯镇 招标范围：规划设计方案（中标人承做施工图，并负责编制初步设计及概算） 工程规模：见设计任务书 设计工期：规划设计方案优化：接招标人通知后(7)天内； 全部施工图纸：初步设计批准后（30）日历日。 2 资金来源：自筹 投标人资质等级： 1、在中国境内合法注册，具备独立企业法人资格。 2、具有行政主管部门核发的规划设计乙级及其以上资质或建筑工程设计（钢结构设3 计）乙级及其以上子资质。 3、具有一定的规模和实力，有良好的社会信誉和履约能力。具备以往类似项目的经验。 4.本次招标不接受联合体投标。 内 容 规 定 4 5 投标有效期： 90 日历天 投标保证金：伍万元人民币 6 踏勘现场：已组织踏勘现场 3

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投标质疑： 7 质疑提出于2016年 月 日16时前截止。 答疑回复于2016年 月 日16时前回复。 质疑以书面形式提供（一式二份），并向jlzb001@126.com发送电子文档。 8 9 10 11 12 13 14 招标控制价：本工程无招标控制价 投标文件份数：商务部分5册，技术部分5册，展示文件一套，电子文档一套 投标文件递交地点：德州市德城区教育局四楼会议室 投标文件递交时间：2016年 月 日上午 分整，超出时限概不接收。 开标时间：2016年 月 日上午10:00分整 开标地点：德州市德城区教育局四楼会议室 评标办法： 综合评估 招标人联系人：惠旭 联系电话：18563727766 招标代理人：山东省建设监理咨询有限公司 15 联 系 人：郑丽霞、徐菲 联系电话：0531-87063536、0531-87063538 4

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二、招标文件说明

1、招标依据

本次招标依据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部[2000]第82号令）、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家八部委[2003]年第2号令）、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市〔2008〕63号）、《关于进一步加强山东省建筑工程设计招标投标管理的通知》（鲁建发〔2007〕3号）及相关法律法规的规定组织实施。 2、招标文件的组成

本招标文件包括下列文件及所有按本招标文件有关规定发出的补充资料。

投标人获取招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有说明及条款，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。 3、招标文件的修改和澄清

招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可以对招标文件进行必要的澄清和修改。

投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表第7项规定的截止时间以前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行的修改，还是根据投标人要求对招标文件进行的澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，投标人按本须知前附表第7项规定时间、地点领取书面澄清文件。该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。

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当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在投标文件的修改、补充通知中予以明确。

三、投标文件的编制

1、投标文件的组成

投标文件应由技术部分和商务部分组成，两部分分别密封。 第一部分 商务部分 （1）投标函；

（2）营业执照、资质证书复印件； （3）企业法人授权委托书； （4）投标保证金收据复印件； （5）原创声明；

（6）报价单；（报价单应单独密封于商务部分中） （7）投标人的业绩；

（8）本项目总设计师情况（包括技术水平、主要业绩和荣誉）； （9）本项目设计人员的投入情况（包括人员数量和技术水平）； （10）项目质量保证体系及后期服务的具体措施；

（11）投标人的信誉、财务状况； （12）对招标文件条款的响应性； （13）其他响应招标文件要求的资料。 以上文件按顺序以A4规格装订成 5 册。

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第二部分 技术部分

（1）文本文件：以A3规格装订成 5册。 ① 经济技术指标及设计说明。 ② 设计图纸。 ③ 投资估算。 ④ 效果图。

⑤ 投标人认为有必要提供的其他资料。 （2）展示文件：（展板一套，A1尺寸）。

（3）电子文件：应包含全部投标设计文件内容及演示光盘壹套（VCD或PowerPoint格式）。 2、投标保证金

投标人应在开标前一个工作日提交本须知前附表第5项所规定数额的投标保证金缴纳至以下账户，并作为其投标文件的一部分。投标保证金应采用银行汇票或电子转账的形式支付。 接受投标保证金的银行及账号：

开户名称：山东省建设监理咨询有限公司 开户银行：山东济南润丰农村合作银行段店支行 帐 号：90104024020100106994

投标人未按招标文件要求提供投标保证金的，其投标应作废标处理或被否决。

在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。评标委员会要求对投标文件作必要澄清或者说明的除外。

未中标的投标人投标保证金将在招标人与中标人签订设计合同后五个

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工作日内予以退还（不计利息）。

招标代理费的缴纳：中标人领取中标通知书时向招标代理单位缴纳招标代理费10000.00元人民币。

3、投标有效期：开标后 90 日历天内。 4、投标报价说明

投标报价应以《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）的规定为依据。投标报价应包含完成招标文件中所提出的工程设计全部内容。

每个投标人只能就本项目递交一个设计方案。

四、投标文件的提交

1、投标文件的密封及标记

投标人应将投标文件商务标正本和副本密封在一起，且包封正面和密封条骑缝处应加盖投标人公章和法定代表人（或授权代表）印鉴。为方便开标，投标人应将唱标单单独密封一份，并在封面及密封条骑缝处加盖投标人公章和法人印鉴。唱标单与投标文件正本有不一致之处，以唱标单为准；正本与副本有不一致之处，以正本为准。技术标的文本文件和展板也应分别密封。

投标文件密封袋上均应注明： （1） 投标人名称和地址； （2） 投标工程名称；

（3） 在开标前（写明具体时间）不得开封。

所有投标文件的密封袋的正面和封口及密封条骑缝处均应加盖投标人公章及法定代表人印鉴或授权代表签字。 2、投标文件的提交

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投标人应按本须知前附表第10项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。招标人在截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

投标截止时间后，投标人不得补充、修改和撤回投标文件。

到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

五、开 标

开标会由招标人或其委托的招标代理单位主持，监督部门的监督下，按照本须知第12项所规定的时间和地点公开开标，并通知所有投标人参加。

投标人必须携带以下文件的原件参加开标会：

法人代表证或法人授权委托书及相应本人身份证（授权委托书须在投标文件外自带一份）、营业执照、资质证书

投标人应对其提供的资质证书、授权委托书、单位印章等证明材料的真实性负责。如投标人因提供虚假证明材料等原因致使之后的招标活动被迫终止的，投标人应承担相应责任。

开标程序： 1、投标单位签到；

2、核验投标人资格，投标人签字确认； 3、核验投标文件密封及签章情况； 4、宣布核验结果；

5、按照签到顺序唱标报价，投标人签字确认； 6、开标会结束，投标人退场。

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六、评 标

1、评标委员会

评标委员会由招标人依据《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》（7部委12号令）依法组建。成员为5人，其中招标人代表1人，专家4人。与投标人有利害关系的人员不得参加评标委员会。 2、评标程序

（1）成立评标委员会并推选评标负责人； （2）宣布评标纪律；

（3）招标人代表介绍工程项目背景情况及规划要求； （4）评标委员会成员领取并阅读招标文件； （5）评标委员会成员对每个投标人进行初步评审；

（6）评审委员会按照第五部分评标细则，对进入详细评审的投标文件进行独立评审；

（7）推荐进入优秀的方案为中标候方案。 3、规划方案评审原则

设计方案评标主要原则如下： （1）设计成果符合招标文件要求； （2）满足使用功能要求；

（3）各项经济技术指标合理、准确，设计方案合理，有特色，有充分的可实施性。 4、废标的情况

投标文件出现以下情况的将被宣布为废标或不合格：

（1）投标人的资格、条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；

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（2）投标文件中没有按有关规定盖章、签字的；

（3）投标文件的主要内容不全或者关键字迹模糊、无法辨认的； （4）投标有效期不能满足招标文件规定的；

（5）除按照招标文件规定可以提交备选投标方案外，投标人提交两份以上内容不同的投标文件且未声明哪一份有效的；

（6）未按招标文件要求提交投标保证金的；

（7）投标人串通投标、弄虚作假或者以行贿、欺骗等不正当手段谋取中标的；

（8）设计成果严重违反本招标文件中设计任务书要求，或技术经济指标严重失实，或被2/3以上专家评委成员认为严重不符合本次招标活动要求的；

（9）设计作品已发表过或2/3以上评委认为抄袭其他类似方案或雷同的；

（10）违反招标文件其他相关规定的。

评标过程中出现的问题和产生的纠纷，由评标委员会负责裁决。裁决前，评标委员会应认真阅读招标文件的规定，并征询招标人代表、招标代理机构代表的意见。 5、投标文件的澄清

评标时投标人需向评标委员会进行方案陈述。如评标委员会对投标文件有质疑，可以向投标人提出质疑。投标人应对质疑的问题逐一进行解答。需要投标人书面澄清的，投标人不得改变投标书中的实质事项，不得通过做出变动使不符合要求的投标成为符合要求的投标。 6、评标报告

评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进

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行评审和比较，评选出投标方案名次，向招标人提出书面评标报告。评标报告应经评标委员会全体成员签署。

七、中标结果

1、定标

评标委员会根据方案评审的综合情况，通过投票方式对优秀方案进行排序确定中标候选方案，招标人根据评标委员会的书面评标报告，组织审查评标委员会推荐的中标候选方案后，确定中标人。 2、补偿费用

本次招标未中标但经专家评审达到设计要求的规划设计方案，优秀的设计方案（中标单位除外）各补偿人民币20000 元,补偿费用由中标单位支付，除优秀以外的设计方案及不符合设计要求的设计方案没有设计补偿。支付补偿费用后，受补偿投标方案的版权均归招标人所有。 3、中标通知

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书。招标人或招标代理单位向中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。

4、签订设计合同

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目。

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第二部分 设计任务书

1、项目说明：

项目名称：德城职教现代农业技术实训基地；

项目地点：德州市德城区黄河涯镇黄河涯村北侧（原中铁十局德州制梁场等）；

2．设计内容：结合地块为农耕用地不可复耕的实际情况，建设以现代农业设施及配套为主的德城职教现代农业技术实训基地；

景观带设计方面，应满足周边农民的文化娱乐需求，建设一个有地域文化特色的健身活动场所。

3、设计依据：

3.1 依据国土资源部（2010）155号文件；

3.2根据2015年9月17日召开的项目沟通会的沟通内容，依据德州市相关职能部门所提及的涉农设施项目的相关政策、法规及技术规定；

3.3依据地形图、用地红线图以及实际情况； 4、设计要求：

4.1本项目位于德州市德城区南部生态园区，风格上应考虑既与周围环境相协调；

4.2以体现实训基地的生态、高效益、可参与、特色突出、文化内涵、整体规划分期开发的原则；

4.3该方案设计应虑现代生态农业实训基地的未来需求，在符合国家规范、地方规定的前提下，实现模块的可扩展化。

5、计划功能模块：

5.1有机净菜加工区：符合中央厨房配送标准的放心净菜加工区。

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5.2检验及仓储物流区：农产品检验、冷冻仓储，物流配套等。 5.3现代农业技术培训中心：现代农业的生产技术培训、产业发展辅导、新技术与新产品展示洽谈以及满足实训培训的相关配套。

5.4 其他涉农配套板块：现代农业观光体验、设施种植体验、涉农产品的研发、良种育苗培育及相关配套；并充分利用基地空间布置光伏发。

5.5管理配套用房：按照国家相应规定执行； 6、经济技术指标及设计说明；

6.1.基地设计总平面、各分区平面图（含竖向设计）、配套用房的建筑方案，提供建设成本预算；

6.2功能结构分析、景观节点及视线分析、交通流线分析、绿化分析、构思过程分析及其它必要的分析图；

6.3交通分析图、配套用房的各层平面图、整体效果图、局部效果图； 7、设计建议：

7.1设计方案应在满足基本需求的基础上，尽量利用原有设施及路基等。

7.2以基地中间围墙南侧路基为基础，设置田间道路，此道路将与西侧崔庄村出行道路进行连接。

7.3施工图设计标准： 方案确定以后在本设计任务书的基础上加以细化完善。

7.4以上设计成果应以A3纸打印，装订成册，提供电子版文件光盘。

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第三部分 参考格式文件

格式1 投标函格式

投 标 函

致：招标人

根据贵方 招标人名称 设计招标文件的要求（招标编号： ），我方签字代表（印刷体姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交按《投标人须知》第 条要求的，与本投标人相关的全部文件。

据此函，投标人签字代表宣布同意如下：

1．按照贵方提供的招标文件的要求，我们愿以总价 元人民币作为本项目总设计费（包括总体规划、方案设计、初步设计和施工图设计）报价、 元/平方米（建筑面积）的设计单价，承担本项目的设计工作并提供相关服务。

2．我们已经详细阅读招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，将自行承担因对招标文件不明或误解而产生的相应后果。同时，投标人充分理解招标人本次招投标活动所采取的程序性办法及相应安排。

3. 我们保证：我们将遵守招标文件的全部规定，我们提交的文件中的所有陈述和声明均是真实和正确的。

4. 我们同意在投标文件递交截止期起的 日的投标有效期内，严格遵守本投标文件中列明的各项承诺，在期满前本投标对我方始终有约束力。本投标文件同贵方的招标文件、中标通知书、双方签订的补充、修改文件、答疑文件和附件均将成为约束双方的、用于设计合同签订的法律依据文件。

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5. 如果贵方接受我们的投标，我们保证在接到中标通知书后，在招标文件规定的期限内签署设计合同、完成并交付设计合同规定的全部工作成果。

6. 如设计工作能按由招标人批准的设计工作计划进行，我们保证设计工作在投标文件中承诺的主要设计人员的基础上进行。

7. 我们已经交付金额为 万元（人民币）的投标保证金，贵方可以按照招标文件规定处置这笔投标保证金。

8. 我方宣布与招标人聘请的为本项目提供服务的公司及任何附属机构无关联。

9. 我们同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。

投标人名称（盖章）： 授权人签名： 授权人姓名： 授权人职务：

地址： 邮政编码： 电话： 传 真：

日期： 年 月 日

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格式2 法定代表人授权书格式

法定代表人授权书

致: 招标人

本授权书宣告，在下面签字的 （单位名称）、（职务）、（姓名）以法定代表人身份合法代表本单位（以下简称“投标人”）授权 （姓名）为本单位的合法代理人，授权其在 项 目 名 称 的投标活动中，以本单位的名义，并代表投标人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与本项目有关的事务。代理人在本投标活动中的一切行为，均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。

代理人无权转换委托权。特此委托。

（委托代理人身份证复印件） 代理人姓名： 性别：

年龄： 职务： （代理人签字样本）

投标人名称（投标人盖章）：

法定代表人姓名（法定代表人签字）：

日期： 年 月 日

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格式3 原创设计声明格式

原创设计声明

我 （单位名称）郑重声明：本次投标的 项目的设计成果，是我单位独立设计所取得原创成果。

我们完全意识到本声明的法律结果由本公司承担，特此声明。

原创作方案负责人签名：

设计单位：（盖章）

日期： 年 月 日

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格式4 投标报价表格式

报 价 （元） 序号 工作内容 规划方案设计费 施工图设计费 其他费用 投标人认为必须填写的费用 总计 备注（取费依据、收费标准等） 投 标 报 价 设计 工期 相关优惠与承诺 注：1．投标人的上述报价应包含了本招标文件中规定的所有工作内容，未能在此列举的工作内容，招标人认为已包含在此报价中，投标人中标后应完成包括上述项目在内的所有工作。

2．招标人将对上表所列各项工作内容的总报价进行评比。如投标人认为上表中某些款项有隶属或涵盖关系，则在相应的空格之中写明已包括于***项中。

3．投标人报价应考虑全面、取费合理、计算准确，还应根据此表列出详尽分项费用、总费用清单和取费标准（格式可自行设计，作为本报价表的附表）。

投标人签字、盖章：

年 月 日

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格式5 投标人简况表格式

投标人名称 企业注册地 及详细住所 成立时间 注册资金 职工组成 法定代表人 流动资金 总计： 人，其中高级职称： 人，中级职称： 人，拥有注册资格的： 人。 取得时间 设计资质等级 以往同类建筑设计经验概述： 以往同类建筑设计经验概述： 20

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格式6 本项目设计负责人简况表格式

本项目设计负责人简况表

姓 名 性 别 年 龄 职 称 毕业学校 毕业时间 所学专业 国家一级注册建筑师 证书编号（提供复印件） 国家一级注册结构工 程师编号（提供复印件） 曾担任设计代表的工 程项目（尤其是与本项目类似的设计经验获奖情况） 注：如选派二人以上时，可复制本表。

近三年来的主要工作业绩 及担任的主要工作

投标人签字、盖章：

年 月 日

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格式7 本项目设计人员名单格式

本项目主要设计人员名单

姓 名 职称、专业及执业注册情况 从事工程设计的时间 曾获得的国内或国际建筑类奖项 如在本单位的服务时间少于3年，请写 出最近3年内工作过的单位的名称、工作时间及职务 设计经验（主要填写与本工程相似的项 目），每个项目按下述内容填写： 项 目 名 称 项 目 地 点 项目特点及性质 项 目 规 模 项 目 总 投 资 设计中担任的职务及责任 其他特殊的责任 如中标，将在本项目设计中担任的职务 注：招标人将对投标人拟派的设计师进行资格审查。所以，投标人对每一专业的主要设计师（如给排水设计师、暖通空调设计师、机电设计师、智能化专业设计师等）都应分别填写本表。

投标人签字、盖章：

年 月 日

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格式8 招标文件条款响应表格式

招标文件条款响应表

序号 条款

原条款内容 建议修改后条款内容 投标人签字、盖章：

年 月 日

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第四部分 图纸

地形图、地界图或用地红线图另附。

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第五部分 评分细则

评审项目 评分标准 （1）设计说明（含各专业）详实、完备，对本项目的理解和技术阐述详细可行，有针对性的，得10-15分，基本可行的得5-9分，一般的得1-4分。 （2）工程造价分析及控制造价措施合理，好得6-10分；较好，得3-6分；一般的，得1-3分。 1、设计说明及造价、质量、进度控制、设计周设计技术70分 期及工作计划（65分） （5）满足使用功能要求；好得6-10分；较好，得3-6分；一般的，得1-3分。 （6）各项经济技术指标合理、准确，设计方案合理，有特色，有充分的可实施性。好得6-10分；较好，得3-6分；一般的，得1-3分。 2、后期服务承诺（5分） 分），一般（得1-2分）。 投标总报价评标基准价的确定：所有有效投标报价的算术平均值为评标基准价。以评标基准值为基报价30分 1、报价（30分） 准，投标人报价与该基准进行比较，相同得满分；每高1%（作商比较）扣1分，扣完为止；每低1%（作商比较）扣0.5分，扣完为止。 合计 100分 足招标人的要求，好（得4-5分），较好（得2-4根据其后期服务承诺的描述是否具体到位，能否满6-10分；较好，得3-6分；一般的，得1-3分。 好，得3-6分；一般的，得1-3分。 （4）设计周期及工作计划安排详细得当，好得（3）设计质量承诺及保证措施，好得6-10分；较注：根据评委打分80分以上为优秀，60-80分为一般，60分以下为不合格。

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