温州滨江商务区13-03地块项目临建施工方案

每天安全员收听天气预报如有异常天气及时通知所有现场人员及时撤离到安全地点，并上报项目经理，根据天气预报警示程度，做出相应措施，安全员陪同电工将办公区和宿舍区电源拉下，并挨门清查宿舍、办公室内是否还有人员未撤离，及隐患，对于已撤离人员要保证能够正常的吃，住问题，如在灾害中有人员受伤，项目后勤和医疗人员要及时对伤者进行处理，严重者直接送医院抢救。材料员及时将库房储备的雨衣、麻袋等物资风发给每一位值班的工作人员。

七、临建施工保证措施

1、施工队伍的管理

临建工程选择的人员是从正式施工项目队伍中抽出来的施工前逐一进行考核，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不断督促他们按有关规范进行施工，又不得对施工质量有任何的放松，帮助施工队建立完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工及架子工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，及时解决，处理问题发动广大群众提合理化建议，达到节约目的。

2、材料机具管理措施

做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领、退手续，降低材料消耗，严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、脚下清。

3、工期保证措施

3.1 制定好详细、科学的进度计划，现场负责人根据总体进度计划提前落实做好人、材、料、机情况，使之符合工程进度计划要求。

3.2 发挥项目部领导班子的管理职能作用，配合强有力的施工管理人员，采取科学管理，责任落实，按计划统筹安排。

3.3 选择精干的施工队伍，加强劳动力的科学管理。 4、安全保证措施

4.1 成立以项目经理为组长的施工安全管理体系，全面负责安全施工教育管理工作。

4.2 对施工队管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育的学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习。认真关贯彻安全制度。

4.3 施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业和违章指挥。

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4.4 现场临电线路严格执行“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮措施。

4.5 建立现场防火制度，施工现场禁止吸烟。

4.6 进入现场必须戴好安全帽，凡从事2m以上无法采取防护措施的高处作业人员系好安全带。

4.7 脚手架的操作面铺脚手板，不得有探头板，飞跳板，操作面外侧设防护栏。 5、消防保卫管理

5.1 消防设施：根据施工现场占地面积及国家消防管理规范，施工现场按照布置设有九个消火栓箱，每个消火栓箱内放置不少于一个消火水带。

5.2消防管理制度：专人负责现场保卫、消防组织，由于施工现场面较大，没有临时性建筑物，安全保卫负责人应组织专人巡逻，2人一组，24小时值班，发现问题及时解决。

5.3 现场配备消防器材，布局合理，经常维护、保养。保证器材灵敏有效。 5.4 施工现场严禁吸烟，不得乱拉、乱接临时用电。

八、消防措施

按照相关规范及文件要求编制水电消防专项方案，合理布置施工现场及生活区消防设施，认真贯彻执行国家有关消防条例和各级人民政府消防安全规定，坚持“预防为主，防消结合”的方针，切实做好防范工作，杜绝重大火灾事故的发生。

建立健全消防领导组织，分工明确，责任到人、确定防火重点及部位，成立义务消防小组，按现场实际情况划分区域，配备足够消防器材，指定负责人，实行挂牌负责制。现场组建由保卫、安全人员为首，管理人员和生产班组派人参加的义务消防队，义务消防队总人数保持在6人以上，并根据施工进度和施工人员的增减随时调整。

义务消防队根据实际需要分成扑救、运输、备勤三个小组，以备实战之需。各小组平时分头巡逻检查，战时根据实际需要听从大队指挥，随时整合，各小组职能不变。

1.办公生活去每栋楼每层设置两组灭火器，并标明灭火器的使用方法，灭火器材必须经检查合格。

2.办公生活区每栋楼设置一个消火栓，位于每栋楼楼梯口位置，供消防增补使用。 3.办公生活区各配备一套消防灭火器材，包括消防锹、消防砂、消防桶，以备应急灭火使用。

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4.生活区修建消防通道，保证消防通道畅通，任何个人或分包单位不得随意占用消防通道。

5.利用楼梯走道为疏散安全通道，并在最显眼的地方设置安全出口标识提示，走道的转弯处、楼梯口、逃生口等处必须标识绿色“安全出口”标牌。

6.项目部指派专人进行夜间巡逻值班。白天对来访人员进行登记。制定专职消防巡查人员及管理制度。

7.教育员工爱护消防器材，维护和管理好消防器材。不得随便挪动消防器材，公共走道严禁堆放任何物品，保持消防安全道路的畅通。

8.禁止在宿舍内吸烟,施工现场及办公区内严禁将烟蒂随意丢弃。 9.生活区除热水器处电源为220V,其余任何部位不得使用高压电源。

九、四节一环保

在本工程施工过程中，最大限度地保护环境和减少污染，防止拢民，节约资源(节能、节地、节水、节材)，创造环保、健康、舒适的环境。

在本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻环保优先为原则、以资源的高效利用为核心的指导思想，追求环保、高效、低耗，统筹兼顾，实现环保（生态）、经济、社会综合效益最大化的绿色施工模式。确保“浙江省绿色示范工地”。

四节一环保施工目标及措施： 序1 2 3 4 5 环境目标 噪声 粉尘 固体废弃污水 资源 环境目标阐述 噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定 控制粉尘及气体排放，不超过法律、法规的限定数值 减少固体废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾 生产及生活污水排放达标，符合《污水综合排放标准》规定 控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量施工现场100％标准化围蔽；工地路面100％硬地化； 拆除工程100％洒水降尘；出工地车辆100％冲净车轮车身； 6 四个100% 1.出入口设洗车池及沉淀池。混凝土泵洗泵产生的废水必须经沉淀池后方可排入市政管线，严禁污水流出施工区域污染环境。

2.木工棚采取全封闭以降低噪声，周围必须设置消火栓及灭火器。 3.油漆库、稀料库地面做防渗漏处理。

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4.垃圾池采取全封闭以防止扬尘。 5.食堂设置隔油池，定期掏油。

6.本着施工现场不露黄土的原则，现场道路全部硬化处理，并根据季节变换派专人洒水。

十、附图

附图一：基础施工阶段平面布置图 附图一：主体施工阶段平面布置图

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目 录

一、编制依据 ..................................................................... 1 二、工程概况 ................................................................................................................................................ 1 三、临建施工准备工作 ................................................................................................................................ 1

1、物资准备 .......................................................................................................................................... 1 2、劳动力组织准备 .............................................................................................................................. 2 3、施工现场准备： .............................................................................................................................. 2 四、临建施工部署及形象布置 .................................................................................................................... 2

1、施工布置 .......................................................................................................................................... 2 2、各单项布置 ...................................................................................................................................... 7

2.1、食堂 ...................................................................................................................................... 7 2.2、厕所 ...................................................................................................................................... 8 2.3、办公室 .................................................................................................................................. 9 2.4、门卫室 .................................................................................................................................. 9 2.5、钢筋加工棚......................................................................................................................... 10 2.6、洗车池 ................................................................................................................................ 10 2.7、道路 .................................................................................................................................... 10 2.8、大门 .................................................................................................................................... 11 2.9、围墙 .................................................................................................................................... 11 2.10、配电房 .............................................................................................................................. 12 2.11、标养室 .............................................................................................................................. 12 2.12、材料库房 .......................................................................................................................... 13 2.13、洗漱台 .............................................................................................................................. 13 2.14、其它 .................................................................................................................................. 14

五、施工要求 .............................................................................................................................................. 14 六、季节性施工应注意的问题 .................................................................................................................. 14 七、临建施工保证措施 .............................................................................................................................. 15 八、消防措施 .............................................................................................................................................. 16 九、四节一环保 .......................................................................................................................................... 17 十、附图 ...................................................................................................................................................... 18

一、编制依据

中国建筑第二工程局有限公司施工现场设施与安全防护标准化图集 温州滨江商务区13-03地块工程建筑总平面图 温州滨江商务区13-03地块工程相关技术文件

二、工程概况

1、工程简况

温州滨江商务区13-03地块项目规划总用地面积10580.33平方，功能为住宅及商业服务网点，由四栋高层住宅楼组成，总建筑面积为60668.87平方，其中地上建筑面积39492.87平方，地下建筑面积21176平方，住宅为剪力墙结构体系，商业服务网点为框架结构体系。地上23/24层，地下3层，其中1号楼81.67米，2号楼86.17米、3号楼81.17米，4号楼82.27米。

2、工程简介

工程名称：滨江商务区CBD片区13-03地块建设项目 工程地点：滨江商务区CBD片区13-03地块 建设单位：温州荣悦置业有限公司

设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司 勘察单位：温州市勘察测绘研究院

监理单位：浙江大成工程项目管理有限公司 总包单位：中建二局第一建筑工程有限公司

三、临建施工准备工作

1、物资准备

1.1 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。 1.2 构配件加工准备：现场管理人员宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采用彩钢板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。

1.3 临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安排。

1.4进场彩钢板采用防火夹芯彩钢板，材质符合板房耐火等级A级要求。

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2、劳动力组织准备

劳动力组织安排

人数 基础 工程 瓦工 钢筋工 木工 水电工 杂工 架子工 18 19 9 8 4 16 3、施工现场准备：

3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通过。

3.2 施工条件：

（1）市政规划单位已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。 （2）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。

四、临建施工部署及形象布置

1、施工布置 1.1 组织架构：

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1.2 施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由项目部工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成。

1.3 施工部署原则及施工顺序

(1)为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工程工期由2016年7月4日至2016年8月4日,施工区临建及场地条件提前布置完成。

(2)施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员安排宿舍楼及办公室采用彩钢板钢支架板房。待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场。安装宿舍楼由现场管理人员配合。

办公生活区临建布置按中建CI手册执行，并结合绿色施工要求进行，具体各细部做法详见《CI策划书》；施工区临建按中建CI手册及局安全文明标准化图集执行，对材料加工区、堆码区、安全防护、机械及临水临电安全等进行标准化布置。

(3)施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行布置分隔，临建的整个施工顺序是：先着手安排厕所、材料仓库、实验室、门卫室及水电加工棚的施工，架子工除协助瓦工的砌筑脚手架外还应考虑对钢筋棚的搭设，待临建布置完后做地面硬化处理。

(4)工程目标：

安全目标：安全生产，不出安全事故。 文明施工：现场管理达标率100%。

安全创优目标：工程质量符合一次性验收合格标准，创“瓯江杯”优质结构;安全及文明要求：确保无重大安全事故，确保“温州市文明标化工地”称号。

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1.4 临建平面布置图

(1)办公区及工人生活区平面布置

办公区平面布置图

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生活区平面布置图

办公区及工人生活区临建做法表:

名 称 管理人员宿舍 办公室 工人生宿舍 工人食堂 建筑面积 3.64×6.16×20 3.64×6.16×18 3.64×6.16×54 18.2×6.16 间数 栋数 20 12 54 2 1 1 1 1 1 1 3 1 1 / 1 1 做法 双层彩钢夹心板房 双层彩钢夹心板房 双层彩钢夹心板房 双层彩钢夹心板房 一层砌筑，二层板房 钢筋混凝土 双层彩钢夹心板房 双层彩钢夹心板房 工人厕所、洗澡间 6.16×17.32 工人生活区化粪池 6.04×5.37 办公区卫生间 门卫室 5.0×4.9 3×3 本工程临时用房分为：

每间板房尺寸均为6.16*3.64m，基础使用素混凝土基础。 平面布置图详附图；

1）办公区：办公区1栋共12间，会议室1间，监理、甲方办公室共3间。 厕所：男厕1间，女厕1间。 浴室：男浴1间，女浴1间。

2）管理人员宿舍区：管理人员宿舍1栋上下两层共计20间。 管理人员食堂1间，管理人员厨房1间。

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3）宿舍区：工人宿舍3栋，合计52间。 厕所：男厕1间，女厕1间。 浴室：男浴1间，女浴1间。 临时用房、食堂、餐厅各一间。

办公区、管理人员生活区及工人生活区地面浇筑200mm厚C20细石砼层内配直径20间距150的双向钢筋网片；办公室和宿舍地坪标高设+0.000，其余道路,草坪等标高为-0.100。

（2）施工现场平面布置

基础施工阶段平面布置图

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主体结构施工阶段平面布置图

2、各单项布置 2.1、食堂

食堂计划面积为7.28×6.16=67m2，餐厅43.8m2。地面做法：30厚水泥砂浆→6厚300*300防滑地砖。顶棚采用石膏板吊顶。门窗采用活动房厂家标准门窗，增加带纱门窗，并做好其它防蝇措施。

食堂仓库21.6m2，50mm水泥砂浆地坪，用于贮藏大米、油、盐等食堂用品。 设蓄水池一个，洗菜池一个，洗碗池两个，均用水泥砖砌筑，面层磁砖铺贴。池下设排水管与排水沟相连。

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食堂设置一个隔油池。隔油池采用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，浇筑100mm厚C20细石砼垫层，100mm盖板，池内抹20厚防水砂浆，避免隔油池渗水污染周围土体及地下水。

2.2、厕所

办公区设男厕所一个，面积9m2，内设小便斗3个，蹲坑5个；女厕所一个面积6m2，内设蹲坑3个。

工人宿舍区设男浴室一个，面积43.2m2，安装水龙头15个，可同时供15人洗澡；女浴室一个，面积21.6m2，安装水龙头7个，可同时供7人洗澡。

化粪池及沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，浇筑150mm厚C20细石砼垫层，盖板为100mm厚C30细石砼内配A8@150双向，外墙内侧及内墙采用20厚1：2.5水泥砂浆抹平压光。

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2.3、办公室

办公室采用彩钢板二层活动房，每间6.16*3.64m米 活动房厂家标准门窗，立柱和门窗颜色为蓝色。

2.4、门卫室

彩钢板门卫室一间，3.0×3.0米，地砖铺面，塑钢门窗。四周沿墙设散水坡。设有外来人员登记制度,控制无关人员随意出入施工现场。

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2.5、钢筋加工棚

基础施工阶段设置1个钢筋加工房，位于场地西北侧，加工棚6×12米计72m2。内设钢筋弯曲机、切断机、对焊机等钢筋加工机械。主体施工阶段根据现场需求布置3个加工棚，具体位置见附图，实际情况加以调整。

2.6、洗车池

洗车池布置在大门出入口处. 2.7、道路

施工现场进门主道路为5m宽200厚C20混凝土面层内配内配直径18钢筋，400厚碎石，素土夯实；场内道路成环形布置。现场加工房基础做法同施工现场道路做法。

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生活区，办公区道路均为200厚C20混凝土面层，内配直径20间距150的双向钢筋网片，素土夯实。

2.8、大门

施工现场大门为有门楼式大门宽8m，施工工艺严格按照中建CI标准施工

办公区大门

2.9、围墙

围墙使用MU10水泥砖砖砌，20厚1:2.5水泥砂浆抹平压光，高度2.2m，围墙外侧涂中国建筑标识及中国建筑字样组合，内侧涂中国建筑专用标语组合机标识；西侧

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围墙采用2.5m彩钢夹芯板围墙，每隔2.85m设置300*300*600的混凝土墩子，围墙上设中国建筑标识组合图形。

围墙效果图

2.10、配电房

配电室面积4.6m×3.5m，檐高2.9m。240mm厚水泥砖砌块砌筑，屋面为120厚现浇C20砼板，内配双向C12@200。室内200mm厚C20细石混凝土地面，并铺设绝缘胶皮垫。门都向外开，门须配锁，室内设置排风扇两个，门窗刷蓝色油漆。内墙刷白，外墙抹灰刷白。

2.11、标养室

标养室尺寸3.6m×5,4m，200厚C20细石混凝土地面，设防霉吊顶。内设自动

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喷水设施、空调，保持湿度、温度恒定。

2.12、材料库房

采用单层建筑，尺寸为3.6*10m。基础为200厚C20混凝土基础。墙体采用标砖，砌筑砂浆为M5.0水泥砌筑砂浆。高度同标养室。屋面为彩钢板屋面。

装修做法：

地面：(1)素土夯实；(2)200mm厚C20细石混凝土随打随抹（室内地面向门口处1%找坡）。

内墙：(1)素水泥浆；(2)20mm厚1：2.5水泥砂浆压光；(3)白色耐擦洗涂料（养护室内60mm厚纤维板，用胀栓与墙体连接）。

外墙：(1)素水泥浆；(2)20mm厚1：2.5水泥砂浆压光；(3)白色外墙涂料。 屋面：(1)48*3钢管间距1m；(2)彩钢板单坡屋顶。 2.13、洗漱台

洗漱台尺寸为1200*8500，具体施工做法如下：

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2.14、其它

1）钢筋堆放点，面积5m×3m（15m2），采用240mm厚水泥砖三面砌筑围档，高2m，无顶，地面为200mm厚C20混凝土。

2）模板存放场、架管存放场位于基础北侧，地面采用素土夯实，200mm厚C20混凝土，脚手架挂密目网围护。

3）生活区排水沟采用120宽空心砖砌筑，宽250mm，起始高度为300mm，办公区排水沟300mm,随排水沟长度及坡度确定最终高度。

五、施工要求

1、临建及施工现场将严格按照中建CI标准手册、局安全文明标准化图集施工，具体布置相见《CI策划书》、《安全策划书》。

2、办公、宿舍活动房搭设按照设计方案严格施工。 3、临时用电符合用电规范要求。

4、施工平面布置要结合创建节约型工要求及文明工地要求布置。

六、季节性施工应注意的问题

临时施工正处于雨季，临建布置应考虑雨季施工方便，根据实物工程量提前组织有关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率的测定，并及时调整配合比，确保混凝土质量。现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完的混凝土。加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地等设施必须合乎要求。

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