物权法考试试题及答案(6)

C 兄弟两人在共同生活期间购买日常用品的行为

D 甲乙订立共同购买汽车合同

2．甲、乙按份共有一间房屋，并出租给丙。在租赁期间，因甲急需用钱，欲将自己的份额转让，乙和丙都表示愿意购买。下列说法中，错误的有: ( )

Ａ 在同等条件下应由乙优先购买 Ｂ 在同等条件下应由丙优先购买

Ｃ 在同等条件下由甲决定卖给谁 Ｄ 即使乙开出的条件低于丙，也应卖给乙

3．下列行为能在当事人间产生准共有关系的是:( )

A 甲和乙共同出资购买自行车 B 甲和乙合作创作小说一部

C 甲和乙共同完成一项发明并共同向专利局申请专利，获批准

D 甲和乙共同向商标局申请注册同一商标，获批准

4．甲、乙二人共同饲养一只狗，由于没有尽到看管责任，该狗将丙咬伤，则丙的损害应由:( )

A 甲赔偿 B 乙赔偿 C 甲、乙二人连带赔偿 D 甲、乙二人按比例赔偿

5．张某系一名职工子女，去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房，性质为按份共有，购房合同中写明有张某1/4产权。因住在一起有矛盾，张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人，以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法正确地是:( )

A 张某分割其房屋份额须经同住人同意

B 张某可以与其他同住人协议：该套住房中某部分归自己所有

C 张某可以与其他同住人协议：该套住房由其他同住人所有，并由其他同住人给予其与其份额相当的货币补偿

D 如张某与其同住人就分割该套住房达不成协议，张某可向法院起诉要求分割

6．赖某与黄某签订了一份房屋买卖契约。约定黄某将房屋两间转让给赖某，价款6000元，赖某于合同签订之日交付购房款给黄某，但未办理过户及登记手续。而该房屋系黄某父母的遗产，其合法继承人应为黄某兄妹三人，系共同共有财产，黄某出卖该房屋未通知其他共有人。下列说法正确地是：( )

A 赖某与黄某所签订的房屋买卖契约有效，黄某兄妹三人应当协助赖某办理过户

B 赖某与黄某所签订的房屋买卖契约效力待定，因为黄某出卖该房屋未征得其他共有人同意

C 如果赖某与黄某所签订的房屋买卖契约事后得到其他两兄妹的追认，那么该协议可以发生法律效力

D 如果赖某在与黄某签订房屋买卖契约时是善意的，那么应该保护赖某的权益，给其他共有人造成的损失应由黄某赔偿

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