关于在建工程的核算和管理

关于在建工程的核算和管理

一、 合同的签订

合同是财务管理和会计核算的重要基础。在建工程的合同，规定了工程名称、工程范围、工作内容、工程量、造价等重要信息，是会计确定成本对象和成本分配内容及分配比率的重要依据。

财务人员必须参与和指导合同的签订，保证合同信息的充分性、规范性，以免在建工程核算依据不足造成核算成本的混乱和缺乏准确性、严肃性。 同时，由于房产税与房屋价值有关，所以，在建工程合同还应避免把那些与房屋无直接关系的设施、构筑物列入房屋造价的情况，避免虚增房屋成本，造成税负过重的现象。 二、 台账的建立

做好在建工程台账是准确开展在建工程核算和管理的关键。在建工程台账主要用于对在建工程合同进行踪，必须反映以下信息：合同编号、工程名称、成本对象及工程量、工程单价、合同金额（含追加或调整减金额）、历次付款金额、发票金额等。例如： 1、 2、 3、

合同号：20120101号 工程名称：土建工程

成本对象、工程量、单价、金额：

（1） 仓库：建筑面积5,000平方米；单价2,000元/平方米；金额1000万元。 （2） 车间：建筑面积10,000平方米；单价2,100元/平方米；金额2100万元。 4、 5、

合同总金额：3100万元。 付款情况：

（1） 2011年5月2日，记18号：500万元。 （2） 2011年6月8日，记106号：800万元。 6、

发票情况：

（1） 2011年5月2日，记18号：500万元。 （2） 2011年7月10日，记22号：600万元。

台账一般需用表格的形式建立，这样，条理清晰，一目了然。 三、 会计科目设置和核算

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