内部资料：一看就懂的房地产开发流程图(表格很大很长)(5)

非常细致而全面,

d、复审应持《修改设计方案通知书》 e、标明用地钉桩成果以现状地形图 为底图的总平面图 f、各层平面图、各向立面图、剖面图 g、日照影响分析图及说明各一份 h、交通影响评估报告 I、技术经济指标列表说明 (如超出近控规应附控规调整审批通知书) j、规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型 k、单栋居住建筑规模和配套设施明细表一份 l、人防、消防、园林、环保报告

a、规划意见书 b、审定设计方案通知书两份 c、总平面图两份

d、交通影响评价报告 e、市政道路方案及交通设施工程协议 f、机械停车厂家设计文件及机械设备购货合同 g、交通组织流线分析图 h、平立剖面和车库坡道详图，住宅户型图和面积明细表

⒃

教育报建(审批意见2003.05.05已取得) 30天(区教委)

(23)

签订公共配套协议书 15天(区建委开发办) a、教育意见

b、规划意见书 c、审定设计方案通知书 d、总平面图 e、召开公共配套协调会

委托交通影响评估报告

⒀

总体规划方案报批 30天(市规划院)

委托地价评估

⒂20天(评估单位)

⒅

天(市规划院、规委)

土地审核 40天(市房地局)

(29)

3天(市房地局) 地价款(2003.06.10已交)

a、项目立项批复 b、农用地转用、征用建设项目用地申请书 c、《规划意见书》及附图一份和钉桩坐标成果通知单 d、区县人民政府建设用地申请文件 e、土地利用总体规划对建设用地规模控制图 f、一书四方案 g、补充耕地位置图及文字说明

土地补偿 办理建设用地规划许可证

(27)

征地审核

项目征地及建设用地预审 50天h、建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图 I、拟占用土地1:10000幅土地利用现状图

⒁ 用地会审议及市政府征地批复20天a、缴纳新增建设用地有偿使用费 b、土地开垦费

⒆

13天(市规委)a、立项批复 b、建设项目规划审批表

(24)

d、交通影响评价报告

、市政道路方案及交通设施工程协议

、机械停车厂家设计文件及机械设备购货合同、交通组织流线分析图

2330天（市规划院）

委托地价评估

20天（评估单位）

⒅

市规划院、规委）

40天（市房地局）

（29）

3天（市房地局）地价款（2003.06.10已交）

2724）

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库内部资料：一看就懂的房地产开发流程图(表格很大很长)(5)在线全文阅读。