[尚择优选]XXXX商业街开街全程营销策划方案 - 图文

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文 殊 坊“十 一”开 街 全 程 策 划 案

SZTS商业经营管理有限公司

目 录

一、项目十一开街的重大意义 二、项目十一开街的目的 三、项目十一开街成功的综合分析 四、项目十一开街的基本要求和条件 五、项目开街的策划推广思路分析 六、项目开街各环节联动关系图 七、项目十一开街组织机构 八、项目十一开街活动的重要内容 九、项目开街前宣传推广策略 十、项目十一开街旅游组织办法 十一、项目开街及国庆氛围包装解决办法 十二、项目十一开街执行部门物料准备明细 十三、项目十一开街商家活动组织

十四、项目开街媒体组织、新闻报道及专访组织十五、项目十一开街安全保障组织措施 十六、项目开街后至春节营销推广组织预案

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附件：

一、MCF开街活动流程及时间表

二、MCF商家落位图、导游图、安保监控图、人车动线图、活

动整体规划图、导示落位图 三、开街活动临时指示系统及文案表现 四、MCF邮品首发及邮政代办点开业活动方案 五、商家活动细案及组织措施 六、花车组织实施方案 七、仿古锁开光及赠送实施方案 八、街道命名门牌设置方案 九、MCF中秋名人堂活动方案

十、MCF川西坝子院院香小吃长廊组织实施方案 十一、文书坊十大亮点

MCF“十一”开街全程策划案

10月1日，MCF项目将迎来隆重开街的历史性时刻，一个厚载成都人文历史、演绎本土民俗风情、聚集百载民居艺坊、荟萃九州珍物奇技的“都市第一禅

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林”、“休闲第一坊”，即将呈现在世人面前。

作为一个可持续发展的旅游项目，MCF将以创意新、品质高、规模大、影响广的特点，成为中国西部旅游的著名品牌、休闲成都的名片，为海内外游客及广大成都市民奉上全新的休闲旅游享受。

MCF已呈现部分招商结束后，面临国庆“十一”的整体开街，开街活动为10天，10月1-7日为主题活动日，开街后到春节文殊大庙会期间为商业繁荣保温期。

就MCF十一开街来讲，意义重大，全面树立项目的市场形象品牌，为项目持续的商业繁荣打下坚实的基础，形成项目的品牌集约化经营特点，成为成都乃至全国的旅游休闲“新天地”。

一、项目十一开街的重大意义

1、MCF十一开街的社会意义

MCF十一开街既是成都的重大盛事，也是SZ各地和全国旅游消费者的福音，作为一个历史文化保护区的项目，城市名片，能否成功开街，并把项目文化、宗教、旅游、商业繁荣、品牌集约经营的形象完全展示出来，受到政府、行业、媒体、市场全方位的关注、期待，因此，MCF开街不仅是自身全程商业运营的一个重要节点，而且也是在社会和本市各界人民面前的一个正式亮相，成功与否，支持者和怀疑者都正拭目以待。体现了MCF项目在社会上的重要影响地位。

2、MCF十一开街的品牌集约化经营市场意义

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项目招商的成功体现了项目在成都区域的的重要地位，70%以上的商家为品牌、名牌商家，其余的均为特色、消费互动性商家，并有一些社会知名人士进驻经营，能充分展现项目品牌集约化经营的市场效应，不仅展现项目独特、超前的控制性操作手法应用的验证成果，同时给予进驻商家稳定发展，提高创新性经营的信心。MCF大品牌下的旅游商业品牌集约化经营从此拉开序幕。

3、MCF十一开街对商业运营团队实力展现的重大意义

项目能否达到消费者一提到MCF就有冲动传播的效果，形成口碑效应，提高消费者对项目后期品牌运营的预期评价，带有极大的连锁反应，这是对MCF项目自身的重大考验，也是对经营管理操作团队是否强大最直接的验证。

MCF旅游休闲的经营管理序幕由此展开，能不能在序幕上展现项目文化、历史、旅游、民俗、饮食、商业的“聚合效应”，创造一个旅游商业地产的操作神话，不仅影响着项目品牌长期经营管理的顺利展开，而且也会影响到政府与公众，旅游与商业结合，公司与经营商家、经营商家与消费者优质的互动、连续出彩的问题，对商业经营管理团队具有深远的影响。

4、MCF十一开街标志新兴旅游商业地产操作手法变革的重大意义 项目能否成功开街，并形成新的城市旅游休闲市场龙头和品牌代言，对MCF的后续创新性招商和开发形成直接的影响，并关系到相关旅游商业运作是否引起一场行业变革的一个重大课题。所以MCF开街成功的意义对整个市场和行业的影响是深远的。

二、项目十一开街的目的

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1、在开业期间，吸引大量人流，造成人气旺盛的氛围，让商家开业就能生意兴隆，在十一黄金周这个商业旺季有很大的收获，并通过展示商家自身的产品和文化，把商家自身宣传出去，形成一种传播口碑“到成都，就要到MCF，到MCF可以看到、吃到、欣赏到、玩到、买到………。

2、开街活动轰动性和震撼性，大规模、大范围的提高MCF的影响力，不仅要展现MCF的独特历史文化魅力，更重要的是能吸引八方消费者源源不断而来，为MCF项目的持续发展打下一个良好基础。

3、有效传播MCF旅游休闲胜地、历史文化集中展现、品牌集

约化经营、多个第一的市场领头性的综合性功能，把项目的文化、旅游、商业的价值做到极致，引发全国性的跟追报道和影响力。

三、项目十一开街成功的综合分析

MCF开街成功与否与项目自身特点、市场现实状况和操作手法密不可分。

1、 项目自身特点

①项目自身是历史文化保护区，具有一定的市场号召力和影响力。 ②、项目建筑充分应用街、院、巷为特征的特色院落商街，具有市场商业经营突破性，差异化特点天然而成。

③、项目集历史文化、宗教文化、建筑文化、民俗文化、饮食文化、为一体，旅游休闲特性得天独厚，极具资源整合性、观赏性和传播价值。

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