罗田福苓家园工程施工组织设计（新）(2) 4 - 图文

正本

工程名称：“罗田福苓家园”建设项目

技 术 标

投标单位：湖北中振建筑工程有限公司

投标日期：二O一三年十二月二日

目 录

1、编制说明及编制依据 2、工程概况及特点分析 3、项目组织管理机构 4、总平面布置 5、施工临时用水用电 6、施工进度计划及劳动力安排 7、施工准备 8、施工机械设备

9、工程施工方案及技术措施 10、安全文明目标机保证措施 11、按照文明施工要求的标准进行 12、总承包及相关单位的协调管理措施 13、施工措施

1、编制说明

根据招标文件要求以及现场的实地踏勘，结合我公司多年来类似工程施工中所积累的经验，依据我公司的施工、技术、机械装备和管理等综合水平编制标书，若中标我们将在此基础上遵循合同要求，进一步按照设计文件、技术规范和标准编制出详细的实施性施工组织设计，并严格按照经过批准的施工组织设计进行施工，确保工程实施。

1.1、编制依据

1.1.1、《“罗田福苓家园”建设项目》招标文件、施工图纸和工程量清单。

1.1.2、现行国家、地方政府颁布的有关技术规范、标准和强制性条文等。

1.2、编制原则

1.2.1、充分遵循招标文件条款的原则。

1.2.2、坚持实事求是的原则，根据我公司的施工能力和管理水平，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效的履行合同。

1.2.3、按照招标文件、技术规范和标准的要求，正确选择施工方案，实行全面质量管理。严格贯彻“安全第一”的原则。

1.2.4、坚持优化技术方案和推广应用“四新”成果的原则，在施工中发扬创新精神，以科技为先导，应用新技术、新材料、新工艺、新设备,积极寻求为建设单位节约投资的合理化建议,对技术方案进行不断的优化。

1.2.5、编制目的是在满足建设单位各项要求条件的前提下，确保该项目施工质量一次性达到合格标准。

2、工程概况及特点分析 2.1、总述

“罗田福苓家园”建设项目位于黄冈市罗田县经济开发区建设大道166号，由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#等8栋组成，均为框剪11层结构，一至十一层层高均为2.9米，总建筑面积为72508.46平方米。根据招标要求，分为二期建设，其中一期为2#、5#、8#、7#楼，二期为1#、3#、6#、4#楼。

结构中，8栋基础中，1#、2#、4#、5#、7#、8#楼为桩基，3#楼基础和6#楼部分基础为整板基础（部分为桩基），上为承台、基础梁，承台、基础梁砼为C35砼（桩基不在本次招标范围内）；主体为全现浇框架剪力墙结构，所有结构用钢筋均为HPB300、HRB335、HRB400等几种，主体后封墙结构为M5.0混合砂浆砌加气砼砌块。主体梁板柱墙砼中，一至三层剪力墙、柱为C35砼，梁板为C30砼；四至六层剪力墙、柱均为C30砼，梁板为C25砼；七至十一层梁板柱、剪力墙均为C25砼，裙房基础至三层梁板柱均为C30砼。

装修工程中，8栋外墙立面为水泥砂浆刮糙（含外墙保温层），面为面砖和涂料外墙面（具体布置详立面图）；内墙、天棚为混合砂浆粉刷，面为乳胶漆；楼地面中，仓库、客厅、餐厅、卧室、阳台为水泥砂浆楼地面，楼梯间、卫生间、电梯厅楼地面为陶瓷地砖；屋面为含保温层的涂膜防水屋面。

水电、安装中，室内给、排水管道、消防及附属设施安装、电气预埋管、管内穿线、配电箱、开关、插座、灯具安装；室外给排水、消防管道安装、污水井、检查井等（具体工程量详工程预算书）。

2.2、现场概况

该项目位于黄冈市罗田县经济开发区建设大道的公路旁，1#、2#楼呈一字型布置、6#、7#、8#楼呈一字型布置，3#、4#、5#分布在中间，与1#、2#楼和6#、7#、8#楼平行布置。

2.3、本次投标的施工目标。

2.3.1、工期要求：总工期为540日历天。 2.3.2、质量要求：合格。 2.3.3、承诺

根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司的形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标。 2.3.3.1、工期：根据招标文件要求工期为540日历天（开工时间以建设方通知为准），确保按期完工，如未按期完工，愿接受建设方所提出的相应处罚措施。

2.3.3.2、质量：对于“罗田福苓家园”建设项目，我们将依据有关建筑法令、法规，全面组织施工，确保验收一次合格。如不能一次成活，愿接受建设方所提出的处罚措施。

2.3.3.3、安全：应坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。在整个工程施工期间，承包人应在施工场地(现场)设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工后撤除。

2.3.3.4、严格按投标文件中所规定的施工人员组织该项目施工，特别是项目经理在该项目施工过程中，决不参与其它工程的管理。

2.3.3.5、工程服务：确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。

2.4、招标工程概况

2.4.1、工程名称：“罗田福苓家园”建设项目。

2.4.2、项目地址：黄冈市罗田县经济开发区建设大道166号。 2.4.3、结构形式：框剪结构。

2.4.4、工程规模：8栋，每栋11层。项目分2期建设，一期建设2#，5#，8#，7#楼；二期建设1#，3#，6#，4#楼。

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