重庆盛美居一期工程1、2楼外墙涂
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料、外墙漆
专项施工方案
编制人：
审核人：
重庆九龙建设集团有限公司
二0一一年四月三十日
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目 录
一、编制说明……………………………………………………………3 二、编制依据……………………………………………………………3 三、工程项目概况………………………………………………………3 四、材料清单及特性……………………………………………………3 五、施工交底……………………………………………………………3 六、基层处理、检查、验收……………………………………………5 七、施工流程及准备工作………………………………………………6 八、施工技术要求………………………………………………………8 九、外墙节点图…………………………………………………………10 十、涂层验收（按GB50210-2001验收）……………………………12 十一、施工组织机构设计………………………………………………13 十二、质量控制要点 ……………………………………………… 15 十三、安全文明施工……………………………………………………15 十四、确保工程质量、进度的技术组织措施…………………………17 十五、质量验收说明……………………………………………………19
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一、编制说明：
根据该工程外墙涂料、外墙漆工程范围，业主单位的要求及设计单位的图纸及说明为编制原则、内容进行了充分的研究论证，分章节进行了详细论述。
二、编制依据：
? 《中华人民共和国建筑法》（1983.3.1实施） ? 《中华人民共和国招投标法》（2000.1.1实施） ? 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） ? 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） ? 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）
? 《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007） ? 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）
三、工程项目概况：
1、工程名称：盛美居一期1、2号楼弹性外墙漆涂装工程 2、建筑物特点：多幢、高层
3、建设单位：重庆盛仁汇物业有限公司 4、工程地址：渝中花园C2、C3地块
四、材料清单及特性
1、本工程所用涂料系统为彩色砂浆，具体材料为： （1）外墙柔性防水腻子（两遍）；
（2）多乐士牌水性封闭底漆（一遍）；型号:A914-65946
（3）多乐士牌专业弹性外墙漆（两遍）；产品代号:A962（多乐士专业弹性外墙漆8600）
2、系统特性：
（1）优异的工程施工性能及遮盖力：本产品采用特别的抗流挂配方，使得施工时可获得平整美观的漆面。
（2）优异的弹性：高级弹性树脂使漆膜具有常温及低温的优异弹性，可有效覆盖墙体细微裂纹。
（3）优异的耐候性：使得漆膜提供更加长久的保护和装饰作用而不会粉化，裉色和剥落。
五、施工交底
（一）基层交底
1、墙面基层养护期：非保温墙面的抹灰砂浆基层和外保温墙面的抗裂砂浆基层养护期不小于14天。外墙混凝土的养护期为21天。此养护期内，外墙抹灰砂浆及外墙抗裂砂浆中的碱性不断降低。通常需要在养护初期定期浇
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水，使表里水分均匀释放，减少开裂的机会，同时也冲走表面析出的碱性物质。本工程施工期间为高温，如需缩短工期，则更要加强浇水养护，但在此加强养护条件下外保温基层养护期也不得短于7天。
2、基层强度要求：保温和非保温墙面基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无抹灰爆裂点和附着力不良等缺陷。抹灰砂浆基层与墙体材料间的粘结强度应不小于0.2MpA. 3、基层表面要求：
（1）达到表面平正密实、洁净、颜色均匀、无抹纹，无明显接茬、无灰尘，线角和灰线平直方正，清洁美观。表面无污物，若有污物要用钢丝刷、合成洗涤剂加以去处，或用粗纱布打磨干净。
（2）基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无油迹、无霉点、无盐类析出物和青苔等异物。
（3）外墙基层检查应符合下表允许偏差，如遇偏差超过下表所示值时，应通知外墙抹灰班组提前修补。 项 次 1 2 3 4 项目 表面平整度 立面垂直度 阴阳角方正 分格缝直线度 允许偏差（mm） （达到高级抹） 3 3 3 3 检验方法 用2M靠尺和塞尺检查 用2M垂直检测尺检查 用直角检测尺检查 拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查。 4、基层含水率：本外墙漆为水性体系，涂刷时基层含水率不得大于10%。 5、基层pH值要求：基层的pH值不得大于7。
6、交界和收口处验收：检查交界和收口位臵是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。 7、女儿墙、滴水线或滴水槽的验收：女儿墙顶部抹灰泛水应向内侧。 8、外墙抹灰验收：由于外墙土建通常会分期完工，故外墙漆施工前必须对抹灰层进行分批验收，未经验收或验收不合格的墙面不得进行涂装施工。 验收标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210。 （二）与其它工序的协调作业交底
1、铝合金（或塑钢）门窗框架： 涉及外墙漆工作面的铝合金（或塑钢）门
窗框架必须先于腻子批刮前完工并预留养护期，最好在外保温施工前完工；
2、屋顶防水：屋顶防水建议在涂料施工前完成。好处：避免屋面积水通过女儿墙渗漏到外墙面，引起外墙翻碱。
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3、外墙落水管：外墙落水管应先于底漆涂刷前安装完工。好处：避免屋顶
雨水冲刷墙面；避免基座渗水；避免安装落水管时损伤、污染外墙漆； 如果实在不能提前安装落水管，也必须先安装好落水管基座。
（三）技术交底
1、技术交底制度
技术交底的分工和内容：技术图纸交底、施工组织设计交底、分部分项施工方案交底、设计变更交底、施工工程技术、质量、工艺标准交底。并实行项目部→技术负责人→班组的三级交底。施工交底根据不同层次内容有所不同，主要包括：施工图纸、施工组织设计、施工工艺、技术安全措施、规范要求、操作规范、质量标准等。对于重点阶段、特殊工序、采用新材料、新技术的特殊要求，更需要详细的交代清楚。
2、技术交底方式
交底人把交底的内容和技术、质量要求写成文字或图表等书面形式，向接受人交底。接受人在清楚交底内容后，在交底内容接受人栏上签字，交底签字后，双方各持一份，一份进入技术资料。接受人根据交底记录进行下一级交底或直接把有关内容落实到人。
3、技术交底的要求
技术交底实行分级交底的原则，项目施工时应注意严格执行项目部→技术负责人→班组的三级交底。
技术交底要结合分项工程实际，做出针对性的交底。技术交底必须满足施工规范、规程、工艺标准、质量检验评定标准和顾客的合理要求。技术交底主要以书面形式进行，要求文字组织严密，表达清楚、方法适当、便于操作。所有的技术交底都要形成记录，列入受控文件内，进入工程技术档案资料。图纸会审纪要、设计变更施工联络单等涉及图纸内容变更的部分项目，技术负责人应及时通过技术交底，将其变更内容通知到技术员、施工员，同时将变更内容标注到所用施工图中，并加盖技术核定单，用文字加以说明。
4、技术交底的时间
根据技术交底分级交底的原则，技术交底应在涂料施工前进行。任何情况下都不允许施工后再交底的做法。
5、技术复核制度
技术负责人负责关键部位复核和落实工作。技术员负责其对施工员进行交底的各项内容的复核工作。施工员负责工人每天所操作的各项技术工作的复核工作。班组长负责该组作业范围的技术复核工作（自检）。
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