土地估价师资格考试科目1土地管理法规(自总结)(2)

土地估价师资格考试科目1土地管理法规(自总结);自学2月通过所有科目。

4 中华人民共和国土地管理法实施条例：法律责任

1999.1.1

5 基本农田保护条例：总则

县级以上人民政府将基本农田保护纳入国民经济和社会发展计划

基本农田保护责任书内容：基本农田范围、面积、地块，地力等级，当事人权利义务，奖励与处罚，保护措施4 基本农田保护条例：划定

基本农田保护区以乡镇为单位划定；由县级人民政府设立标志予以公告；县级人民政府土地行政主管部门建档并抄送同级农业行政主管部门

5 基本农田保护条例：保护

承包者连续2年弃耕则终止合同收回耕地

3 基本农田保护条例：监督管理

破坏基本农田保护区标志：恢复原状并罚款1000以下

破坏基本农田：耕地开垦费1倍以上2倍以下罚款，犯罪则追究刑事责任

4 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例：总则

城镇国有土地：市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地

土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及地上建构筑物登记，由政府土地管理部门、房产管理部门办理5 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例：土地使用权出让

土地使用权出让：协议、招标、挂牌、授权经营

签订合同后60日内支付土地出让金

土地使用权图出让合同规定土地用途的改变，应征得出让方及土地管理部门、城市规划部门批准，重签合同3 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例：土地使用权转让和出租

4 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例：土地使用权终止

未到期土地收回，根据利用土地实际情况、使用土地的十几年限和开发程度给予补偿

4 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例：划拨土地使用权

因解散、破产、撤销、迁移或其他原因停止使用划拨土地的，市县人民政府无偿收回

5 大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例

前期补偿补助与后期扶持相结合；土地补偿和安置补助为3年平均年产值16倍

此类工程临时用地由县级以上人民政府土地主管部门批准；县级以上地方人民政府负责移民区安置区规划25度以上坡耕地不计入需要补充耕地范围；

3 土地调查条例

每10年进行一次全国土地调查，全面调查，采取实地调查统计、遥感监测

4 国有土地上房屋征收与补偿条例

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市县人民政府，市县人民政府征求意见不得少于30日

被征收房屋补偿不得少于房屋征收决定公告日内征收房屋类似房地产市场价格

5 土地复垦条例

验收主管部门在接到验收申请之日起60日内完成验收；农用地应在5年内进行跟踪评价

土地复垦费用未列入生产费用或者建设项目总投资的，责令改正，不改则处10-50万元罚款

未对拟毁损耕地等进行表土剥离，责令改正，不改则处每公顷1万元罚款

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