酒厂可行性研究报告书最实用(14)

4．5项目制约因素和解决方案

制约因素主要是受传统的经营机制与观念束缚，使企业的管理水平不高。

解决方案：一是引进现代先进的企业管理机制；二是进一步优化人才结构，建立和健全适应市场经济既规范有序，又灵活有效的用人机制；三是加强职工的岗位培训。

4．6厂址

4．6．1厂址选择的原则

（1）遵循国家有关政策，项目建设不占用耕地。

（2）建厂条件优越，水、电供应有保障，交通方便。

4．6．2地理位臵：项目建设在辽阳市辽阳县寒岭镇梨庇峪村，交通运输十分便捷，区内供水、供电、供气基础设备完善。该建设地点环境状况良好，地上和地下均未被污染，适合于项目建设。符合辽阳市整体规划，辽阳县重点发展食品加工工业。

4．6．3厂区占地面积3000平方米，建筑面积1800平方米，地势较高，远离居民区，周围无任何污染源。

4．6．4公用工程：根据项目需要，建职工生活福利设施。

4．6．5自然条件

常年主要风向：北、东南、西南风

冬季主要风向：北风

夏季极端最高气温：38ºC

冬季极端最低气温：-33.7ºC

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