预制房屋是未来房地产发展方向(10)

提要：预制装配式房屋即集成房屋是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。预制装配式房屋主要分为四大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制木结构、预制轻量钢结构、预制集装箱房屋。

新浪地产网：目前我们和国外相比最大的差距在哪？

王仕统：结构行业包括设计与施工(制造与安装)，设计是龙头。目前我国主要还是设计水平，设计方案，结构设计方案跟国外相比有很大的差距，我们一定要把解决方案深度的开发。

新浪地产网：目前国内这种集成化的方向如何看待？

王仕统：集成化建筑肯定是方向，这个实现了工期就很短，但是我们国家基本上可以说百分之百是工厂焊接，工地也焊接，这种笨重、怪异以及现场焊接的钢结构建筑会被淘汰。

我希望在未来的10年内，设计出来的钢结构建筑基本上能体现钢结构的三大核心价值――最轻的结构、最短的工期和最好的延性。

新浪地产网：您觉得目前国内市场要想发展这一块的话，有哪些方面需要加强？

王仕统：一定要加强钢建筑设计水平，把钢建筑设计水平提高了，你的施工就解决了。

新浪地产网：感谢您接受我们的采访。

预制房屋与集成建筑与住宅产业 什么是预制房屋？

预制装配式房屋即集成房屋是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。预制装配式房屋主要分为三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻量钢结构、预制集装箱房屋。

预制房屋体系

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