中国万载国际康乐养生之都旅游项1(16)

一、项目将增加当地居民收入

本项目的收入来源为景点门票、游乐活动、饮食、购物等。据世界旅游组织公布的资料，按旅游业每直接收入1元，相关行业的收入就增加4.3元即产生很强的经济联带效应，将逐步增加居民收入，带动地区经济的发展。

二、增加当地人口就业

本项目将大幅度提高万载县的第三产业产值，由于康乐养生休闲旅游业的高产业关联度，也将推动提高地方第一、第二产业的产值，特别是商业、交通、建筑等产业的发展，并带动相关餐饮、娱乐、教育、文化、酒店、物流、环保等产业的发展，能在很大程度上吸纳大量的劳动力。据国际经验，按旅游业每增加1个直接就业人员，全社会就能增加5个就业机会。

此外，本项目的建设还增加了对从事旅游专业的管理人才、策划人才、旅游人力资源管理培训人才和旅游文娱组织策划的艺术人才等的需求，就业结构中旅游、管理、培训的高级人才的比例将增大。

三、增加旅游区的基础设施

康乐养生之都主题区建设、游步道建设、服务配套等一系列工程。这些基础设施的建成，扩大了整个景区的游客容量，日能接待游客人数大幅增加，大大提升了景区旅游的知名度。

第十章 结论

1、项目开发的可行性

本项目开发内部和外部条件基本具备，当地政府也有决心对资源开发，推动旅游业快速、合理的发展。建成后将增强万载的整体吸引力，并带动人气和旅游收入的提升。通过与政府及相关机构的协调运作，项目开发运作是可行的。

2、市场可行性

游客组成基本包括以江西省的宜春市和万载县周边县市、萍乡市、新余市及湖南浏阳市等紧邻县市为主体的城乡居民，到明月山、三爪仑、义龙洞、仙女湖、大围山的部分游客。主要以南昌为中心的环鄱阳湖经济区域、以长沙为中心的长株潭经济区域和以武汉为中心的鄂东南经济区域，以及浙江省衢州市等。因此，市场上具备可行性。

3、产品可行性

本项目综合功能较完整，结构清晰，是一个合理且具有独特吸引力的系统工程，各项目通过功能关联、景观关联和交通关联，形成了目标市场和消费结构的关联，在开发、经营管理上具有操作的可行性，因而在项目的设计安排上，不存在技术性的障碍。

4、工程技术可行性

从工程技术角度看，该项目在选址、地质条件、水电配套、土木建筑、设备设施等各相关方面，不存在实质性的工程技术障碍，具备工程实施的各方面条件。

5、经济上的可行性

项目的投资利润率为15.52%，投资期为6.44年，单纯从盈利的角度考虑，本项目已基本具备了较高的投资价值。

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