伟业-成都中建成都城南高档社区项目营销策划报告(7)

住宅市场整体走势图1:2011年1—9月份主城区住宅供销比160 140 120 100 80 60 40 20 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 13.08 58.91 56.67 33.62 35.03 113.98 98.91 92.03 75.75 68.79 67.56 85 145.5210500 10000 9500 9000 9573 9773 9854

图2:2011年1—9月份主城区住宅成交均价走势成交均价10020 10176 10135

9211 8900 8908

43.08 43.95 42.63 47.71 20.29

8500 8000 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月

供应面积(万㎡)

成交面积(万㎡)

成交均价

注：以上数据均来自于成都市房管局

楼市基本面呈现下滑趋势，供应量持续增加，成交

量逐步萎缩。 市场存量持续上升，市场风险持续积累，买方市场态势确立。偉 業 顧 問 ©2011 B.A.Consulting. 第7页

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