中原高端住宅客户需求调查分析报告(8)

中心区片区分行调查对象当中选择华侨城片区和香蜜湖片区作为次选区域

的比例各为63%；

另外有19%的选择意向为深圳湾片区，没有客户选择蛇口片区。

各片区客户在选择在该片区租住时首先考虑的基本上是交通便利。关于该项

因素，香蜜湖片区基本符合大多数客户的要求；

居住氛围也是客户考虑的重要因素，而香蜜湖片区是已经成型的“豪宅区

域”，因此，本项目具有背景、地缘优势；

除了香蜜湖片区各分行的客户之外，其它四大片区的客户大多把安静这一因

素摆在了前列。而香蜜湖片区部分项目在这一点上则有所欠缺，故本项目需要考虑如何减少噪音；

在景观环境、安全等因素上本项目符合大多数客户的要求，只是在配套问题

上要解决银行、餐馆等配套设施问题。

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