中规院力作,很有借鉴意义!
烂漫涂居住区中心，居住区沿滨纬一路混合用地内；
小区商业网点结合小区规划统一考虑。其中包括综合食品店、综合百货店、超市、餐饮、药店、书店等，服务设施服务半径应小于300米，市场、便民店等服务设施布局应方便居民使用，宜设于组团的出入口附近。相关指标应严格遵守《城市居住区规划设计规范》规定。
启动区内共规划市场用地4处，详见下表：
二级、三级市场宜设在底层（若为生鲜超市也可设在地下一层室内）；运输车辆易于进出的相对独立地段；与住宅有一定间隔；应配置停车场。
5．社区邮政设施规划
在启动区规划邮政所2处，分别位于E02-11和E02-33图则单元内，邮政所建筑面积为200平方米，不需单独占地。
6．居住区管理与服务设施规划
居住区级的行政管理与服务设施包括管理、家政服务、就业指导等服务，以服务半径400-500米内的3万左右居民为主要服务对象，为居民提供较为综合、全面的日常生活服务项目。在居住区交通便利的中心地段或邻近公共交通站点集中设置居住区级公共设施，与居住社区公共绿地共同形成边界明晰的居住社区中心。作为居住片区统一管理设施的街道办事处设在管委会办公区内。
小区级行政管理与服务设施包括居委会、小区服务站、小区警务室等。以服务半径200～250米内的0.5～1万左右居民为主要服务对象，为居民提供最基本的日常生活服务项目。在交通便利的中心地段集中设置小区级公共设施，与小区内部公共绿地共同形成小区中心，实现居民在步行3－4分钟内可达。
四、公共设施用地规划
滨海新城启动区规划公共设施用地面积90.64公顷，占城市建设用地总面积 13.79％。 （一） 行政办公用地
启动区内行政办公设施用地17.16公顷，主要集中在滨纬一路与滨经七路沿线。规划设施包括公安局、管委会办公区（工商、税务、街道办等）、横港工业区管理办公区、劳动与就业服务办公机构等市级的行政办公设施。 （二）商业金融用地
启动区规划商业金融设施用地22.13公顷。集中分布在3处，一是在滨经十一路东部，包括酒店、金融、邮电、贸易、咨询等设施；二是在滨经十一路西北部，以专业市场为主；三是在横港工业服务中心为工业区配套的商业设施，包括餐厅、超市、理发、干洗等设施。 （三） 文化娱乐用地
规划文化活动中心1处，位于滨纬一路和滨经十三路交叉口东南侧，用地 0.9公顷。包括小型图书馆、科普知识宣传与教育；影视厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室；科技活动、各类艺术训练班及青少年和老年人学习活动场地、用房等。
为丰富工人的文化生活，在在横港河东侧结合工业区服务中心安排1个工业区文化活动中心，内设健身房、阅览室、影视厅、歌厅等设施，建筑面积3000平方米，不需单独占地。详见
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