当前中国宏观经济形势及政策(10)

以采取非常谨慎的态度，但是迟早我们要解除物价管制的，解除物价管制的结果就是物价的水平进一步上升。这个因素还有其他一系列因素都有可能最后使我们的CPI进一步的上涨。CPI现在比较低，最主要是农产品价格下降，或者增长速度不高，特别猪肉价格下降了。但是大家也应该明确，农产品的价格很大程度上面是跟农产品的生产资料价格相关的。如果PPI继续上升，农产品生产的投入价格会上升，比如化肥、农药等等的价格会上升，最后会导致农产品价格的再次上升，对于这种可能性我们不能掉以轻心。

既然通货膨胀依然是我们所面临的重要的危胁，那么我们怎么抑制通货膨胀呢？两个角度来说，一个是从实际经济的角度来说，一个是从货币角度讲，实际经济角度讲，我们知道中国的总需求增加两个最主要推动因素是固定资产投资和出口，这是中央领导一再表示的，固定资产投资中，房地产投资起了非常重要的作用，中国的投资率是45%左右，这样的情况已经延续了十多年，这种情况在全世界没有的，在中国现在的发展水平上面，投资率保持45%左右，没有任何一个国家是这样的，它的投资率肯定是高的，由于我的投资增长速度继续高于GDP增长速度，所以投资率还在上升，这一方面也使我们的经济增长产生问题，这是最大的一个因素，投资增长速度上升贡献最大的是房地产投资部门。中国我认为房地产是存在比较严重的泡沫，不是全部范围，而是一些大的城市。

香港专门负责房地产的一个非常主要的人跟我说，他说我们香港平均户型的面积是47平方米，而大陆少于一百平米的年轻人都不买

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