我国古村落旅游开发现状、问题及发展前景(4)

资料来源：本人研究整理。

二．中国古村落旅游存在的主要问题

中国古村落旅游虽然因为资源独特、政府重视等原因而迅速发展成为国内“休闲游”和“乡村游”的重要目的地，但由于发展的时间短、基础差、管理落后等原因，存在着不少值得关注的问题，这些问题直接关系到中国古村落旅游资源的合理利用和古村落旅游业的可持续发展。主要问题如下：

（一）． 经营体制不顺，村民与企业利益冲突明显。

目前关于古村落旅游地的经营模式大致可以总结为3种，1）所有者（集体）自主经营。因为民居是居民的私有财产，居民将民居的所有权、使用权和经营权归于一体，再加上集体所有的其它的村落内的土地，村民通过村民委员会的形式组成经营主体，自己集资，自己经营，自己管理，如黟县的西递村、徽州区的蜀源村、韩城的党家村。其好处是经营起来容易沟通，且经营利益与每位居民家庭利益息息相关，百姓积极支持，但普遍存在着投入资金不足、管理水平很低、缺乏科学合理的发展规划等问题，从而制约了旅游经济的发展。2）非所有者的委托经营。包括个体承包（如婺源的理坑村）和企业租赁（如宏村、南屏村等）经营。其特点是所有权与经营权分离，经营者全面负责古村落的旅游开发工作，在

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