物业企业经理岗位培训考试卷(A)(7)

份的证明，该人无法提供，但称是受22A业主所托搬取电脑。问：

1、该人进入大堂时,值班保安哪些做法是较为妥当的?

2、该人进入大厦楼层后,保安人员合情合理的做法是什么?

3、该人搬电脑至大堂,保安人员恰当的处理措施是什么?

(二)、一天下午,罗先生将一辆轿车停在小区住宅楼下,楼上掉下一个花盆将车的挡风玻璃砸坏.罗先生找到物业管理公司, 物业管理公司称是屋主的花盆将车砸坏的与其无关,罗先生找到屋主,屋主说花盆是台风吹下来的,属于不可抗力,他不应当陪偿。那么,试问:

1、台风将花盆吹下来是属于不抗力吗?

2、谁应该承担赔偿责任?法律依据是什么?

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