2013年广东深圳市公务员考试行测真题每日一练(7月26日)

2013年广东深圳市公务员考试行测真题每日一练(7月26日)

一、单选题

1、国有建设用地使用权承租人的义务不包括( )。

A． 合理使用租赁标的物

B． 按租赁合同约定交纳租金

C． 租赁关系终止后及时返还租赁标的物

D． 赔偿第三方造成的租赁标的物损失

标准答案： D

解析：考察国有建设用地使用权租赁合同中承租人的义务。承租人的义务包括：保管义务;支付租金义务;租赁标的物返还义务。有第三方造成的租赁标的物损失，当由第三方赔偿。

2、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。

A． 搬迁费

B． 临时安置费

C． 停产停业损失

D． 上下班交通费

标准答案： D

解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3、当人类社会进入到信息时代，曾有人______，计算机是方块汉字的掘墓人。然而，事实_____了对汉字的这些偏见和悲观论调。据统计，现在已有10000多种汉字输入法，无论从速度还是准确率上看，方块汉字的计算机输入丝毫不逊色于拼音文字。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．宣称 打破 B．断言 粉碎

C．妄言 驳斥 D．预言 批判

4、在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用( )表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。

A． 销售量

B． 销售单价

C． 销售额

D． 单位产品变动成本

标准答案： D

解析：考察盈亏平衡的评价原则。盈亏平衡点的值不论用产量表示，还是用生产能力利用率表示;不论是用产品单价表示，还是用销售额表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。

5、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。

A． 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

D． 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

标准答案： A

解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。

6、经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。

A． 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止

B． 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

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