第4章：地租理论与土地利用模式(13)

地租理论与土地利用模式

4.1.4城市地租1.城市地租的内涵– 住宅经营者或者工商企业为建筑住宅、工厂、商 店、银行、娱乐场所，租用城市土地而交付给土 地所有者的地租。

2.城市地租的特点– 城市地租以农业地租为基础 – 区位级差地租是城市地租的主要形式 – 商业地租是城市地租的典型形态 – 城市地租具有相当大的垄断性 – 城市土地投资的地租效应具有明显的外部性 – 城市地租比农业地租更具有累积性

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