注册物业管理师报考条件(4)

注册物业管理师报考条件

16、 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处( )的罚款。

A.1万元以下

B.1万元以上3万元以下

C.2万元以上3万元以下

D.3万元以上

17、 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅使用说明书》

C.《房屋所有权证书》

D.《房地产权属证书》

18、 抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )

A.抵押人依规定处分抵押房地产的

B.抵押人被依法宣告解散或者破产的

C.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的

D.债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

19、 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向( )提起诉讼。

A.人民检察院

B.人民法院

C.业主委员会

D.居民委员会

20、 物业承接查验档案属于( )所有。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.全体业主

D.物业主管部门

21、 下列说法错误的是( )

A.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

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