湖北省直单位成本价出售（鄂政办发[1999]103号）(2)

第二十四条 本实施办法由省直房改办负责解释，自公布之日起施行。 附表：1、房改成本价格表 2、房改市场价格表 3、住房城区地段调节率表 4、住房朝向调节率表 5、住房楼层调节率表 附表1：

房 改 成 本 价 格 表

单位：元/M房屋结构 钢混结构 砖混结构 砖木结构 附表2：

房改成本价 1000 800 620 负担价 777 577 397 抵交价 223 223 223 2

房 改 市 场 价 格 表

单位：元/M

2

市场价格 地段等级 一级 二级 三级 砖混结构 1391 1391 1391 房 屋 结 构 钢混多层 1851 1851 1851 钢混高层 2442 2442 2442 四级 五级 六级 七级 八级 九级 附表3：

1365 1339 1313 1286 1260 1234 1825 1798 1772 1746 1720 1693 2415 2389 2363 2337 2310 2284 住 房 城 区 地 段 调 节 率 表

地段等级 调节率% 一 130 二 100 三 80 四 78 五 76 六 74 七 72 八 70 九 70 注：地段划分详见《武汉市土地等级》

附表4：

住 房 朝 向 调 节 率 表

朝 向 调节率% 朝东向 95 朝南向 100 朝西向 90 朝北向 85 注：按主要卧室（最大的一间或者面积相加大于其他朝向的几间）定朝向，如果只有一个朝向直

接计算；如果有几个朝向则调节率直接按92%计算。

附表5：

住 房 楼 层 调 节 率 表

楼房层次 四层 居住层次 一 97 95 95 95 95 五层 六层 七层 八层及以上 二 三 四 100 105 98 100 105 105 96 100 105 105 105 94 100 105 105 105 100 92 100 105 105 105 100 95 90 五 六 七 八层及以上 顶层 85 注：八层以上有电梯的楼房，住房免费使用电梯的，三楼以上均为105%，顶层85%；一层有架空

层的，有独用小院的，在主干道临街的，为100%。三层（含三层）以下调节率为100%。

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