公共区域清洁卫生服务标准与收费标准

物业服务分等分级收费标准

二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准 内容 楼内公共区域 楼梯扶手、栏杆、窗台 天花板、公共灯具 门、窗等玻璃 天台、屋顶 每周擦抹一次。 每半年除尘一次。 每年擦拭三次，其中底层门厅玻璃每二个月擦拭一次。 屋顶每半年清扫一次，有天台、内天井的每半月清扫一次。 垃圾收集 居民自行投放至小区集中投放点。 电梯轿厢 操作板每日擦拭一次，目视无污迹；地面每日清扫一次。 楼外公共区域 道路地面、绿地、明沟 道路地面、绿地每日清扫一次，无明显暴露垃圾，无卫生死角；明沟每周清扫一次。 公共灯具、宣传栏、小品等 每月擦抹一次。 垃圾厢（房） 每日清扫洗刷一次以上，保持垃圾厢（房）及其周围清洁；建筑垃圾有固定堆放点；设有灭蝇装置。 果皮箱、垃圾桶 水景 消毒灭害 每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、8月每月每平方米建筑面积月最高收费标准（元） 0.07 每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、8月每月喷洒一次），每0.11 每半月擦抹一次，表面无污迹。 每日清扫洗刷一次以上，保持垃圾厢（房）及其周围清洁；建筑垃圾有固定堆放点；设有灭蝇装置。 每日擦拭、清扫一次以上，操作板处无污迹无灰尘。 道路地面、绿地每日清扫二次，保持道路地面、绿地每日清扫二次，目视地面、绿地无积水。 每周擦抹一次，表面无污迹。 有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾厢（房）每日冲洗二次，垃圾厢（房）及其周围基本整洁、无污渍、无积水、无明显异味，灭害措施完善。 合理设置。每日清理一次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。 合理设置。每日清理二次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。 每周二次打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；定期对水体投放药定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味。 剂或进行其它处理，保持水体无异味。 每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一8月每月喷洒一次），每半年灭鼠一次。 0.15 次。 0.21 每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。 0.28 合理设置。随时清理擦拭，箱（桶）无异味、无污迹。 居民自行投放至小区集中投放点。 高层按幢设置垃圾收集点，多层按物业管理需要配置收集点，收集点每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾，无污迹，无明显异味。 每日擦拭、清扫一次以上，保持目视干净无污迹。 每日擦拭、清扫一次以上；每月对电梯门壁打蜡上光一次，每日循环保洁（如有地毯每日换洗一次）；操作板每日消毒一次；表面光亮，无污迹。 道路、地面、绿地每日清扫二次以上，广场砖地面每半月冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不能超过二小时；明沟每日清扫一次，明沟无杂物、无积水。 每周擦抹二次，目视无灰尘、明亮清洁（2米以上部位每半月擦抹、除尘一次）。 有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾厢（房）每灭害措施完善。 每半月对电梯门壁打蜡上光一次，表面光亮、无污迹；轿厢壁无浮尘，不锈钢表面光亮、无污迹。 道路、地面、绿地每日循环清扫保洁，广场砖地面每周冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；明沟每日清扫一次，无杂物，无积水。 每日擦抹一次，目视无灰尘、明亮清洁（2米以上部分每半月擦抹、除尘一次）。 有先进的垃圾处理方式（如分类收集垃圾、压缩垃圾、生物分解有无异味，灭害措施完善。 地面、绿地清洁；明沟每周清扫一次。 清洁无杂物；明沟每周清扫二次，明沟无杂物、按楼层设置垃圾收集点，每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 按楼层设置垃圾收集点，每日早晚定时清理二次；垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 每周擦抹二次。 每半月擦抹一次。 每半年除尘一次。 每二个月擦拭一次，其中底层门厅玻璃每月擦拭一次。 屋顶每半年清扫一次，有天台、内天井的每周清扫一次。 每周擦抹二次，保持基本无灰尘。 每周擦抹一次，外表基本无灰尘、无污渍。 每季除尘一次，目视基本无灰尘、无蜘蛛网。 每月擦拭一次，其中门厅玻璃每月二次，目视明亮无污迹。 保持清洁、无垃圾。 消防栓、指示牌等公共设施 每半月擦抹一次。 地面 积。 一级 隔日清扫一次，地面无垃圾堆二级 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，每周拖洗二次，地面清洁。 洗一次，地面清洁。 三级 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，隔日拖四级 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，地面每日拖洗一次以上；大堂、门厅、墙裙花岗石、大理石每二个月保养一次，保持材质原貌，干净、无灰尘。 隔日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 每周擦抹二次，目视无灰尘、无污渍。 每月除尘一次，目视干净，无蜘蛛网。 每半月擦拭一次，其中门厅玻璃每周一次，目视洁净、光亮、无灰尘。 保持清洁、无垃圾。 保持清洁、无垃圾。 五级 地面每日循环清扫、拖洗保洁；墙面保持无灰尘、无污渍；大堂、门厅、墙裙大理石、花岗石地面每月保养一次，保持材质原貌，干净、有光泽。 每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 隔日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。 每半月除尘一次，目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。 日清理、冲洗二次以上，垃圾厢（房）整体清洁、无异味，机垃圾等），对垃圾厢（房）循环保洁，垃圾厢（房）整洁、干净、喷洒一次），每半年灭鼠一次。 半年灭鼠一次。 备注：

1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。

2、公共部位无窗户玻璃的物业小区，若选择一级或二级保洁服务的，在最高收费标准基础上减0.01元，选择三级（含三级）以上的，应减0.03元。 3、因弃用垃圾井而改作按幢按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮0.02元。 4、无水景的物业小区，若选择四级或五级保洁服务，应在最高收费标准基础上减0.02元。 5、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。

6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。

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