关于印发新修订的《天津市住宅工程质量分户验收管理规定》的通知(2)

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 一、空间尺寸

检查数量及检查方法按照“室内主要空间尺寸抽测记录表说明”要求检查，并填写“室内主要空间尺寸抽测记录表”，同时将结果填写在“土建工程质量分户验收记录表”中，合格的画 “√”，不合格的画“×”。 二、墙面质量1．抹灰质量

检查数量：每一个卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。 检查方法：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）抹灰工程检验批验收内容对竣工时可以观察的表面爆灰、空鼓、裂缝等以及可量测的允许偏差项目进行检查，检验批验收合格空格内画 “√”，不合格画“×”。 2.饰面砖粘贴质量

检查数量：每一个卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查方法：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》饰面砖粘贴检验批验收内容对竣工时可以观察的饰面砖图案、缝格、色泽、表面洁净等以及可量测的允许偏差项目进行检查，检验批验收合格空格内画“√”，不合格画“×”。 三、顶棚质量 1.抹灰质量

检查数量：每一个卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。 检查方法：同墙面抹灰质量。 2.吊顶质量

检查数量：每一个卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查方法：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》吊顶工程检验批验收内容对竣工时可以观察的饰面材料表面质量、龙骨接缝以及可量测的允许偏差项目进行检查，检验批验收合格空格内画“√”，不合格画“×”。 四、地面质量

1.整体面层质量、板块面层质量、木竹面层质量

检查数量：每一个卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。 检查方法：按照《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）整体面层铺设检验批验收内容、板块面层铺设检验批验收内容和木、竹面层铺设检验批验收内容对竣工时可以观察的面层表面质量以及可量测的允许偏差项目进行检查，检验批验收合格空格内画“√”，不合格画“×”。 五、屋面防水质量

检查数量：每一个卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查方法：平屋面蓄水不少于24小时、坡屋面淋水不少于2小时后观察检查，无洇渗空格内画“√”，不合格画“×”。 六、门窗及安装质量

检查数量：每一个门、窗为一检查点，全数检查。

检查方法：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》门窗工程检验批验收内容对窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装等项目进行检查，检验批验收合格空格内画“√”，不合格画“×”。 七、护栏安装质量

检查数量：每一个护栏为一检查点，全数检查。

检查方法：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》护栏制作与安装工程检验批验收内容对栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施等进行检查，检验批验收合格空格内画“√”，不合格画“×”。 八、有防水要求房间闭水试验

检查数量：每一个有防水要求的房间为一检查点，全数检查。

检查方法：按照《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.21条的要求，对房间地面进行泼水或蓄水，24小时后进行检查，无洇渗空格内画“√”，不合格画“×”。 九、通风道安装质量

检查数量：每一个通风道为一检查点，全数检查。

检查方法：检查通风道有无破损、裂缝，主、副道及开空位置是否正确，检验批验收合格空格内画“√”，不合格画“×”。

土建工程质量分户验收说明

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