物业绿化作业指导书

物业绿化作业指导书

目 录

ZY7.5.1-LH-01 绿化岗位职责 ZY7.5.1-LH-01 绿化环境管理 ZY7.5.1-LH-01 ZY7.5.1-LH-01 ZY7.5.1-LH-01 ZY7.5.1-LH-01 ZY7.5.1-LH-01 ZY7.5.1-LH-01 修剪作业指导书 病虫害防治作业指导书剪草机安全操作规程 喷雾器安全操作规程 施肥作业指导书 植物浇灌水作业指导书

ZY7.5.1-LH-01 绿化人员岗位职责

1目的

通过明确绿化人员岗位职责，做到各尽其职、各负其责使管理制度化、工作标准化，达到公司质量管理目标。

2 范围 适用于绿化人员、绿化班长、绿化主管。 3 职责

绿化主管负责制定本部门绿化人员岗位职责，并做好职责沟通工作及职责履行情况监督检查工作。 4 具体职责 4.1 绿化主管

4.1.1 熟悉整个小区的绿化分布；

4.1.2 按公司的管理目标，制定相应的工作计划并组织实施； 4.1.3 合理地调配本部门人员；

4.1.4 制定和完善绿化人员作程序和工作标准；

4.1.5 依据植物物候期的特点制定植物保护计划，并组织实施； 4.1.6 对整个小区的绿化状况和绿化人员实施有效的监控； 4.1.7 制定绿化成本控制和绿化各种应急、预防措施，并组织实施； 4.1.8 负责物品申购计划的编制；

4.1.9 制定年度培训计划，并组织实施和考核培训效果；

4.1.10 搞好绿化部的班组建设，加强员工的沟通和交流，关心、爱护员工； 4.1.11 负责检查、监督、考核班组的工作和遵守公司制度等情况； 4.1.12 负责绿化人员的管理；

4.1.13 加强与公司各个部门和政府相关的职能部门的协调； 4.1.14 完成领导交给的其他任务。 4.2 绿化班长

4.2.1 对主管负责，接受主管的工作监督； 4.2.2 组织班组员工开展日常的绿化养护工作；

4.2.3 检查员工的出勤情况和员工的仪容仪表，督导员工遵守公司相关制度； 4.2.4 每日巡视所辖园区绿化状况并做记录； 4.2.5 负责新员工的工作指导；

4.2.6 完成每周的工作计划和工作总结，并组织实施周计划； 4.2.7 完成领导交给的其他任务。 4.3 绿化人员

4.3.1 遵守公司的相关的规章制度；

4.3.2 服从绿化班长的工作安排，保证绿化区域的绿化质量； 4.3.3 制止破坏绿化的行为；

4.3.4 负责所管理绿化区域的保洁工作。 4.3.5 依照绿化相关的作业指导书进行规范操作； 4.3.6 爱护绿化人员具，做好日常维护保养工作； 4.3.7 定期接受绿化培训和学习，提高绿化技能。

ZY7.5.1-LH-02 绿化环境管理

1目的 向业主提供一个良好的生活环境。 2 范围 适用于所接管项目的绿化管理。 3 职责

3.1 绿化主管负责绿化质量控制；

3.2 绿化班长负责本作业规程的组织实施及监督检查； 3.4 绿化人员依照相关作业指导书进行规范操作。 4 工作程序

4.1 绿化环境的日常管理的分类 4.1.1 植物的养护； 4.1.2 植物的防护。 4.2 绿化的养护 4.2.1 浇、灌水和排水 4.2.1.1 浇、灌水的种类：

a 保活水（在植物种植初期为保证植物成活所浇的定根水，浇水量应以浇透为宜）；

b 生长水（在植物生长期所浇的水）。 4.2.1.2 浇、灌水的次数和数量的影响因素

a 植物要求的浇、灌水的次数因植物的种类年限和土壤状况不同而异； b 植物要求的浇、灌水的数量因植物的大小、气候、土壤不同而异；

c 植物要求的浇、灌水的次数和数量的具体操作按《植物浇、灌水作业指导书》进行操作。

4.2.1.3 常用的浇、灌水方法为喷灌法，喷灌法一般分为： a 自动喷灌； b 人工喷灌。

4.2.1.4 浇、灌水的质量要求和注意事项 a 浇灌透和均匀； b 水必须是无污染的；

c 浇、灌水前必须做到土壤疏松； d夏秋季天气炎热时中午不能进行浇灌。

4.2.1.5 浇灌水的具体操作按《植物浇、灌水作业指导书》进行操作。 4.2.1.6 在地势低洼处及排水沟阻塞的地方，雨季期间易出现积水现象应做好排

水工作排水方法的一般为地表径流法。

4.2.2 施肥

4.2.2.1 施肥目的为满足植物生长，提高土壤的肥力，改善植物的抵抗力。 4.2.2.2 肥料的种类 a 有机肥； b 无机肥。

4.2.2.3乔木施肥的方法： a 环状沟施法； b 放射状沟施法； c 穴施法。

4.2.2.4 施肥的注意事项：

a 有机肥要充分腐熟发酵，且浓度宜稀，遵循薄肥勤施原则；化肥必须粉碎成粉状；

b 施肥后及时浇灌水；

c 要严格控制浓度最好是阴天或日落后喷施； d 注意不影响小区的环境卫生。

4.2.2.5 施肥的具体操作应按照《施肥作业指导书》进行规范操作，并填写《施

肥记录表》。

4.2.3 中耕除草即松土除草

4.2.3.1 中耕在旱季能有保墒的作用，在雨季有增加土壤的透气的作用； 4.2.3.2 除草的原则：除早、除小、除了； 4.2.3.3 除草的方法的分类： a 人工除草； b 除草剂除草。

4.2.3.4 中耕除草的时间：上半年至初秋以前，宜在晴天或雨后 2-3 天进行； 4.2.3.5 中耕除草的要求：

a 中耕除草的深度依据植物的种类、树龄和季节而定，浅根性树种宜浅，反之宜深，一般 为 5-10cm；

b 夏季中耕除草宜浅，秋季宜深。 4.2.4 园区植物的修剪

4.2.4.1 为了提高园区植物的观赏价值和保持植物的生长态势而须定期修剪； 4.2.4.2 修剪的功能： a 培养树形； b 调控树势； c 协调比例；

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