华城三期二标16、19、22、23、26公共空间装饰招标文件 - 图文

招标文件编号：GC-ZY-【2013】-043

安徽XX时代房地产有限公司 XX·华城三期二标16、19、22、23、26#楼公共部位精装修工程

招 标 文 件

招标单位：安徽XX时代房地产有限公司

中国· 合肥 市 二〇 一三 年 六 月

目 录

投标须知前附表 ........................................................................................................... 1 投标须知 ....................................................................................................................... 2 招标主要条款索引 ..................................................................................................... 10 合同书 ......................................................................................................................... 11 1 第一部分 协议书 ............................................................................................. 12 2 第二部分 通用条款 ......................................................................................... 18 3 第三部分 专用条款 ......................................................................................... 32 公共部位精精装修与土建总分包单位施工界面的划分 ........................................ 42 廉政承诺书 ................................................................................................................. 46 安全管理协议 ............................................................................................................. 47 投标书附件 ................................................................................................................. 56 合同总价汇总表 ......................................................................................................... 60 主要材料设备一览表 ................................................................................................. 61

投标须知前附表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 项 目 工程名称 发出招标文件 现场踏勘 招标答疑 发出疑问澄清以及补充招标文件 投标文件份数 投标保证金 招标文件工本费 投标有效期 投标文件递交至 投标文件递交时间 投标截止时间 开 标 招标单位联系方式 内 容 XX·华城三期二标16#、19#、22#、23#、26#楼公共部位精装修工程 2013年6月26日 投标单位自行前往 2013年7月1日9：00前 2013年7月5日16：00 前 商务标、技术标（分别密封装订）正本一份、副本四份，商务标的投标报价表套价软件采用“神机软件”电子版，并须附电子光盘。 人民币 贰 万 元，图纸押金人民币 壹仟 元整领取招标文件时交纳。 人民币 肆佰 元，领取招标文件时交纳。 投标截止期后120日历天内有效 安徽XX时代房地产有限公司成本部 2013年7月16日9：00 前 2013年7月16日9：00整 时间：业主自行确定 地点：安徽XX置业有限公司 安徽XX置业成本部—王工 电话： 时间：2013年7月15日16：00 前 15 样板提交 地点：安徽XX时代房地产有限公司 若投标人在投标时未按要求提供本投标书附件一承诺书，则投标人的投标其他事项 文件作为废标处理，其他详见本招标文件。 注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。

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投标须知

1 资格要求

1.1 投标人必须为通过招标人资格预审，并获得招标人批准的单位；

1.2 对投标人项目部团队主要成员的任职要求：

1.3 投标人在投标时需按招标人的要求提供以下资料：

1.3.1 投标人的营业执照和资质等级证书等的复印件（须与原件核对无异）；

1.3.2 拟用于本工程的项目团队的组织架构体系，包括拟委派的主要管理人员的资格证书、个人简历、工

作简历、以往荣誉、与本工程相适应的资历与经验的证明文件；

1.3.3 投标人在过去三年曾经实施和现在正在实施的与本招标工程相类似的工程（指工程规模、地域、使

用功能和工期要求等）的施工承包经验及其合同履行情况；

1.3.4 投标人的财务状况，包括最近三年的损益表，资产负债表和审计人员的报告，当年和下年预计投资

项目的款项以及投标人给予其开户银行的、由该行向招标人提供投标人财务状况证明的授权书； 1.3.5 提供投标人所有的主要机具、设备的情况；

1.3.6 投标人获得国家级或省级以上奖项的详尽说明和资料；

1.3.7 投标人须明确投标人与本项目团队的行政隶属关系、项目管理模式，并提供相应的证明文件； 1.3.8 投标人须提供近三年其发生的诉讼及仲裁情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律

文书复印件等资料（若有）。

1.4 其他补充条款： 2 投标费用

2.1 投标人承担其投标全过程所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 2.2 其他补充条款： 3 招标文件的内容

3.1 本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件： 3.1.1 投标须知（含投标须知前附表、投标须知、招标主要条款索引及附件） 3.1.2 合同书（协议书、通用条款、专用条款及附件） 3.1.3 工程界面范围（见施工图纸） 3.1.4 招标图纸目录及图纸

3.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标

后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求，责任由投标人自负，不符合招标文件要求的投标文件将视为废标。

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4 保密

4.1 参与招标投标活动的各方应对招标文件中的商业和技术等内容保密，违者应对由此造成的后果承担法

律责任。 5 招标文件的澄清

5.1 投标人在获得招标文件和工程图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在2013年7月1日9：

00时前，分别以书面方式向招标人提出质疑文件；质疑文件由投标人以书面并加盖公章的形式表达，并以专人递交、邮政快递或传真的方式送达招标人指定地点。

5.2 招标人将以书面并加盖公章的形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文

件的投标人；

5.3 由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力； 5.4 答疑的目的是澄清各投标人的疑问、解答该阶段投标人可能提出的任何有关方面的问题。

5.5 特别提醒投标人注意：如果投标人发现招标文件中存在错误（包括但不限于：各个组成部分之间出现

歧义或存在相互矛盾；组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误；打印错误）时，投标人应按5.1 款中规定的时间与方式提出质疑文件。如果投标人在投标过程中未能发现并未对有关歧义、矛盾、错误提出质疑，中标后，中标人必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。 6 招标文件的修改

6.1 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清和修改的，将在招标文件要求提交投标文件截止时间前，

以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

6.2 招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人

收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。

6.3 如果招标人对招标文件进行了修改，当他认为有必要时或为国家有关法律法规所必须时，招标人可以

通知投标人延长本须知中规定的投标截止时间。这种通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后，应当立即以书面及电话的方式通知招标人，确认已经收到该通知。 6.4 投标人对本招标文件若有异议，收到本招标文件5日内书面通知招标人，招标人给予书面答疑，异议

部分以招标人书面答疑为准，投标人未提出异议的，将视为投标人已完全认可，一旦投标人中标，不得以任何借口要求变更、索赔及补偿。 7 现场踏勘

7.1 投标人须对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取那些需要自己负责的有关投标准备和签署合

同所需的所有数据和信息。踏勘现场的费用由投标人自行承担。

7.2 经招标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行踏勘。在投标截止日期前，只要投标人

的理由是合理的且招标人认为是必要的，招标人可允许投标人申请对现场进行追加踏勘。但本须知明确规定，投标人及其代表不得让招标人为其现场踏勘负任何责任。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失和损坏的后果与责任。 7.3 投标人踏勘现场应充分重视本须知说明的情况，以及招标文件中本工程范围与周边的界限和配合施工。

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