快：改变"小、散、差"的现象，在发挥市场机制作用的同时，必
须配合运用行政制约、行业管理手段，加强宏观管理，引导市场
格局的转化。要制定品牌战略规划和扶优扶强政策，坚持以市场
为导向、以企业为主体、以技术进步为支撑，促使有知名品牌、
有较强实力和较大市场份额的大公司和企业集团壮大实力，或强
强联合，形成集约效应，带动房地产开发整体水平的提高。要提
高房地产企业的设立门槛、预销售门槛，在全市推行房地产开发
企业职业经理执业资格认证等制度，将其作为企业资质升级的必
备条件，以促进开发企业走集约化、规模化、产业化的道路。
(五)增加开发科技含量，提高住宅产业现代化水平
随着经济发展和生活质量的不断改善，人们的居住水平必将
向更高的层次发展，科学技术的进步与应用是实现这一发展的一
条重要途径。应该讲，我市目前住房建设的产业化和现代化水平
还比较低，在这方面我们应该有更大的作为。现在市场和客观形
势对我们的基本要求是，依靠科技进步和创新，加大开发科技含
量，促进房地产业由粗放、劳动力密集型向资金、技术密集型转
变。要认真贯彻实施住宅建设节地方针和建筑节能标准，建立住
宅产业的技术体系和住宅部品生产体系，以技术集成为主线，形
成标准化、通用化、工业化的住宅建筑体系，实现系列化开发、
集约化生产、配套供应；在规划设计、建筑结构、新型建筑材料
推广、新工艺、新设备等方面，要制定具体措施，加快淘汰落后
建材产品，积极研究、应用节地、节能、高效的新型建材，建设
精品住宅，更好地满足不同层次的住房消费需求。要着力运用现
代科技和信息技术，积极设计开发功能多样化的住宅小区，提高
住宅小区的智能化程度，提升房地产开发总体水平和建设档次。
同志们，迎奥和入世为我市房地产开发带来了新的发展机遇和严
峻的竞争挑战。让我们在市委市政府的领导下，与时俱进，开拓
创新，扎扎实实做好各项工作，圆满完成各项工作任务，为全市
房地产业的健康发展，为经济和社会的全面进步，做出更大的贡献。
春节就要到了，借此机会，祝大家新年快乐。
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