第四十二条逾期贷款的处理。借款人逾期的，贷款人应根据实际逾期金额和实际逾期天数按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取利息。如借款人连续三个月或累计六期未能按期如数还款的，贷款人应向担保人追偿或处分抵押物，清偿全部贷款本息。
第十章借款合同的变更和终止
第四十三条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。涉及第三方担保的，变更条款还应征得第三方担保人同意。第四十四条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
第四十五条保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。
第四十六条借款人在清偿了个人住房贷款全部本息及相关的费用后，借贷双方应到原抵押登记部门办理抵押注销登记手续，抵（质）押物产权证明和保险单返还抵押人或出质人，借款合同即告终止。
第十一章抵押物或质物的处分
第四十七条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。
第四十八条处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。
第四十九条抵（质）押合同可规定在贷款人处分抵押物或质物时借款人有权要求借款人完成相关手续并承担费用。
第十二章违约责任
第五十条借款合同和担保合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第五十一条借款人必须严格履行借款合同规定的条款，如发生下列情况之一者均构成违约行为，贷款人有权追究借款人的违约责任：
（一）借款人未按借款合同规定的日期和金额偿还贷款本息；
（二）借款人未经贷款人书面同意，擅自变卖、舍弃、赠予、出租或以其他方式处置抵（质）押物及权益；
（三）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失；
（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；
（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；
（六）借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议；
（七）借款人死亡而无继承人或遗赠人，被刑事拘留、监禁而无代理人；
（八）继承人或遗赠人拒绝履行原合同一切未履行的义务；
（九）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少或贬值影响贷款实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）。
第五十二条针对借款人在贷款期间可能发生任何上述违约事件，贷款人应在借款合同中约定采
取以下任何一项或多项措施：
（一）要求限期纠正违约行为；
（二）按照中国人民银行的规定计收或加收利息；
（三）收回部分或全部贷款本息，包括有权直接从抵押人的账户中扣收；
（四）向保证人追偿；
（五）依法或依据相关的规定处分抵（质）押物；
（六）向人民法院提起诉讼。
第十三章附则
第五十三条开展本细则第二条规定范围以外的其他个人住房贷款，包括居民修缮房屋、自建普通住房等，可参照本办法执行。
第五十四条个人住房贷款办理过程中所发生的抵押登记费、保险费、合同公证费、鉴证费、评估费、印花税等有关税费由借款人承担。
第五十五条本细则由总行负责解释和修改。
第五十六条本细则自颁布之日起施行。
二、贷款期限和利率
房地产开发贷款期限一般不超过3年。 贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
三、贷款方式
发放贷款可采取信用贷款、担保贷款(抵押贷款、质押贷款、保证贷款)和票据贴现贷款的方式。
四、贷款程序
一借款人申请借款时，应按照贷款人的规定，填写《借款申请书》，并按贷款人提出的贷款条件和要求提供有关资料。
二贷款人自收到贷款申请和有关资料之日起，应在三个月内完成贷款评估、审查工作，并向申请人做出正式答复。
三发放房地产开发贷款，借款人必须为贷款项目办理有效的建筑工程保险；以房地产作为贷款抵押的，借款人在偿还全部贷款本息之前，应当逐年按不低于抵押金额的投保金额向保险公司办理房屋意外灾害保险，投保期至少要长于借款期半年，不得增加有损于贷款人利益的任何条件。
四贷款人发放贷款，应与借款人签订借款合同，借款合同应当约定借款种类、借款用途，金额，利率，借款期限，还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任及双方认为需要约定的其他事项。
五对采取担保方式发放的贷款，贷款人应当依据有关的法律、法规严格审查担保的合法性、有效性和可靠性，并办理有关手续。
个人汽车贷款
一、贷款对象及条件
借款人申请个人汽车贷款，应当符合以下条件：
（一）是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续 居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人；
（二）年满十八周岁，具有完全民事行为能力，持有合法有效身 份证件或境内长期居住证明；
（三）有固定和详细住址；
（四）具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资 产；
（五）无不良信用记录；
（六）在经办行开立个人账户，能够支付规定的首期付款；
（七）能提供经办行认可的有效担保；
（八）愿意接受经办行信贷、结算监督；
（九）港、澳、台居民及外国人应在当地有稳定的职业和收入来 源，指定一名具有一定经济实力、信誉良好的当地居民为联系人；
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