（三）完善征管体制，掌握收入主动。一是加强宣传力度，提高纳税意识。利用散发宣传资料，出动宣传车，设立咨询台，县领导电视讲话，制作宣传光盘等多种形式广泛宣传契税政策。加强契税宣传，一方面有助于取得地方领导的重视、支持，另一方面有助于提高全民的纳税意识，形成良好的征管秩序，为群众主动纳税、协税、护税和监督打下更广泛和坚实的基础。二是坚持依法治税，加强部门配合，形成征管合力。县政府办牵头召开契税协税会，与国土局、房产局、招商局、企改团、拍卖公司等职能部门签订协税责任状，明确各自职责，并按期督察。凡为未出具契税纳税凭证的纳税人办理权属变更登记手续而导致税款流失的，谁颁证，谁负责补缴契税，并追究具体经办人及主要负责人的责任。要做到依法治税，就要规范征收行为，按法定的程序和要求征收管理，目前主要是完善纳税申报和按规定计征滞纳金的制度。同时契税征收是一个涉及面广的工作，单靠征收机关落实税源、组织征收难度较大。针对契税点多、面广、任务重、专业征管人员少等实际情况，建立财政部门为主，房地产开发商配合，国土部门、房地产部门把关的协税护税网络是完善地方契税征管体系的迫切需要，具体可以从以下几个方面尝试：首先进一步理顺与国土、房地产部门及价格管理部门、银行、法院的关系，从强化制约机制入手，争取相关部门的支持与配合，为契税征收扫除障碍。其次聘请房地产开发商负责人及所在地财政部门负责人为协税护税员，代征收机关搞好税源稽查，发放《纳税申报审批表》等文书，及时汇报税源情况，协同征收机关处理税务案件。再次建立协税护税员及相关部门的责任制，严格执行，奖罚分明。三是直接组织征收，掌握征收主动。契税由征收机关直接征收是契税征收工作发展的大方向，也是地方财政组织契税收入的客观要求。要进行直接征收，首先要加强契税一线征收力量，成立专门的征收班子，建立健全征、管、查相配套的征管体系。今年我们选派政治过硬、业务能力强的征收人员到国土局、房产局实行驻点征收，从源头上杜绝了税收流失。其次要加强相关法律文书的统一设置、规范和推广使用；加快计算机网络建设。再次要做好干部培训，提高契税征管人员行政执法、依法征税的素质。最后，要强化对偷、漏、抗、欠、逃税者实行强制执行的措施手段，维护税法的严肃性和震撼作用。
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