评标工作的真实性,直接涉及到中标结果的产生,直接影响到招投标过程中公平、公正的竞争原则。所以,加强评标管理,规范评标行为,是招投标的关键。做好评标工作,有利于促进社会和谐发展,有利于社会进步,有利于企业之间的竞争。评标应按程序进行,评标前招标人或招标代理机构应对招标项目进行(技术)交底,介绍招标项目及投标人的具体情况,为评标专家提供评标依据。最低评标价法不是最低报价法,如果仅以报价高低来取舍,就不是真正的最低评标价法。评标时合理的成本价,应具备以下两点①报价中的材料费小于成本价中材料费即认为投标人不能保证工程质量,投标文件为废标;②报价中的人工费与机械使用费之和小于成本价中人工费与机械使用费之和的95%。即认为投标人不能保证工期,投标文件为废标。所以业主要对投标单位进行资格审查,对最低报价进行必要分析,审查其单价构成和水平是否合理,有无严重不合理单价、有无漏报项等等。评审资料一定要齐全,包括报价分析说明资料、相关证明材料等。只有经过评审的最低报价,才能成为最终的中标价。只有通过详细评审的最低评标价法人,才能有实力和可能确保工程的保质保量完成。
3.要签订严密的建设工程施工合同
建设工程施工合同是承、发包双方为完成商定的建筑安装工程项目,规定建设方与施工方权力与义务的法律文书,对双方都有严格的约束力。合同条款是否合法、完备、严谨、明确、及时,都会对合同的履行、双方利益产生直接、重要的影响。因此,签订一份内容齐全、责任明确的建设工程合同是极其重要的。建设工程施工合同必须特别重视合同内容的完整性和实际可操作性,并能够切实对合同的后期履行进行严格监管。合同条款中应严格载明约束投标人的内容,如工程质量保证条款、违约责任条款、工程款支付方式等重要条款,以加强施工单位的工程质量意识。另外,应组织专家审核合同条款是否真实、齐全。通过审核了解,对不合理、不合法的条款及时予以纠正,不齐全的条款要补齐,使建设工程施工合同在实施中减少合同纠纷和违约,避免对建设单位造成不必要的损失。
参考文献:
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[5]王银邦.在建设工程招投标中不宜使用最低价法评标.建筑设计管理,2009,(08).
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