三、监理服务的工作内容首先应参照<公路工程施工监理规范》(JTJ 077-95)
的规定进行归纳,然后再根据项目和工程的实际情况予以调整。
四、业主应根据监理服务内容中所规定的各项具体监理工作,对监理单位的职责范围
和权限划分给予准确的界定。
五、所有与监理服务有关的合同正式文件、修汇或补充文件,都是监理单位履行监理
服务的依据必须在本条目中明确列入。
公路工程施工监理合同附件B
一、根据监理单位履行监理服务的实际需要,双方在此约定业主向监理单位免费提供
的文件和资料的内容、份数及期限。
二、为了顺利地履行监理会同,业主应对监理单位就项目或工程的工期、质量、投
资、合约和安全等重大问题所提交的书面请示,及时给予书面答复;双方在此约定业主对
各类问题给予书面答复的期限。
三、业主应当利用自身的优势,在项目所在地向监理单位提供必要的协助,以创造一
个良好的外部工作环境,使监理单位能够较为顺利地按照监理合同的规定履行监理服务。双
方在此约定由业主负责办理或协助监理单位办理的各项事宜。
四、为了支持监理单位履行监理服务,双方在此约定业主向监理单位免费提供的设施、
设备和主要物品的品种、数量和相应的最迟提供时间、允许使用时间以及使用、维修费用
的开支办法。如果上述设施、设备和主要物品由第三方提供,则应根据业主与第三方签订
的工程承包合同文件的规定办理,并在本条款中写明相关事宜。如果要求监理单位自备全部
或部分上述设施、设备和主要物品,则必须在本条款中增列业主对监理单位给予经济补偿的
办法。
五、为了配合监理单履区行监理服务,双方在此约定业主向监理单位免费派遣的辅助
监理服务的工作人员的种类和数量,以及双方对此类人员的管理方法。如果要求监理单位
自行聘用全部或部分上述人员,则应在本条款中增列业主对监理单位给予经济补偿的办法。
公路工程施工监理合同附件C
一、1 计算监理服务费用的方法很多,如:费率法、人年资法和总额法等。推荐使
用的方法是费率法,即:按照监理服务范围所包括的工程合同价额,确定相应的监理服务
合同资率(参照部颁规定费率),测算初始的监理服务合同价额;按照工程合同结算价额
乘以监理合同费率确定最终的监理服务结算费用。如果监理服务工作量基本无变化而监理
服务最终结算费用低于监理服务初始合同价额,则应当按照监理服务初始合同价额结算。
2. 业主应通过与监理单位协商签订补充协议的方式,委托监理单位提供附加的监理服
务。计算附加监理服务费用的方法,原则上应在正常监理服务费用计算办法的基础上确定、
由于在实际操作过程中,情况比较复杂,业主与监理单位签订补充协议时,应确定监理单
位提供附加服务其相应费用的计算方法。另外,建议业主在监理合同中,要求监理单位将
法定节、假日和工作时间以外的加班费用列入监理服务费用报价中,将此项监理服务作为
监理单位正常的服务。
二、业主按照监理合同规定的期限和方式,向监理单位及时支付监理单位根据监理合同
的规定应当得到的监理服务费用,是业主极为重要的合同义务。按照惯例,业主在与监理单
位签订监理合同和收到监理单位的履约担保后,即应向监理单位支付一定的动员预付费,并
在以后的日常支付中,按照动员预付费与监理服务费用总额的比例分期扣回;业主应根据监
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